經(jīng)******有限公司本著公平、公正的原則，面向社會對信用社自有資產(chǎn)匯達分社進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社匯達分社租賃項目
二、競租方式：采用公開招租，價高者得的方式。
三、競租內(nèi)容：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社匯達分社租賃項目招租明細表如下：
序號 | 名稱 | 地址 | 面積（㎡） | 公開招租底價 | 備注 |
1 | 匯達分社1號鋪面 | 江川大酒店對面 | 51.64 | 12.8萬元每年 | 現(xiàn)百信眼鏡店 |
2 | 匯達分社2號鋪面 | 江川大酒店對面 | 64.8 | 14.8萬元每年 | 現(xiàn)奧倫皮鞋店 |
3 | 匯達分社3號鋪面 | 江川大酒店對面 | 48.6 | 13.5萬元每年 | 現(xiàn)熊的甜品 |
四、出租期限（租賃期限）：一年。
五、付款方式：租金在合同簽訂時付清，超過30日的，出租人有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋。
六、租賃物租賃經(jīng)營要求：
（1）租賃期內(nèi)承租人是房屋的實際管理人，承租人需要認真履行防火、防盜、防觸電等安全管理責任，嚴禁發(fā)生危及自身及他人人身安全的行為，承租期內(nèi)房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故和損失（包括但不限于高空拋物，水、電、火、煤氣使用不當，在房屋內(nèi)摔倒等），乃至出現(xiàn)給承租人及同住人造成的人身傷亡等情形，均由承租人自行承擔責任，與出租人無關(guān)；如果承租人利用此房屋進行不正當或違法等經(jīng)營活動（如黃賭毒、無證經(jīng)營等），則出租人有權(quán)無條件立刻收回此房屋，如果給出租方造成損失的，承租人負責賠償全部損失，并承擔相應(yīng)法律責任。
（2）乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法違禁物品或危險物品。
（3）所租賃房屋原則上不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租人書面同意，否則視為根本違約。
（4）承租人不得進行改變房屋主體******消防、規(guī)劃等相關(guān)部門準許后方可實施，施工過程必須做好防火及安全等防范措施，向相關(guān)部門的報檢、驗收工作等產(chǎn)生的一切費用由承租人承擔。若擅自裝修或未按審批方案施工，出租人有權(quán)要求恢復到出租前原狀，造成房屋損壞的需按評估價雙倍賠償。如所租賃網(wǎng)點原來設(shè)有庫房的，不得對庫房進行改造。對所租賃的房屋裝修改造費用由承租人自行承擔。
七、加價幅度：加價幅度為每次：1000.00元/年或整倍數(shù)。
八、承租者需要具備的條件
1.具有獨立民事行為能力的法人、自然人均可報名參加競租。
2.不接受聯(lián)合體競租。
3.承租人未被列入為失信人員或被限制高消費。
九、招租方式
本著公平、公正的原則，以價高者得的方式面向社會公開招租。
十、招租程序
（一）報名
1.報名時間：2026年3月24日至2026年3月30日（法定節(jié)假日、公休日除外），每日上午8：30時至12：00時，下午2：00時至5：30時。（超過規(guī)定時間不接受報名）
2.******有限公司（云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室）。
3.報名時須提供的資料：
3.1若競租人為自然人：提供本人身份證原件及復印件一份；
3.2若競租人為獨立法人機構(gòu)單位或其他組織：提供《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件加蓋公章一份、法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書加蓋公章一份、參與競租人員身份證原件及復印件加蓋公章一份。并領(lǐng)取竟租參與號牌。
3.3報名費用：每份100元。
4.參與競租者需繳納競租保證金，競租保證金由競租人以現(xiàn)金的方式用普通信封密封好于競租當天現(xiàn)場繳納（競租保證金為人民幣1萬元整）。選擇多個標的物報名的須繳納多個標的物的競租保證金。未競得人，保證金于競租結(jié)束后兩個工作日內(nèi)不計息退還。競得人，所交競租保證金轉(zhuǎn)為房屋租賃押金，待合同期滿且房屋經(jīng)驗收沒有異議后一次性不計息退還。
（二）公開競租
1.通知全部參加競租人員進行公開競租。
2.競租人必須持身份證領(lǐng)取號牌后進入會場，且與報名人身份一致。
3.競租時間：北京時間2026年3月31日下午3：00時，競租人需提前半小時進入會場進行信息登記。（時間到未進入會場的視為棄權(quán)。）
4.******有限公司會議室（云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室）注：競租地點的確定根據(jù)實際競租人數(shù)作相應(yīng)調(diào)整并另行通知。
5.競租過程全程錄像、錄音。
6.有2人以上報名承租的標的進行競價招租，價高者承租；僅1人報名的標的，以招租底價與報名人簽訂租賃合同；同等條件下優(yōu)先由原承租人承租。
十一、備注
1.本次招租標的物為現(xiàn)狀招租，所有房屋的土地面積、建筑面積以實物為準，可自行實地踏勘；
2.競租結(jié)束后，競得人需向代理公司支付相應(yīng)服務(wù)費。（服務(wù)費：1號標的物每宗為1500元，2號標的物為1500元，2號標的物為1500元），領(lǐng)取成交通知書時一次性支付。
3.本公告未盡事宜，由******有限公司、玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社負責解釋。
十二、聯(lián)系方式
1.招租人：玉溪市江川區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
地址：玉溪市江川區(qū)興江路30號
聯(lián)系電話：曹師******
2.招租代理機構(gòu)：******有限公司
地址：云南省玉溪市江川區(qū)農(nóng)機監(jiān)理站生活區(qū)C區(qū)3幢二單元102室
聯(lián)系電話：趙雙艷******楊繼山******
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2026年3月24日
