招標(biāo)公告
?******服務(wù)中心公共租賃住房（廉租住房）維修工程EPC工程總承包?，??一??標(biāo)段施工招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目?******服務(wù)中心公共租賃住房（廉租住房）維修工程EPC工程總承包?已由?******委員會?以?關(guān)于惠民小區(qū)公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告的批復(fù) 鶴發(fā)改投資【2014】45號?批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為?******服務(wù)中心?，建設(shè)資金來自?自籌資金?，項(xiàng)目出資比例為?100%?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：?******服務(wù)中心公共租賃住房（廉租住房）維修工程EPC工程總承包?
2.2建設(shè)地點(diǎn)：?鶴崗市?????????????????????????????????????????????????????????????
2.3工程規(guī)模：?******居三區(qū)（永清）、松鶴******居一區(qū)、子佳國際A區(qū)、子佳國際5.6.12號樓、愛民小區(qū)、愛心家園、廉租1、2#（育英）、光榮小區(qū)等維修、搶修工程施工??????????????????????????????????????????????????????????????????
2.4計劃工期：計劃開工日期：?2026?年?04?月?20?日，計劃竣工日期：?2027?年?04?月?20?日，總工期：?365?日歷天。
2.5招標(biāo)范圍：?工作范圍包含但不限于完成上述項(xiàng)目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、工程施工以及自項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、交付使用、竣工圖編制及竣工資料整理、以及后期維保與本項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等全面責(zé)任和試運(yùn)行期間內(nèi)的所有工作內(nèi)容，依法推進(jìn)工程建設(shè)等工程總承包的所有工作內(nèi)容；?
2.6質(zhì)量要求：?設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到規(guī)范要求的各階段設(shè)計深度要求；
施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)；??
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為??一??個標(biāo)段。各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的?一???個標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)??一??個標(biāo)段。投標(biāo)人參加不同標(biāo)段投標(biāo)的，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（□可以/?不可以）重復(fù)。
2.8最高投標(biāo)限價（或合同估算價）：?2,980,090.57元。（施工概算：2,900,090.57元，設(shè)計費(fèi)：80,000.00元）?
3.投標(biāo)人資格主要要求（詳見投標(biāo)須知）
3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人。
3.2具備?建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程）乙級以上（含乙級）設(shè)計資質(zhì)；建筑工程施工總承包三級（含三級）及以上施工資質(zhì)，若供應(yīng)商根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94號）文件內(nèi)容，更換了相關(guān)資質(zhì)，則應(yīng)滿足如下要求：建筑工程施工總承包乙級及以上（含乙級）資質(zhì)?。
3.3具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備?建筑工程專業(yè)二級及以上（含二級）注冊建造師?執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），符合省級住建部門有關(guān)施工現(xiàn)場管理人員配備規(guī)定，且未在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)-交易平臺處于人員鎖定狀態(tài)（以投標(biāo)截止日當(dāng)日的狀態(tài)為準(zhǔn)）。
3.5本次招標(biāo)（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：?聯(lián)合體各方應(yīng)在投標(biāo)前簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人（聯(lián)合體牽頭人必須由具備本項(xiàng)目資質(zhì)要求的施工單位承擔(dān)）和各方權(quán)利義務(wù)及分工。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。聯(lián)合體內(nèi)分工相同且由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級?。
□3.6投標(biāo)人用于本項(xiàng)目的資質(zhì)未處于“資質(zhì)異常狀態(tài)”。以投標(biāo)截止日黑龍江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（******:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“資質(zhì)動態(tài)核查”專欄上查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。
□3.7本次招標(biāo)要求投標(biāo)人近????年內(nèi)（從投標(biāo)截止日向前起算，下同），具備（填寫指標(biāo)條件?）業(yè)績。
?3.8其他：?設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具備一級注冊建筑師證書或建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師職稱；
投標(biāo)人的擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或其他施工管理工作；
投標(biāo)人須提供擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）、設(shè)計負(fù)責(zé)人在投標(biāo)人繳納的近3個月（2025年12月-2026年2月）的養(yǎng)老保險記錄，并提供養(yǎng)老保險記錄核查方式，未提供核查方式或核查結(jié)果不實(shí)的，其投標(biāo)將被否決。（建辦市函【2019】92 號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，如退休人員等）；
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員還包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、質(zhì)量員1人、安全員1人，技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書，施工員及質(zhì)量員須具備相關(guān)專業(yè)崗位證書，安全員須具備C類安全生產(chǎn)考核合格證書，且均證企相符；
投標(biāo)人及其法定代表人、擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）、設(shè)計負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）；
投標(biāo)人及其法定代表人、擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）、設(shè)計負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。）。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）”點(diǎn)擊首頁“交易平臺”的“會員端”，使用CA鎖登錄后免費(fèi)下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。下載時間為2026年03月20日17 時00分至2026年03月27日 17時00分（北京時間，下同），逾期將不可下載，未下載招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人將無法參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
4.2首次參與投標(biāo)者，需按交易平臺的要求進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書、安裝相關(guān)驅(qū)動等，有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”首頁“服務(wù)指南”中相關(guān)文件。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2026年04月14日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過黑龍江省公共資源交易網(wǎng)-交易平臺遞交電子投標(biāo)文件。
5.2逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.開標(biāo)方式
6.1本項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，投標(biāo)人自行安裝數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)-交易平臺，在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。
6.2開標(biāo)時間：2026年04月14日09時00分。
6.3開標(biāo)地點(diǎn)：?鶴崗市公共資源交易中心 ?。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在?黑龍江公共資源交易網(wǎng)?上發(fā)布。
8.其他
8.1本項(xiàng)目采用（□綜合評估法/□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法/?評定分離法)，具體評標(biāo)、定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
8.2潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，可以在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)，異議由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受理。
9.有關(guān)單位聯(lián)系方式
******服務(wù)中心
地??址：鶴崗市工農(nóng)區(qū)華夏路17號
聯(lián)系人：汪先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地??址：鶴崗市工農(nóng)區(qū)勝利路29號
聯(lián)系人：王女士
電??話：******
代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王女士
電 ?話：******
******建設(shè)局建筑業(yè)管理科
地??址：鶴崗市工農(nóng)區(qū)東解放路36號
電??話：******
*投標(biāo)保證金
電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
