2026年寶安區檔案館物業(yè)管理服務(wù)項目
采購需求公示
?
深圳市寶安區檔案館擬對2026年寶安區檔案館物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行自行采購，現將采購需求進(jìn)行公示，并接受有意向的供應商報名：
一、項目名稱(chēng)：2026年寶安區檔案館物業(yè)管理服務(wù)
二、項目服務(wù)內容：
項目需求包括但不限于以下內容：
******辦公室等；包含保潔人工費用、保潔材料費用、保潔工具及保潔設備、清潔藥水、用工安全，須派駐不少于4個(gè)保潔員負責。
2.檔案館大樓外圍和內部的安全保衛工作，包含人工費用、服裝費用、用工安全，須派駐不少于4個(gè)安保人員。
3.檔案館大樓內的基礎設備管理維護（基礎電路維修維護），須派駐1個(gè)設備管理維護人員維護大樓基礎設備。
4.檔案館大樓內的電梯維護維保工作，包含每月不少于一次的檢查維護。
5.檔案館大樓外圍和內部的“四害”消殺工作，包含每月不少于四次的消殺。
6************消防檢查工作。
三、采購預算：70.44萬(wàn)元人民幣
四、評審方法和定標方法：綜合評分法
我單位將對每個(gè)供應商的投標文件進(jìn)行橫向比較，綜合評審出一家中標供應商，評判標準如下：
序號 | 評分項目 | 評分標準 | 分值 |
1 | 項目報價(jià) | 根據供應商的報價(jià)橫向比較評分，依次按報價(jià)從低到高排名，排名每低一名少2分。 | 20 |
2 | 項目服務(wù)方案 | 根據供應商提供的項目服務(wù)方案進(jìn)行評價(jià)，主要包括對本項目的總體理解程度，對系統運營(yíng)工作的流程及要點(diǎn)內容的重難點(diǎn)分析等，具體體現在是否有崗位職責、崗位管理制度、服務(wù)標準。 | 20 |
3 | 質(zhì)量保障措施 | 根據供應商提供的質(zhì)量保障措施進(jìn)行評價(jià)，主要包括是否建立物業(yè)檔案、是否有員工教育培訓和考核、分包項目管理等。 | 15 |
4 | 供應商團隊情況 | 根據供應商提供的在職員工資料進(jìn)行評價(jià)。 | 10 |
5 | 同類(lèi)項目業(yè)績(jì) | 提供物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績(jì) | 15 |
6 | 售后服務(wù) | 根據供應商提供的售后服務(wù)方案進(jìn)行評價(jià)，主要包括售后服務(wù)承諾、服務(wù)響應時(shí)間、技術(shù)支持等。 | 10 |
7 | 誠信情況 | 供應商在參與政府采購活動(dòng)中存在誠信相關(guān)問(wèn)題且在主管部門(mén)相關(guān)處理措施實(shí)施期限內的，本項不得分，否則得滿(mǎn)分。 | 10 |
五、供應商資格條件及要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定（要求投標人提供營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證等法人證明掃描件以及承諾函，格式自擬，原件備查）；
2.本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許掛靠和轉包（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
3.參與本項目采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
4.參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門(mén)禁止參與政府采購活動(dòng)且在有效期內的情況（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
5.參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
注：（1）“信用中國”“中國政府采購網(wǎng)”“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監管網(wǎng)”為供應商信用信息的查詢(xún)渠道，相關(guān)信息以開(kāi)標當日的查詢(xún)結果為準；
6.參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在與其他參加本項目的供應商單位負責人為同一人或者與其他供應商存在直接控股、管理關(guān)系（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
7.參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在與其他參加本項目的供應商相互串通投標報價(jià)（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
8.參與本項目政府采購活動(dòng)時(shí)不存在未依法繳納稅收或社會(huì )保障的情形（提供承諾函，加蓋投標人公章，格式自擬）；
9.投標資料：包括但不限于公司營(yíng)業(yè)執照、公司資質(zhì)證書(shū)、法定代表人證明書(shū)、法定代表人身份證復印件、投標代表授權委托書(shū)及被委托人身份證復印件、報價(jià)、承諾函、工作方案、近三年公司業(yè)績(jì)等；
10.投標文件中所有資料需加蓋公章并裝訂成冊，一式三份，保留電子件備查。密封后在封面注明項目名稱(chēng)、投標單位名稱(chēng)、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
11.如出現與本項目無(wú)關(guān)的內容，或報價(jià)明顯低于其他符合條件的公司，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或不能誠信履約且無(wú)合理理由的，將作為廢標處理。
六、采購公告公示期
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日
七、報名方式及遞交地址
1.報名方式：現場(chǎng)投遞標書(shū)
2.******街道龍井二路91號檔案館
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：游少輝
聯(lián)系電話(huà)：0755-******
?
?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
