項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 大北澗沽鎮(zhèn)/小北澗沽村 | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)大北澗沽鎮(zhèn)小北澗沽村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市寧河區(qū)大北澗沽鎮(zhèn)小北澗沽村16區(qū)154.6畝耕地和23.1畝養(yǎng)殖水面經(jīng)營(yíng)權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | 700.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、 本合同到期日，受讓方必須清理完秸稈、各類垃圾及生產(chǎn)廢棄物并交回該流轉(zhuǎn)土地。受讓方交秸稈押金5000元，秸稈秸稈焚燒押金5000元及面源污染押金5000元，并于本合同簽訂當(dāng)日，一次性足額繳至村集體經(jīng)濟(jì)組織指定賬戶。承包方在承包期間，嚴(yán)禁在承包地塊及周邊露天焚燒秸稈、雜草等可燃物，嚴(yán)禁隨意丟棄農(nóng)藥包裝、農(nóng)膜等農(nóng)業(yè)廢棄物，需按規(guī)定規(guī)范處置秸稈、農(nóng)業(yè)及養(yǎng)殖廢棄物，主動(dòng)配合村集體及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。若承包方發(fā)生上述違規(guī)行為，村集體有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重扣除相應(yīng)比例押金；押金不足抵扣損失的，承包方需另行補(bǔ)足。因承包方違約導(dǎo)致本合同終止的，押金不予退還。承包期限屆滿，若承包方無(wú)違規(guī)行為且經(jīng)村集體驗(yàn)收合格，村集體將無(wú)息退還押金余額。本條款作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力，承包方簽訂本合同即視為自愿遵守本條款全部約定。 2、合同期間土地被征用、征收或村莊整體規(guī)劃、上級(jí)重點(diǎn)工程項(xiàng)目實(shí)施等需要占用該土地，受讓方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)撤出，合同無(wú)條件終止，合同終止后由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)無(wú)息退還受讓方已繳納的未到期的流轉(zhuǎn)費(fèi)（按月計(jì)算）。應(yīng)屬受讓方的補(bǔ)償（包括但不限于青苗補(bǔ)償款等）轉(zhuǎn)出方無(wú)權(quán)扣留，除此之外，受讓方不得向轉(zhuǎn)出方主張其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、水電費(fèi)自理，（村委會(huì)不提供電源）。由生產(chǎn)產(chǎn)生的各種費(fèi)用都由受讓方自行承擔(dān)。 4、糧補(bǔ)歸承包戶。意向方競(jìng)價(jià)前自行測(cè)量土地、核實(shí)農(nóng)機(jī)具進(jìn)出土地位置、明確灌溉渠道等種植條件，競(jìng)價(jià)成功后因畝數(shù)、干旱水澇等與上述相關(guān)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議與村委會(huì)無(wú)關(guān)。不準(zhǔn)私自改變土地性質(zhì)，不準(zhǔn)私自改變土地原貌，不準(zhǔn)以清溝為由改變溝渠原貌。如遇非原承包戶中標(biāo)，需與原承包戶協(xié)調(diào)地上物糾紛，相關(guān)地上物以第三方評(píng)估公司價(jià)格為準(zhǔn)，與村委會(huì)無(wú)關(guān)。如遇土地征收、魚(yú)池填埋、農(nóng)田整理（但不限于此）等政府項(xiàng)目或公益項(xiàng)目承包戶無(wú)條件服從并配合鎮(zhèn)村兩級(jí)安排。 5、由于該地塊全域整治尚未完成，待整治正式完成具體畝數(shù)如有增加，后期簽訂補(bǔ)充協(xié)議增加的畝數(shù)按此次受讓方合同的競(jìng)價(jià)金額繳納承包費(fèi)。 6、風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為 2026 年 1 月 1 日 至 2028 年 11 月 30日，不滿3 年按 3 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | ||
| 受讓方條件 | 本村村民 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 農(nóng)業(yè)種植及水面養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 139390.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
