莆田市建設工程設計變更備案表
| 工程概況 | 項目名稱(chēng) | 涵江區國歡鎮澄峰片區改造項目安置區工程 | 建設單位 | ******有限公司 |
| 施工單位 | ******有限公司 | 監理單位 | ******有限公司 | |
| 設計單位 | ******有限公司 | 合同造價(jià)(元) | ******9.00 | |
| 設計變更申請 | 1、擬設計變更類(lèi)別 | 非小規模工程（五類(lèi)） | ||
| 2、擬設計變更內容 | 一、根據2024年7月18日涵江區國歡鎮澄峰片區改造項目指揮部《關(guān)于研究涵江區國歡鎮澄峰片區改造項目安置區工程項目建設有關(guān)事宜的紀要》要求，結合現場(chǎng)實(shí)際情況，對部分設計內容進(jìn)行優(yōu)化，造價(jià)減少，優(yōu)化內容如下： 1.套內客廳、臥室、書(shū)房天棚 僅施工至膩子層，套內廚房天棚僅施工至砂漿層，套內衛生間天棚僅施工至防水涂料層； ******消防等部門(mén)要求； 3.大堂出入口設置普通信報箱； 4.各樓棟東西兩套的子母門(mén)入戶(hù)門(mén)優(yōu)化為單扇入戶(hù)門(mén)。 二、根據2025年8月5日涵江區國歡鎮澄峰片區改造項目指揮部《關(guān)于研究涵江區新涵工業(yè)集中區南側片區工程項目建設有關(guān)事宜的紀要》要求，對設計內容進(jìn)行優(yōu)化，優(yōu)化內容如下： 1.取消住宅套內隔墻（虛線(xiàn)示意）與外墻交接處構造柱； 2.各住宅套內東西戶(hù)入戶(hù)玄關(guān)預留鞋柜位置梁側與砌體存在的凹槽采用硅酸鈣板將橫豎縫補平； 3.建筑圖中部分反口寬度為100mm的預埋件尺寸10*150*150調整為10*90*150，鋁合金玻璃欄板、鋁合金欄桿部分尺寸及內存在滿(mǎn)足安全防護要求的前提下優(yōu)化相應構件尺寸，欄桿立柱、欄板立柱處采用4根化學(xué)螺栓固定更改為2根化學(xué)螺栓+2根機械錨栓； 4.地下室排水溝角鋼框尺寸L50*40*5調整為L(cháng)63*40*4； ******消防包管骨架的鍍鋅方管尺寸由30*30*3mm調整為30*30*2.5mm； 6.3、4#公共配電室電纜溝與建筑圖紙矛盾，在符合電力要求前提下，進(jìn)行優(yōu)化； 7.室外圍墻框架桿件鍍鋅鋼管尺寸由30*60*2調整為30*50*2.5，豎向桿件鍍鋅鋼管尺寸由25*60*1.5調整為25*50*1.5； 8.原2#東側部分永久擋墻及7#、12#西側坡道增設防護欄桿。西側、北側主次入口及北側社區活動(dòng)室門(mén)口固定式花池優(yōu)化為可移動(dòng)花箱，相應增加地面鋪裝，并在高度******消防通道原色瀝青鋪裝做改色處理（涂水性聚氨脂涂料）。提升用戶(hù)歸家體驗，對主次入口周邊樹(shù)池進(jìn)行景觀(guān)提升。19號樓西側建筑出入口地勢較低，為便于后續維護及應對短時(shí)強降雨情況，增加縫隙式排水溝并調整該區域相應道路標高及路網(wǎng)行徑，并在七號樓入口增加踏步并相應增設欄桿； 9.考慮各樓棟入戶(hù)大堂雨披存在管道外露情況，故在入戶(hù)大堂入口處對應天棚增設（鋁方通）吊頂，弱化相應管道觀(guān)感； 10.各樓棟地下室電梯門(mén)廳（共14個(gè)）的墻壁由涂料改為磁磚400X800，吊頂增設鋁合金方通格柵，照明燈具做相應調整； 11.考慮各樓棟公區走廊東西兩戶(hù)燈具內增加元器件，優(yōu)化為感應式燈具； 12.為確保干掛穩定性，19#樓（主入口大堂）背栓干掛瓷磚（750*1500）調整為干掛人造石； 13.在不影響自然采光前提下，配套用房衛生間吊頂面至地面瓷磚鋪裝面高度3.5米優(yōu)化為2.4米，個(gè)別窗戶(hù)高度超過(guò)2.4米的，優(yōu)化到窗戶(hù)上100mm位置，并取消吊頂內瓷磚； 14.小區入口景墻上“澄峰苑”景墻字取消； 15.為滿(mǎn)足小區標識功能，13#西側山墻面、16#東側山墻面新增樓盤(pán)名，1#西側山墻面、2#東側山墻面樓盤(pán)名位置調整，電氣管線(xiàn)做相應調整； 16.部分空調機位設置成品金屬窗花由化學(xué)螺栓固定調整為機械錨栓固定； 17.結合現場(chǎng)地質(zhì)實(shí)際情況，本項目樁基工程量按實(shí)計取。 | |||
| 3、擬設計變更理由 | 1.因資源、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、考古及調查、勘察等情況有重大變化，需要調整建設方案的；2.有關(guān)部門(mén)檢查、?。ㄊ校╊I(lǐng)導調研視察、市政府文件（或紀要、備忘錄）作出書(shū)面要求的。 | |||
| 4、預估的造價(jià)變更 | 減少造價(jià)384.1459萬(wàn)元（下浮后） | |||
| 5、其他附件材料 | 無(wú) | |||
| 6、項目建設及參建單位意見(jiàn) | ******有限公司 | ******有限公司 | ||
| ******有限公司 | ******有限公司 | |||
| 備案部門(mén)意見(jiàn) | 行政主管部門(mén)意見(jiàn):(公章) | 行政監督部門(mén)意見(jiàn):(公章) | ||
| 2025年10月11日 | 2025年10月11日 | |||
| 注：本表格一式六份（計算機打印，表格中欄目不夠填寫(xiě)時(shí)可另附紙說(shuō)明） | ||||
