******有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）計(jì)劃管理人及承銷商

選聘項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

******有限公司擬發(fā)行不超過人民幣4.6億元的商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券******有限公司受招標(biāo)人委托，就該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)單位參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

******有限公司資產(chǎn)證券化（CMBS）計(jì)劃管理人及承銷商選聘項(xiàng)目

2、招標(biāo)范圍：聘請(qǐng)CMBS計(jì)劃管理人、銷售機(jī)構(gòu)，協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行CMBS申報(bào)準(zhǔn)備、盡職調(diào)查、發(fā)行和存續(xù)期管理等工作。負(fù)責(zé)制定CMBS發(fā)行與承銷方案，組織專業(yè)人員及中介機(jī)構(gòu)從事發(fā)行工作，為招標(biāo)人提供與本次發(fā)行相關(guān)的發(fā)行顧問、政策解讀、交易結(jié)構(gòu)優(yōu)化服務(wù)，申報(bào)材料報(bào)送、方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目基礎(chǔ)資產(chǎn)、標(biāo)的資產(chǎn)盡職調(diào)查、向交易所申報(bào)及反饋溝通、獲取監(jiān)管批文************事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估等中介機(jī)構(gòu)）的協(xié)調(diào)工作。

3、服務(wù)期限：自承銷協(xié)議簽訂之日起至合同約定的全部工作完成。

4、發(fā)行期限：產(chǎn)品期限不超過18年（含18年），本次融資實(shí)際期限不超過3年（含3年），具體根據(jù)申報(bào)、發(fā)行情況協(xié)商確定（最終期限以監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)）

5、服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)要求。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人或其他組織。

2、投標(biāo)人若為證券公司或證券資產(chǎn)管理公司，須持有中國(guó)證監(jiān)會(huì)核發(fā)的有效《經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證》。投標(biāo)人若為基金管理公司，應(yīng)持有《特定客戶資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格證書》。

3、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家，且必須包含一家銷售機(jī)構(gòu)和一家計(jì)劃管理人，聯(lián)合體各方須簽訂《聯(lián)合體協(xié)議》，明確牽頭人及各方權(quán)責(zé)。

4、投標(biāo)人應(yīng)具有完善的合規(guī)、風(fēng)控制度以及風(fēng)險(xiǎn)處置應(yīng)對(duì)措施，能有效控制業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最近 1 年未因重大違法違規(guī)行為受到行政處罰；

5、投標(biāo)人須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/xinxigongshi/）“失信被執(zhí)行人”（此項(xiàng)查詢以信用中國(guó)網(wǎng)站自動(dòng)鏈接至中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）和“重大稅收違法失信主體”，“中國(guó)政府采購(gòu)”網(wǎng)站（******）的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為名單”查詢結(jié)果頁(yè)面，若有不良記錄投標(biāo)無效。（查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日期之后，投標(biāo)人出具網(wǎng)頁(yè)加蓋企業(yè)公章）。

6、本項(xiàng)目不接受任何形式的轉(zhuǎn)包、分包。

四、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2026年3月17日至2026年3月23日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點(diǎn)：駐馬店市公共資源交易平臺(tái)（******/TPFront/）

3.方式：網(wǎng)上下載

4.售價(jià)：0元

五、投標(biāo)文件提交

1.截止時(shí)間：2026年4月7日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前將制作好的電子投標(biāo)文件加密上傳至駐馬店市公共資源交易平臺(tái)，無需遞交紙質(zhì)文件。逾期上傳其文件將被拒絕。

六、投標(biāo)文件開啟

1.時(shí)間：2026年4月7日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：駐馬店市不見面開標(biāo)大廳（******:9190/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

七、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《駐馬店市公共資源交易平臺(tái)》上發(fā)布。

八、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目使用遠(yuǎn)程異地不見面交易的模式。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前簽到并將加密電子投標(biāo)文件(.zmdtf格式)在駐馬店市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)加密上傳，未簽到或逾期上傳其投標(biāo)將被拒絕。

2.投標(biāo)人注冊(cè):

投標(biāo)人首先通過“駐馬店市公共資源交易中心（https//ggzy.zhumadian.gov.cn）”網(wǎng)站“投標(biāo)人登陸版塊”進(jìn)行交易主體免費(fèi)注冊(cè)，然后按網(wǎng)站下載中心（其他）“誠(chéng)信庫(kù)申報(bào)操作手冊(cè)”指導(dǎo)填報(bào)企業(yè)信息和上傳有關(guān)資料原件的掃描件，完善誠(chéng)信庫(kù)信息，自行核驗(yàn)通過后，按網(wǎng)站下載中心（其他）“辦理HNXACA單位個(gè)人數(shù)字證書所需材料下載”準(zhǔn)備齊資料，最后到駐馬店市公共資源交易中心（駐馬店市文明路1196號(hào)公共資源交易中心1F大廳）辦理 CA 密鑰，完成注冊(cè)。

3.招標(biāo)文件下載:

凡有意參加投標(biāo)者，登錄“駐馬店市公共資源交易中心（******/）”網(wǎng)站，憑領(lǐng)取的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA密鑰）登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

九、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

******有限公司

地址：平輿縣清河大道中段東側(cè)

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)楓香街173號(hào)天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園3號(hào)樓3樓A304號(hào)

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系方式：0371-******

項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生