******街道青園社區原老村部二層出租項目公告
項目編號：JGJD2025（競租）-022
1.******街道青園社區原老村部二層出租項目已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準實(shí)施。為確保該項目的實(shí)施，現采用公開(kāi)招租方式落實(shí)，誠邀合格的潛在投標人參加本項目的公開(kāi)競租活動(dòng)。
2.項目概況：
（1）招租項目名稱(chēng)：******街道青園社區原老村部二層出租項目。 ???
（2）******居委會(huì )大院內，建筑面積 223.33㎡，租金2.45萬(wàn)元/年，租期3年。
（3）投標人應認真對競租對象現場(chǎng)進(jìn)行踏勘，對競租對象進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結論和估價(jià)。中標后，競租人均不得以不了解競租對象情況為由，提出任何形式減少競租底價(jià)的要求。
3.申請人應當具備的主要資格條件：（1）凡符合國家法律、法規規定的單位或個(gè)人報名參與本項目。投標人必須持有效證件（個(gè)人須持本人身份證原件；公司須持營(yíng)業(yè)執照原件、法人授權委托書(shū)原件及本人有效身份證原件）
4.以下條件屬于資格審查的必要合格條件：（1）具有獨立承擔的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的，且企業(yè)無(wú)違紀行為和不良記錄；
5.請申請人于2025年11月3日上午9時(shí)00******辦事處大院內）投標，并根據簽到順序參加競租。???????????
6.投標時(shí)應提供以下資料：
（1）競租人身份證復印件一份；
（2）加蓋單位公章的企業(yè)營(yíng)業(yè)執照復印件；（若為個(gè)人投標則無(wú)需提供）
（3）加蓋單位公章的單位授權委托書(shū)（原件）；（若為個(gè)人投標則無(wú)需提供）；
7.相關(guān)費用：
成交單位或個(gè)人應繳納履約保證金2000元，在租期滿(mǎn)經(jīng)招租人驗收退房后退還。
8.競租相關(guān)程序：由招租人、如東縣******街道公共資源交易服務(wù)中心等相關(guān)部門(mén)人員組成競租小組。在競租小組的監督、管理下開(kāi)始競租。?
9.競租須知：
（1）本次競租實(shí)行競租者自愿，堅持公開(kāi)、公平、公正原則。最終最高價(jià)者中標的原則。
（2）現場(chǎng)競租由代理公司主持，競租人憑簽到號進(jìn)場(chǎng)參加現場(chǎng)競租。主持人當場(chǎng)宣布競租的起始價(jià)、競租規則和增價(jià)幅度，并宣布競租開(kāi)始?，F場(chǎng)競租的底價(jià)為掛牌價(jià)。
（3）本項目競租采用常規的“增價(jià)”方式。競租時(shí)，競租主持人宣布底價(jià)，每輪加價(jià)不低于100元/年。
（4）競租人憑簽到號代表競租人的競買(mǎi)資格，競租人口頭報出高于競租主持人宣布的加價(jià)幅度的應價(jià)，高于加價(jià)幅度的應價(jià)必須是競租主持人宣布的加價(jià)幅度的倍數，否則對其加價(jià)可不予確認。
（5）競租過(guò)程中，意向競標人應當認真嚴肅地進(jìn)行競租，一經(jīng)應價(jià)，不得撤回，當其他意向競標人有更高應價(jià)時(shí)，其應價(jià)即喪失約束力。
（6）掛牌主持人連續三次報出最高價(jià)格，沒(méi)有競租人表示愿意繼續競租的，報出該最高價(jià)格的競租人為中標人。
（7）出租房的用途在競拍前自行跟招租人確認，不能做違法是事情，成交后不得私自改變用途，一切責任由成交人自負。
（8）競租人不得破壞房屋結構。否則招租人有權收回房屋，并賠償招租人損失。
10.本項目交款方式：一年一付。簽訂合同前成交人一次性付清第一年租金及履約保證金，采用先租后用的方式，第二年租金在下一年租期開(kāi)始一個(gè)月前繳納，以此類(lèi)推。
11.聯(lián)系方式
（1）招租人信息
名稱(chēng)：******街道青園社區股份經(jīng)濟合作社
地址：******街道青園社區
聯(lián)系方式：******
（2）代理機構信息
名稱(chēng)：******有限公司
地址：******街道長(cháng)江路399浦發(fā)領(lǐng)秀城61幢1201室
聯(lián)系人：周工??????
聯(lián)系電話(huà)：******/******
（3）項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：顧明偉
電話(huà)：******
