（項(xiàng)目編號(hào)：?DCZX-******-重1 ）

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1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?北京新發(fā)地泗縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)（二期）項(xiàng)目(EPC)（二次）?（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司 ，招標(biāo)人為?******有限公司?，建設(shè)資金來自自籌資金（資金來源），項(xiàng)目出資比例為?100%?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包(EPC)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：?泗縣境內(nèi) 。

2.2建設(shè)規(guī)模：?項(xiàng)目總投資約：8.6億元，擬建設(shè)一座5萬噸智慧冷庫、兩棟酒店及裝修等。

2.3計(jì)劃工期：?365日歷天（其中包含勘察設(shè)計(jì)周期30日歷天，設(shè)計(jì)周期內(nèi)包括圖紙審查）。

2.4招標(biāo)范圍：?包括但不限于該項(xiàng)目的方案深化優(yōu)化、勘探（初勘、詳勘、施工勘探）、測(cè)量（初測(cè)、定測(cè)）方案設(shè)計(jì)（包含文物方案的報(bào)批及評(píng)審）、初步設(shè)計(jì)（按招標(biāo)人要求）、專家論證、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制、材料采購(gòu)、工程配套設(shè)備采購(gòu)及施工圖紙范圍內(nèi)的全部施工直至竣工驗(yàn)收、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修等相關(guān)工作。

（1）勘察設(shè)計(jì)：整個(gè)規(guī)劃范圍內(nèi)的建筑、道路、綠化以及所有配套設(shè)施的方案深化優(yōu)化、方案設(shè)計(jì)（包含文物方案的報(bào)批及評(píng)審）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及竣工圖編制；

（2）施工：施工圖紙范圍內(nèi)的所有建筑土建和安裝等施工及相關(guān)配套設(shè)施；

注：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況增加和減少上述的工作內(nèi)容。

2.5標(biāo)段劃分：?不分標(biāo)段?。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范及招標(biāo)人要求。

②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

③設(shè)備、材料采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范及招標(biāo)人要求 ?。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：投標(biāo)費(fèi)率最高限價(jià)：100%,報(bào)價(jià)保留至小數(shù)點(diǎn)后2位。（本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)采用固定價(jià)，不參與報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)的計(jì)算方式如下：設(shè)計(jì)費(fèi)=施工中標(biāo)價(jià)（招標(biāo)文件規(guī)定的施工中標(biāo)費(fèi)率得出的施工中標(biāo)價(jià)）X 1%）

2.8其 ???他：本項(xiàng)目采用 EPC 工程總承包。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或具有工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)。?

（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)或具備建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包甲級(jí)及以上資質(zhì)或施工綜合資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目經(jīng)理須具備一級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且投標(biāo)人須承諾：“項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程、無中標(biāo)待建工程”，提供承諾函。（格式自擬）。擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須是本單位正式員工，提供投標(biāo)人為其繳納社保的有效證明材料，投標(biāo)人為其繳納社保的起始時(shí)間必須在本招標(biāo)公告發(fā)布之日前(社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本單位正式員工，提供投標(biāo)人為其繳納社保的有效證明材料，投標(biāo)人為其繳納社保的起始時(shí)間必須在本招標(biāo)公告發(fā)布之日前(社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)

注：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目經(jīng)理不可以為同一人。

3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體投標(biāo)文件中必須包含聯(lián)合體協(xié)議且聯(lián)合體協(xié)議中必須指定牽頭單位；

（2）聯(lián)合體組成（含牽頭單位）不得超過4名成員；

（3）聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，負(fù)責(zé)本次招投標(biāo)的一切事務(wù)(包括但不限于招標(biāo)文件下載、投標(biāo)保證金及履約保證金的繳納、投標(biāo)文件制作、蓋章、遞交、異議、投訴、合同簽訂、合同履行過程中的管理、溝通、協(xié)調(diào)及相關(guān)文件簽署等)；

(4)合同簽訂前聯(lián)合體成員變更或解體或有成員退出的，視為聯(lián)合體自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕簽訂合同且不退還投標(biāo)保證金；

(5)聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方須共同與招標(biāo)人簽訂合同，否則視為聯(lián)合體自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕簽訂合同且不退還投標(biāo)保證金；

3.4 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的?/ （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)?/?（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.5?其 ?他：?????????????????/????????????????????。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1?招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至2026年4月10日09時(shí)00分。

4.2?招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3 招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)人，按照獲取時(shí)間范圍內(nèi)將（牽頭單位）營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章，法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書及資質(zhì)證書掃描件加蓋公章（提供聯(lián)系人、聯(lián)系電話），掃描后壓縮打包發(fā)送至郵箱******，同時(shí)電話告知工作人員張工******，確認(rèn)報(bào)名資料符合要求，領(lǐng)取招標(biāo)文件。不接受未報(bào)名單位的投標(biāo)文件。

4.3.1售價(jià)：每套人民幣800元整，招標(biāo)文件售后不退。?

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為?2026年?4?月?10日?09?時(shí)?00?分。

地點(diǎn)：******有限公司會(huì)議室，遞交方式為現(xiàn)場(chǎng)遞交的紙質(zhì)標(biāo)書。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可發(fā)起異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)做出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《宿州市公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2025〕21號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

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8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在?安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)?（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：?******有限公司

地 ???址：?安徽省宿州市泗縣新發(fā)地辦公樓?

聯(lián) 系 人：?吳總?

電 ???話：?******?

電子郵件：????????????/????????????????

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：??******有限公司 ?

地 ???????址：??鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路15號(hào)廣匯國(guó)貿(mào)大廈12層 ?

聯(lián) ??系 ??人：??張工??

電 ???????話：??******??

電 ?子 郵 件：??****** ?

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?2026?年?3?月?20日