1.招標條件

******有限責(zé)任公司新建哈爾濱至鐵力鐵路不動產(chǎn)（土地）權(quán)屬證書登記代理服務(wù)（以下簡稱本項目），招標人為******有限責(zé)任公司******集團資金。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1項目名稱：******有限責(zé)任公司新建哈爾濱至鐵力鐵路不動產(chǎn)（土地）權(quán)屬證書登記代理服務(wù)。

2.2項目概況：哈爾濱至綏化至鐵力高鐵項目線路全長188.057km，設(shè)計時速250km/h，全線設(shè)哈爾濱北、呼蘭北、興隆鎮(zhèn)西、綏化南、慶安南、鐵力共6個車站，其中哈爾濱北為接軌站，鐵力為在建接軌站，其他為新建車站。

2.3招標范圍：對新建哈爾濱至鐵力鐵路段紅線范圍內(nèi)的土地、房產(chǎn)提供不動產(chǎn)（土地）權(quán)屬證書登記代理服務(wù)，共計約609萬平方米。工作內(nèi)容包括:外業(yè)測繪、內(nèi)業(yè)制圖、地籍調(diào)查、四鄰認證、編制不動產(chǎn)權(quán)籍報告等，協(xié)助項目法人單位取得不動產(chǎn)土地登記證書。

2.4標段劃分：本項目共劃分1個標段，即A1標段。

2.5最高限價：2,370,000.00元人民幣,包含稅金以及通過評審所需要的一切費用。

2.6服務(wù)期限：自合同簽訂生效之日起1年。

2.7服務(wù)標準：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)，各類圖紙、表格、報告編制符合主管部門要求，協(xié)助項目法人單位取得不動產(chǎn)土地登記證書。

2.8服務(wù)地點：黑龍江省哈爾濱市、綏化市、鐵力市。

2.9付款方式：合同簽訂后付合同額的20%，不動產(chǎn)（土地）權(quán)屬證書辦理進度完成達到50%后付合同額的30%，不動產(chǎn)（土地）權(quán)屬證書辦理進度完成達到80%后付剩余30%，所有證件辦理齊全后付剩余20%。

3.投標人資格要求：

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具有有效的不動產(chǎn)登記代理機構(gòu)登記證書及測繪（界線與不動產(chǎn)測繪）乙級及以上資質(zhì)證書，并具備滿足本項目的能力。

3.1.1業(yè)績要求：近5年（2021年3月1日～投標文件遞交截止時間，以合同簽訂時間為準）至少具有1項地籍圖繪制或不動產(chǎn)（土地）權(quán)屬證書登記代理或權(quán)籍調(diào)查技術(shù)服務(wù)業(yè)績。

3.2投標人不得存在下列情形之一：

(1)與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、非法人組織或者自然人。

(2)與本項目其他投標人的單位負責(zé)人為同一人。

(3)與本項目其他投標人存在直接控股關(guān)系。

(4)與本項目其他投標人存在管理關(guān)系。

(5)與本項目其他投標人高級管理人員之間存在交叉任職。

(6)近三年（2023年3月1日～投標文件遞交截止日）內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴重不良情形：

①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的。

②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。

③進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。

(7)違反法律法規(guī)或招標文件規(guī)定的其他情形。

3.3近三年內(nèi)（2023年3月1日～遞交投標文件截止日）投標人或其法定代表人無行賄犯罪記錄，無行賄犯罪行為的認定以投標人提供的在“中國裁判文書網(wǎng)”（http：//wenshu.court.gov.cn/）上無行賄犯罪查詢記錄的網(wǎng)頁截圖為準（查詢?nèi)掌趹?yīng)在招標公告發(fā)布后至投標文件遞交截止日期之間）。

3.4投標人在“信用中國”網(wǎng)站（******）中，未被列入失信被執(zhí)行人名單。

3.5投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.6投標人在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）中，未被列入供應(yīng)商信息中誠信/失信行為、企業(yè)黑名單的且處于處罰有效期內(nèi)。

3.7本招標項目不接受聯(lián)合體參加投標，不允許分包。

4.招標文件的獲取：

4.1招標文件獲取時間：2026年3月19日00時00分至2026年3月24日00時00分；

4.2招標文件獲取方式：登錄本項目指定的“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）以下簡稱“采購服務(wù)平臺”進行操作。凡有意參與本項目的投標人，須在本平臺完成供應(yīng)商注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載招標文件。數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，投標人應(yīng)合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：0451-******（李女士）；

4.3本項目采用網(wǎng)上申請方式，投標人登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購服務(wù)平臺。

4.4招標文件售價500元人民幣，售后不退。

4.5投標人僅限于為本單位支付平臺使用費及招標文件費用、僅限于為************集團及權(quán)屬企業(yè)實施的采購活動。

5.投標保證金

本項目無需繳納保證金

6.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年3月27日09時00分；投標人應(yīng)使用采購服務(wù)平臺提供的“黑龍江交投投標文件制作工具”編制電子投標文件，并按招標文件要求進行加密、遞交。投標人應(yīng)在投標文件規(guī)定的開標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購服務(wù)平臺，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，將不予受理。

7.投標文件開標時間及地點

7.1投標文件開標時間：投標文件遞交截止時間；

7.2投標文件開標地點：登錄“采購服務(wù)平臺”，進入“開標大廳”選擇所投標段進行簽到，并在投標文件開啟時間實時在線關(guān)注招標人的文件開標情況。

8.其他說明

8.1本次招標評標采用綜合評估法，對投標人的資格審查采用資格后審形式；

8.2本項目采用全流程電子招采，通過采購服務(wù)平臺（******/）開展招投標活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站→幫助中心→操作指南內(nèi)的操作手冊，參與投標過程中遇到的平臺問題可撥打技術(shù)支持電話。

9.發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（******/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(******/)、黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（******/）上同時發(fā)布。

10.受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式

招標人：******有限責(zé)任公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)一曼街217號

聯(lián)系人：王先生

電話：0451-******

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******有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號

聯(lián)系人：韓女士

電話：0451-******

傳真：0451-******

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11.監(jiān)督部門和聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：******有限責(zé)任公司法務(wù)風(fēng)控部

聯(lián)系人：黃先生/陳先生

電話： 0451-******