******有限公司委托，對廈門市集美區(qū)世茂2014JP04地塊F2地塊前期物業(yè)服務招標項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的投標人前來提交密封的投標文件：
1.招標編號：LHZX******
2.項目名稱：廈門市集美區(qū)世茂2014JP04地塊F2地塊前期物業(yè)服務招標項目
3.項目內(nèi)容及要求： ?
合同包 | 品目號 | 項目名稱 | 投標保證金(元) | 本項目預算（元） | 招標要求 |
1 | 1-1 | 廈門市集美區(qū)世茂2014JP04地塊F2地塊前期物業(yè)服務招標項目 | 50000.00 | ******.00 | 詳見招標文件第三章招標內(nèi)容及要求 |
本項目為固定報價； 寫字樓：6元/月·平方米； 公寓：2元/月·平方米； 商業(yè)：8元/月·平方米 地下車位：80元/月·個； 房屋專項維修資金：0.5元/月·平方米； 地下車位專項維修資金：5元/月·個； 本項目總預算為******.00元（不包含寫字樓、公寓、商業(yè)、車位的房屋專項維修資金費用。）其他按照“評分細則中價格評分”要求及“開標一覽表”格式要求進行報價。 | |||||
服務期：3年（中標后簽約服務期為3年（自合同簽訂之日起計））。 物業(yè)服務公司提前解約或不續(xù)約，須提前180天以書面形式通知招標人，經(jīng)協(xié)商一致后向全體業(yè)主公告并做好交接工作后退出。 | |||||
服務地點：廈門市集美區(qū)11-12片區(qū)集美新城杏林灣路與集美大道交叉口南側(cè)。 | |||||
付款方式：（******銀行從其賬戶代扣； （******銀行轉(zhuǎn)賬、POS機 、掃碼等方式將費用直接匯入招標人指定賬戶； （3）招標人、投標人雙方同意并確認，位于本合同項下的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由投標人提供物業(yè)管理基礎服務，招標人提供功能設施等兜底服務，該部分物業(yè)的業(yè)主或物業(yè)使用人應當按照本合同所列物業(yè)費標準向招標人支付物業(yè)費； （******銀行回單，并于每月25日前將歸屬于招標人應得的物業(yè)服務費一次性劃轉(zhuǎn)至招標人指定賬戶； （5）業(yè)主或物業(yè)使用人逾期向招標人劃轉(zhuǎn)資金的，每逾期1日按應付金額的0.05%支付違約金。 | |||||
4.投標人的資格要求：
4.1.投標單位必須按本公開招標文件的要求，提供下列資格證明，所有資格證明文件復印件須加蓋投標人公章，原件備查：
（1）中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，提供投標人的合格營業(yè)執(zhí)照復印件； ?
（2）投標人稅務登記證副本復印件（若營業(yè)執(zhí)照已更換為統(tǒng)一社會信用代碼的投標人則無需提供稅務登記證副本復印件）；
（3）法定代表人（或負責人）身份證復印件（復印件正反兩面）；
（4）投標人代表人身份證復印件（復印件正反兩面）；
（5）法定代表人（或負責人）授權(quán)書原件（格式詳見第五章“投標文件格式”，投標人代表是法定代表人（或負責人）無需）。
?4.2.財務狀況報告和依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料，包括如下：
（1）提供財務狀況報告（財務報告或資信證明），投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照提交投標文件截止時間推算）應符合下列規(guī)定：
a.提供經(jīng)審計的2024年或2025年的年度財務報告。
b.無法按照以上a項規(guī)定提供財務報告復印件的投標人，應選擇提供資信證明復印件。
（2）依法繳納稅收證明材料，投標人提供的稅收繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定：
a.提交投標文件截止時間前（不含提交投標文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復印件。
b.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
（3）依法繳納社會保障資金證明材料，投標人提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定：
a.提交投標文件截止時間前（不含提交投標文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交投標文件截止時間前六個月（不含提交投標文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件。
b.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
4.3.投標人參加本項目招標活動(投標截止時間)近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄，投標人須提供：
①通過“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖；
②參加本項目招標活動(投標截止時間)近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄的承諾函（格式自擬）；
注：重大違法記錄：指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3 號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認定為200 萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。
4.4.投標人代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標。
4.5.自本項目招標公告發(fā)出之日起前兩年內(nèi)，投標人有被物業(yè)管理主管部門責令退出物業(yè)服務項目仍拒不退出的情形，不得參與本項目的投標。投標人須提供未出現(xiàn)上述情形的書面承諾函并加蓋公章。若虛假提供，本次投標無效，造成招標人損失的由投標人承擔。
備注：以上資格證明文件為必備資質(zhì)，投標人提交資格文件的所有復印件必須是最新（有效期內(nèi)），復印件加蓋投標人公章，缺一項或某項達不到要求的，投標文件按無效投標處理，原件備查。
5.招標文件購買時間及獲取方式：2026年3月18日起至2026年3月31日，每天9:30-12:00，14:30-17:30（公休日、節(jié)假日除外）；招標文件獲取方式：******有限公司（地址：廈門市湖里區(qū)湖里大道1號新時代大廈2樓205、207、209室）購買招標文件；（2）線上購買：將本項目的項目名稱、招標編號及投標人名稱發(fā)送至電子信箱（******）獲取報名表報名，售標聯(lián)系人：陳女士，0592-******。
6.招標文件售價：招標文件售價******有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責，未報名或未購買招標文件的投標參與者將被拒絕。
7.投標截止時間：2026年4月8日下午14:30(北京時間），投標人應在此之前將密封的投標文件送達******有限公司代表處，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
8.開標時間及地點：2026年4月8日下午14:30?(北京時間），******有限公司（地址：廈門市湖里區(qū)湖里大道1號新時代大廈2樓205、207、209室）
9.本項目招標人：******有限公司
地址：廈門市集美區(qū)兌山西路114號136室
聯(lián)系人姓名：程先生????????聯(lián)系電話：******
招標代理機構(gòu)：******有限公司
地址：廈門市湖里區(qū)湖里大道1號新時代大廈2樓205、207、209室
售標聯(lián)系人：陳女士 ???????聯(lián)系電話：******
聯(lián) 系 人：張女士? ? ?????聯(lián)系電話：******
