安慶市迎江區弘信花園小區物業(yè)管理服務(wù)項目

招標公告

一、項目基本情況

1.項目編號：???HX-CG-2025-021 ?

2.項目名稱(chēng)：安慶市迎江區弘信花園小區物業(yè)管理服務(wù)項目

3.預算金額：①多層0.5元/月/平方米；②高層0.9元/月/平方米（含電梯及二次供水能耗費，頂層復式樓上一層收費減半）；③商鋪0元/月/平方米；④地面車(chē)位服務(wù)費60元/個(gè)/月(按照收益的30%補貼物業(yè)公司，70%屬于公共部位收益），地下車(chē)位服務(wù)費15元/個(gè)/月；非機動(dòng)車(chē)庫安裝智能充電樁，由業(yè)主自行繳費充電，不收取其他費用。

4.采購需求：?本項目擬采購1家服務(wù)單位為安慶市迎江區弘信花園小區提供物業(yè)管理服務(wù)。具體內容詳見(jiàn)招標文件。

5、項目情況：弘信花園小區坐落在安慶市迎江區吉祥街，建于2006年，共20棟樓596戶(hù)（分為南北區，其中1-13棟為北區，14-20棟為南區），建筑面積75413平米（其中多層53381㎡，高層21891㎡，商業(yè)140㎡）；通過(guò)業(yè)主大會(huì )規劃地表車(chē)位115個(gè)，地下人防工程車(chē)位46個(gè)（業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂長(cháng)期租賃合同，一次性費用由開(kāi)發(fā)商已經(jīng)收走），非機動(dòng)車(chē)庫4個(gè)。(詳細情況請現場(chǎng)勘看，以現場(chǎng)實(shí)際存在為準)

6.合同履行期限：?服務(wù)期三年(合同一年一簽，每年合同期滿(mǎn)由業(yè)委會(huì )組織業(yè)主或業(yè)主代表根據一年來(lái)物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量的滿(mǎn)意度進(jìn)行考核，考核合格后方可繼續履行合同及續簽后1年的服務(wù)合同，否則采購人有權提前終止合同，最多可續簽兩年）?

7.本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：否

本項目未專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購或未按照規定預留采購份額的說(shuō)明理由:根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》第六條第(三)款之規定，按照規定預留采購份額無(wú)法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實(shí)現的情形。

3.本項目的特定資格要求：/ 。

三、獲取招標文件

1、時(shí)間：?2025?年?11?月??28 日至?2025?年?12?月?11?日，每天上午?8:30?至?11:30?，下午??14:30 至?17:30?（北京時(shí)間，法定節假日除外）

?2、報名方式：現場(chǎng)報名或電子郵件報名;

（1）采用電子郵件報名的投標人需將加蓋公章的報名資料掃描成電子文件發(fā)送至報名郵箱:******，紙質(zhì)報名資料郵寄至采購代理機構。

（2）報名須提供以下資料:

①報名申請資料封面(應注明采購人名稱(chēng)、項目名稱(chēng)、投標人名稱(chēng)、地點(diǎn)、聯(lián)系電話(huà)并加蓋單位公章);

******居民身份證;

③有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本；

④招標文件工本費繳費憑證。

上述文檔應依次并成一份電子文件(Word或PDF格式)發(fā)送至指定報名郵箱:******,

3、招標文件獲取:登記報名成功后由工作人員發(fā)放電子稿招標文件。(溫馨提示:建議各潛在投標人在報名時(shí)提前電話(huà)聯(lián)系，盡量通過(guò)郵箱報名)。

（1）招標文件工本費支付方式：??現金或轉賬 ??。

（2）招標文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間撥打以下電話(huà)：******。

（3）招標文件價(jià)格：每套人民幣??400 ?元整，售后不退。

******有限公司開(kāi)發(fā)區分公司

******有限公司安慶人民路支行

銀行賬戶(hù)：2250 1365 0871 0000 02

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間：?2025?年?12?月?18日?15 點(diǎn)?00?分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：******有限公司開(kāi)標室（安慶市開(kāi)發(fā)區湖心北路香樟里那水岸小區商業(yè)2幢5#、7#門(mén)面） ?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.投標申請人的聯(lián)系人電話(huà)(手機)、電子郵箱等通訊方式在招投標過(guò)程中必須保持暢通，否則因上述原因造成的后果，責任自負。

2.本招標項目評標辦法采用 ?綜合評分法 ?。

3.本次招標公告在安徽省招標投標信息網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 ?稱(chēng)：?******委員會(huì )?

地 ?址：???安慶市迎江區弘信花園小區內?

聯(lián)系人：??潘經(jīng)理??

聯(lián)系方式：? ****** ?

2.采購代理機構信息

名 ?稱(chēng)：??******有限公司 ??

地??址：?安徽省安慶市開(kāi)發(fā)區湖心北路香樟里那水岸小區商業(yè)2幢5#、7#門(mén)面 ?

聯(lián)系人：???金群? ?

聯(lián)系方式：??****** ?

?