******居住條件改善項目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

1.1 項目名******居住條件改善項目監(jiān)理服務(wù)

******委員會

1.3 批文名稱及編號：長豐縣發(fā)展改革委項目備案表，2411-340121-04-01-196380

******有限公司

1.5 項目業(yè)主：******有限公司

1.6 資金來源：企業(yè)自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8資金落實情況：已落實??????

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目******居住條件改善項目監(jiān)理服務(wù)

2.2 招標(biāo)項目編號：2026ACCBZ50036

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分2個標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2026ACCBZ50036-1、2026ACCBZ50036-2

2.5 建設(shè)地點：長豐縣下塘鎮(zhèn)境內(nèi)

2.6 建設(shè)規(guī)模：項目新建25棟住宅樓、2棟配套用房、4棟配電設(shè)施用房，2個地下車庫及配套附屬設(shè)施。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、配電設(shè)施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程?？傆玫孛娣e約112724.36平方米，總建筑面積約277307.75平方米，其中地上建筑面積約200924.14平方米，地下建筑面積約79379.30平方米。一標(biāo)段：項目新建15棟住宅樓（包括9棟19層住宅、3棟17層住宅、3棟15層住宅，最大建筑高度為57.95米）、1棟配套用房、2棟配電設(shè)施用房、1個地下車庫及配套附屬設(shè)施?？傆玫孛娣e約68804.08平方米，總建筑面積約169490.67平方米，其中地上建筑面積約123277.15平方米，地下建筑面積約46213.52平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、配電設(shè)施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。二標(biāo)段：項目新建10棟住宅樓（包括5棟19層住宅、3棟17層住宅，2棟15層住宅，最大建筑高度為57.95米）、1棟配套用房、2棟配電設(shè)施用房、1個地下車庫及配套附屬設(shè)施?？傆玫孛娣e約43920.28平方米，總建筑面積約107817.08平方米，其中地上建筑面積約77800.77平方米，地下建筑面積約30016.31平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、配電設(shè)施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。具體詳見招標(biāo)文件及其附件、圖紙（方案）、工程量清單及答疑等。

2.7 項目建筑安裝工程費：一標(biāo)段：約48160萬元，二標(biāo)段：約31403萬元。

2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自本項目監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起至項目竣工 驗收完成、結(jié)算完成、工程移交完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。

2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為該項目工程建設(shè)范圍內(nèi)的全過程監(jiān)理，包括但不限于協(xié)助報建報審等相關(guān)手續(xù)的辦理；土方、基礎(chǔ)工程、土建、裝修、設(shè)備安裝、材料采購安裝、強弱電及道排、景觀綠化、智能化以及附屬工程等全部工程的監(jiān)理服務(wù)；建設(shè)工程項目施工階段的質(zhì)量、進度、費用控制、變更審核、竣工驗收、工程結(jié)算初審、工程備案管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。具體詳發(fā)包人要求。

2.10 項目類別：工程服務(wù)

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.12 合同估算價：一標(biāo)段288.96萬元；二標(biāo)段188.41萬元

2.13 其他：每個投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段?

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：

3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

一標(biāo)段須具備：具備有效的住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)

二標(biāo)段須具備：具備有效的住建部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.1.2總監(jiān)理工程師要求：一標(biāo)段、二標(biāo)段均須具備以下要求：投標(biāo)人擬委任總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.1.3投標(biāo)人業(yè)績要求：一標(biāo)段、二標(biāo)段均須具備以下業(yè)績：自2021年1月1日以來（以竣工驗收日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個合同總建筑面積不低于7萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績或單個合同工程總投資額不低于20000萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績要求：無。

3.1.5信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。???????

3.1.6本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無 ?????

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2026年03月25日至投標(biāo)截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：00，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：0512-******。項目咨詢請撥打電話：（******6、0551-******4）。

4.3 招標(biāo)文件價格：每套人民幣0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同）為2026年04月14日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（******/sso/）遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（固定價格）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8.開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間：2026年04月14日10時00分。

8.2 開標(biāo)地點：

（1）長豐縣公共資源交易中******服務(wù)中心北樓）2樓6號開標(biāo)室。

（2）本招標(biāo)項目采用“不見面云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人******有限公司

地 ???址：安徽省合肥市長豐縣雙鳳經(jīng)濟開發(fā)區(qū)淮南北路與魏武路交口向南400米

郵 ???編：231131

聯(lián) 系 人：王智欣

電 ???話：0551-6******

11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限責(zé)任公司

地 ???******服務(wù)中心北樓5樓

郵 ???編：231131

項目負責(zé)人：方飛

電 ???話：******6、******4

11.3 電子交易系統(tǒng)

安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（******/sso/）

電子交易系統(tǒng)電話：0551-******、0551-******

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)【新版】

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-******、0512-******

11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門

******委員會

地 ???址：長豐縣水湖鎮(zhèn)

電 ???話：0551-******

12.其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。

12.2《新版交易系統(tǒng)操作幫助（投標(biāo)人端）》請在新版交易系統(tǒng)登錄頁面******/sso/查看。

13.投標(biāo)保證金賬戶：

標(biāo)段簡稱：1標(biāo)段

******銀行

戶名：長豐縣公共資源交易中心

賬號：******************7

******銀行長豐支行

中國銀行

戶名：長豐縣公共資源交易中心

賬號：******7552

******銀行：******銀行長豐支行

標(biāo)段簡稱：2標(biāo)段

******銀行

戶名：長豐縣公共資源交易中心

賬號：******************6

******銀行長豐支行

中國銀行

戶名：長豐縣公共資源交易中心

賬號：******7574

******銀行：******銀行長豐支行