一、招標條件

******居項目大區案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項目已由******有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

******居項目，位于西安市閻良區【東至 公園新街 ；南至規劃路 ；西至航博大道；北至規劃路】，建筑面積【210691.14 平方米】，本次采購內容包含：項目整體竣備交付前，項目東大門(mén)主出入口、回家大堂、銷(xiāo)售接待大廳、3#及 8#樣板間、11#已銷(xiāo)售部分室內公區及對應室外等區域，期間的秩序、客服、維修、保潔等物業(yè)團隊組建及服務(wù)提供過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)人力成本、綠植租擺、水吧與衛生間物料及開(kāi)辦物資采購費用。具體詳見(jiàn)《詢(xún)比文件》。

范圍：本招標項目劃分為 1 個(gè)標段，本次招標為其中的：

******居項目大區案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項目;

三、投標人資格要求

******居項目大區案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：

1.供應商須具備獨立承擔民事責任的能力，具有法人、事業(yè)法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執照等證明文件，營(yíng)業(yè)執照合法有效，在人員、管理能力等方面具備承擔本項目的能力。

******銀行出具的資信證明；

3.供應商未被列入全國企業(yè)信用信息公示系統（******/）嚴重違法失信企業(yè)名單、未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）中嚴重失信主體名單；未被列入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”(******)中失信被執行人。

4.供應商負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。

5.本次招標不接受聯(lián)合體詢(xún)比;

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時(shí)間：從 2025 年 10 月 24 日 09 時(shí) 00 分到 2025 年 10 月 30 日 17 時(shí) 00 分

獲取方式：1.獲取方式：本次招標采用現場(chǎng)或線(xiàn)上報名，有意參與本項目者，可在規定時(shí)間內將營(yíng)業(yè)執照、法定代表人授權委托書(shū)，法定代表人直接參加的附法定代表人證明書(shū)（注明電話(huà)、郵箱、附身份證）（提供以上資料加蓋公章的掃描件）發(fā)送至郵箱 ******；購買(mǎi)后登陸招采通平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺，網(wǎng)址 ******/）下載獲取詢(xún)比文件。

2.文件售價(jià)：招標文件每套售價(jià)￥500 元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025 年 11 月 03 日 14 時(shí) 00 分

遞交方式：電子投標文件上傳至招采通平臺（網(wǎng)址******/）。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2025 年 11 月 03 日 14 時(shí) 00 分

開(kāi)標地點(diǎn)：招采通平臺（網(wǎng)址******/）。

七、其他

1.本采購公告在《陜西采購與招標網(wǎng)》、《招采通平臺》發(fā)布。

2.逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購人不予受理。

3.本項目使用全流程電子化招投標，實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標，供應商首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊，供應商可自行下載并根據《招采通服務(wù)平臺供應商操作手冊》提示進(jìn)行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺服務(wù)熱線(xiàn)：029-******轉8008，平臺服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)。）

4.在線(xiàn)注冊、下載詢(xún)比文件，在線(xiàn)制作響應文件及在線(xiàn)開(kāi)評標。凡有意參加投標者，須在詢(xún)比文件發(fā)售時(shí)間內通過(guò)“招采通平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺，網(wǎng)址******/）”網(wǎng)上下載詢(xún)比文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載詢(xún)比文件將會(huì )影響后續開(kāi)評標活動(dòng)。

5.供應商應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時(shí)間，確保在詢(xún)比文件獲取截止時(shí)間前成功下載詢(xún)比文件。

6.供應商使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)詢(xún)比文件，并按照操作手冊提示進(jìn)行響應文件的編制，CA加密，在投標截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺進(jìn)行文件上傳遞交，按系統提示完成開(kāi)標流程。因供應商自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由供應商自行承擔后果。

7.評標結束后，可通過(guò)后續登錄系統查看評標結果。

8.對本詢(xún)比公告異議，可以在公告期內與采購代理機構工作人員聯(lián)系，聯(lián)系人：康怡寧，聯(lián)系電話(huà)：******。

八、監督部門(mén)

******有限責任公司。

九、聯(lián)系方式

******有限責任公司

地 址：陜西省西安市閻良區人民西路與振興路輔路交叉口西 140 米(航空產(chǎn)業(yè)融合創(chuàng )新中心）

聯(lián) 系 人：賈媛媛

電 話(huà)：******

電子郵件：/

******有限公司

地 址： 西安市雁塔區科技四路與魚(yú)化一路交匯處（春風(fēng)心語(yǔ)·春風(fēng)苑東門(mén)）17 號商業(yè)樓三樓

聯(lián) 系 人： 康怡寧、張嬋、劉雙峰

電 話(huà)： ******

電子郵件： ******