公告基本信息
| 項目編號 | JC1Z****** | 項目名稱(chēng) | ******街道高新工業(yè)村R3-A棟2層201（原深圳市高新技術(shù)工業(yè)村R3廠(chǎng)房AF區第二層） |
| 起始日期 | 2025年10月27日 09時(shí)00分00秒 | 結束日期 | 2025年11月07日 18時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現狀 | 未租 | 地址 | ******街道高新工業(yè)村R3-A棟2層201（原深圳市高新技術(shù)工業(yè)村R3廠(chǎng)房AF區第二層） |
| 面積/數量 | 393.53平方米 | 權屬情況 | 有權屬說(shuō)明 |
| 資產(chǎn)性質(zhì) | 其他類(lèi) | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 響應有效期 | 360個(gè)自然日 |
| 免租期 | 2個(gè)月 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書(shū)》出具后7個(gè)工作日 |
| 招租底價(jià) | 70.2元/平方米/月（不含水、電、物業(yè)管理費） | 租金的遞增 | 第四年和第五年租金在第三年的基礎上遞增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公,研發(fā)用房(辦公、研發(fā)、培訓) |
| 履約條件 | 1.按時(shí)交納租金、保證金等各項費用； ******消防安全； 3.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、經(jīng)營(yíng)等證照和批文； 4.承租方須每月交清管理費、水電費等；具體收費標準以物業(yè)管理部收費標準執行； 5.租賃押金：2個(gè)月押金（以最終成交價(jià)計算），簽訂租賃合同的同時(shí)支付到出租方指定賬戶(hù)； 6.到期退租，承租方應按時(shí)繳清租金及各項費用； 7.本項目不允許整體轉租、分租及改變物業(yè)用途。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開(kāi)競價(jià)(一次報價(jià)) | ||
| 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報名者 | 公示3個(gè)工作日后無(wú)異議后，可按照掛牌條件出租。 | ||
| 公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次延長(cháng)信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過(guò)3個(gè)周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時(shí)支持線(xiàn)上和線(xiàn)下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 1.意向承租方須為中華人民共和國境內注冊成立并合法存續的企業(yè)； 2.意向承租方在出租方處無(wú)不良記錄（提供承諾函）； 3.意向承租方在信用中國網(wǎng)站******、國家企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)******/outer/entSelect/gs.html、中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)******/zhixing/中查詢(xún)無(wú)經(jīng)營(yíng)異常、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、未被納入失信被執行人名單。 | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執照復印件； 4.“承租方應具備的資格條件”第3條的企業(yè)征信報告； ******居民身份證復印件； ******居民身份證復印件； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | 2025年11月07日 18時(shí)00分00秒 | ||
交易保證金
| 金額 | 82,878元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺，根據平臺操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺地址：******/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金交納截至時(shí)間 | 2025年11月07日 21時(shí)30分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱(chēng) | ******有限公司 | 地址 | 深圳市南山區沙河西路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層 |
| 聯(lián)系人 | 王先生；魏先生 | 聯(lián)系方式 | 0755-******；0755-****** |
出租方信息
| 名稱(chēng) | ******有限公司 | ||
其他
| 特殊事項說(shuō)明 | 1.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身并現場(chǎng)踏勘物業(yè)現狀及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部?jì)热菀约爱數氐恼?，意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險。 2.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續； 3.物業(yè)按現狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費、自行按法律相關(guān)規定向有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行報備及驗收，單方承擔所有風(fēng)險，裝修圖紙、方案須經(jīng)出租方審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全； 4.若獲得承租權，承租方應在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開(kāi)招租結果通知書(shū)》之日起的7個(gè)工作日內，與出租方簽訂租賃合同。并于簽訂租賃合同的同時(shí)一次性交納2個(gè)月的租金作為租賃押金，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對承租方承擔賠償責任； 5.租金按照先支付后使用的原則,由承租方按月向出租方支付,并應于每個(gè)月5日之前付至出租方指定賬戶(hù)。 | ||
| 監督電話(huà) | 0755-****** | ||
