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天津市濱海新區(qū)人民政府辦公室采購大港集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 (項目編號:TJBH-2026-D-0048)競爭性磋商公告

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2026-03-23

招標(biāo)文件下載

******辦公室采購大港集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 (項目編號:TJBH-2026-D-0048)競爭性磋商公告

******辦公室機關(guān)

項目概況
??????******辦公室采購大港集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在天津市政府采購中心網(wǎng)獲取采購文件，并于2026年04月20日 08點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：TJBH************辦公室采購大港集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目采購方式：競爭性磋商預(yù)算金額：184.0萬元最高限價：184.0萬元采購需求：

包號	是否設(shè)置最高限價	預(yù)算（萬元）	最高限價（萬元）	采購目錄	采購需求
第1包	否	184	184	物業(yè)管理服務(wù)	詳見磋商文件

合同履行期限：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起一年的服務(wù)期（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。本項目不接受聯(lián)合體參與，本項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品二、申請人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：（一）本項目專門面向中小企業(yè)采購。（二）根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。（三）根據(jù)財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。注：中小微企業(yè)以供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上******辦公室關(guān)于印發(fā)<商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>、<快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）>的通知》（財辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。（五）按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。（六）參與政府采購活動的中小微企業(yè)，在獲取政府采購中標(biāo)（成交）通知書后，可向本市相關(guān)金融機構(gòu)申請“政采貸”融資支持。有融資需求的企業(yè)，請于正式簽訂政府采購合同之前，向相關(guān)金融機構(gòu)聯(lián)系咨詢。注：金融機構(gòu)相關(guān)信息請登錄天津市政府采購網(wǎng)政采貸板塊（網(wǎng)址：******/zcd/zcdList.jsp）了解。（七）本項目付款事項如屬于機關(guān)、事業(yè)單位采購貨物、工程、服務(wù)支付中小企業(yè)款項，則應(yīng)按照《保障中小企業(yè)款項支付條例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：機關(guān)、事業(yè)單位從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起30日內(nèi)支付款項；合同另有約定的，從其約定，但付款期限最長不得超過60日。法律、行政法規(guī)或者國家有關(guān)規(guī)定對上述條款付款期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。合同約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。機關(guān)、事業(yè)單位與中小企業(yè)約定以貨物、工程、服務(wù)交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付中小企業(yè)款項條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算。合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確、合理的檢驗或者驗收期限，并在該期限內(nèi)完成檢驗或者驗收，法律、行政法規(guī)或者國家有關(guān)規(guī)定對檢驗或者驗收期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。機關(guān)、事業(yè)單位拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。（八）根據(jù)《關(guān)于推動解決******委員會應(yīng)當(dāng)啟動對該供應(yīng)商的異常低價審查程序：1. 供應(yīng)商報價<全部通過符合性審查供應(yīng)商報價平均值×50%；2. 供應(yīng)商報價&l******委員會基于專業(yè)判斷，認(rèn)為供應(yīng)商報價過低，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的其他情形。本項目專門面向中小企業(yè)采購； 3.本項目的特定資格要求：（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨立法人資格。（二）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款和《政府采購法實施條例》第十八條規(guī)定的條件，提供以下材料：1. 營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)體法人登記證書或基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。2. 提供《供應(yīng)商資格聲明函》（格式見附件2）。（三）本項目不接受聯(lián)合體參與磋商。（四）本項目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。三、獲取采購文件時間：2026年03月23日到 2026年03月30日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外） ******有限公司發(fā)出的CA數(shù)字證書（原天津市電子認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄天津市政府采購中心網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“區(qū)級集采機構(gòu)入口”下載競爭性磋商文件。售價：0元四、響應(yīng)文件提交截止時間：2026年04月20日 08點30分（北京時間）地點：天津市政府采購中心網(wǎng) 五、開啟時間：2026年04月20日 08點30分（北京時間）地點：天津市政府采購中心網(wǎng) 六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。七、其他補充事宜八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 ************辦公室機關(guān) ??地址：天津市濱海新區(qū)塘沽大連東道1060號濱海文化商務(wù)中心 ??聯(lián)系方式：022-****** 2.采購代理機構(gòu)信息 ??名稱：天津市濱海新區(qū)政府采購中心 ??地址：天津市濱海新區(qū)塘沽營口道468號 ??聯(lián)系方式：022-****** 3.項目聯(lián)系方式 ??項目聯(lián)系人：夏冰 ??電　話：022-****** 采購文件下載 ******辦公室采購大港集中辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目（磋商）3.23定稿.docx

天津市濱海新區(qū)政府采購中心??????

2026年03月23日??????

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