一、基本信息

******街道三官廟社區，東至奎河西路，南至規劃二路，西至規劃一路，北至規劃用地邊界，占地面積25621.6m2（約38.43畝），中心點(diǎn)坐標：E 117.20363°，N 34.22097°。調查地塊歷史為村莊和農田，現為閑置空地，根據《三官廟B地塊規劃條件》（2025年7月17日），調查地塊規劃為城鎮住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類(lèi)用地。

二、調查結論

******************居民住宅開(kāi)始拆遷，2022年完成拆遷，空地閑置至今。地塊西部有堆土，堆土面積約5000m2，高約1-2m，平均1.5m，方量約7500m3。堆土來(lái)源于地塊南側220m處在建淮?？萍汲菙底纸?jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期（2.5產(chǎn)業(yè)園）開(kāi)挖的基坑土，土源地歷史為農田，無(wú)生產(chǎn)企業(yè)。地塊內無(wú)工業(yè)企業(yè)存在，無(wú)生產(chǎn)活動(dòng)；地塊內表層土壤無(wú)污染痕跡，無(wú)刺激性氣味，無(wú)有毒有害物質(zhì)泄露痕跡，無(wú)危險廢物堆存，未發(fā)現有生產(chǎn)企業(yè)的管線(xiàn)遺留。地塊內無(wú)污染源。

******學(xué)校、公園和企業(yè)。地塊周邊現存企業(yè)為東側450m處徐州廣盛駕校（2020年-至今），從事機動(dòng)車(chē)駕駛培訓；東側210m處為徐州林業(yè)綠化管理所（2006年-至今），從事轄區內綠化管理；南側260m處為徐州鐵路貨運公司（2001年-至今），為辦公樓；南側240m處為淮?？萍汲菙底纸?jīng)濟產(chǎn)業(yè)******有限公司，（2012年-至今）。周邊歷史企業(yè)有東北側400m處為原新世紀建材市場(chǎng)加工區（2012年-2015年），為新世紀建材市場(chǎng)的大理石建材加工區，現為徐州廣盛駕校；西側150m處為原徐州三官廟散熱器廠(chǎng)（2001年-2021年），從事家用暖氣片、散熱器加工與銷(xiāo)售，現為閑置空地。調查地塊周邊企業(yè)主要為辦公類(lèi)、管理類(lèi)和簡(jiǎn)易加工類(lèi)企業(yè)，無(wú)焦化廠(chǎng)、化工等重污染型企業(yè)，且距離相對較遠。周邊地塊對本地塊影響較小。

為進(jìn)一步分析調查地塊的土壤污染狀況，在調查范圍內采用系統布點(diǎn)法結合專(zhuān)業(yè)判斷按40m×40m網(wǎng)格布設21個(gè)表層土壤快篩點(diǎn)位，其中包含13個(gè)原狀表層土壤快篩點(diǎn)位和8個(gè)堆土快篩點(diǎn)位；并在調查地塊北側476m處無(wú)擾動(dòng)位置布設2個(gè)對照點(diǎn)，合計23個(gè)土壤快速檢測點(diǎn)位，采集26個(gè)（含3個(gè)平行樣）表層0-0.2m的土壤樣品進(jìn)行快篩（PID和XRF）。地塊內的表層土壤樣品的快篩結果與地塊周邊對照點(diǎn)相比無(wú)異常，不超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）及深圳市地方標準《建設用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管控值》（DB4403/T 67—2020）第一類(lèi)用地篩選值。

通過(guò)對第一階段的資料收集、現場(chǎng)踏勘、人員訪(fǎng)談及現場(chǎng)快篩獲得的資料信息進(jìn)行分析，可以確認調查地塊在當前和歷史上均無(wú)可能的污染源，周邊地塊對本地塊的環(huán)境影響較小，快篩結果無(wú)異常，地塊中的土壤環(huán)境質(zhì)量符合第一類(lèi)用地的要求，調查地塊不屬于污染地塊，調查活動(dòng)可以結束。

三、調查建議

調查結果顯示調查地塊不屬于污染地塊，在下一步開(kāi)發(fā)或建筑施工期間應保護地塊不被外界人為環(huán)境污染?？刂普{查地塊保持良好狀態(tài)，防止出現人為傾倒固廢、偷排廢水等現象。

?

委托單位：徐州市土地儲備中心

******有限公司

聯(lián)系人：王飛宏

聯(lián)系電話(huà)：******