******管理中心位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)門面房租賃項目競價公告

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項目編號：czqjcq202603-016

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******管理中心定于2026年4月2日10時至2026年4 月3日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：************管理中心位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)門面房租賃項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2026年4月2日10時至2026年4 月3日10 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入 口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)），通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。

一、標的物介紹（承租人自行勘察現(xiàn)場，具體以實際現(xiàn)狀為準）：

******管理中心位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)門面房租賃項目，位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)，建筑面積407.66平方米，總層數(shù)為3層，估價對象位于1-3層包含后方二間平房，競租人自行勘察現(xiàn)場。

二、重大事項披露：

1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

2、本次招租標的物以現(xiàn)狀為準，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，擬出租房產(chǎn)不得從事任何違法經(jīng)營活動，標******消防通道未保留、上級部門禁止經(jīng)營的物品及非法項目等。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租方有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其保證金。

3、租賃期限：五年。具體起止日期在《租賃合同》中約定。

4、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。

5、租金支付方式：租金一年一付，年租金=競得人的成交價/五年。先付后租。 自簽訂合同前一周支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金到期前一個月支付，具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。

************銀******管理中心(103001必須要填，******管理中心位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)門面房租賃項目的費用。如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，出售單位即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租單位造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競買人在競價前給予充分考慮，一旦競價成交，必須按相關(guān)要求內(nèi)容執(zhí)行。

******消防設(shè)施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購。租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電費、物業(yè)費、公共耗能費、有線電視費相關(guān)稅費等一切費用由承租方負責(zé)繳納。具體情況由承租方自行現(xiàn)場實地勘察。

************消防、水電管道、線路儀表等設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費用均由競得人擔(dān)負，同時標的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由競得人擔(dān)負，經(jīng)營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由競得人負全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三、租金價格、競價保證金及加價幅度：

******管理中心位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)門面房租賃項目，建筑面積407.66平方米，總層數(shù)為三層，估價對象位于1-3層包含后方二間平房，租賃期為五年；起始價：36689元/年，183445元/五年；保證金為 18000元，加價幅度：1000元/五年或整倍數(shù)。

四、競價保證金交納及處置：

（1）保證金須在?2026年4月2日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

競價保證金繳入以下賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

******有限公司滁州中都支行

子賬號：******************543

******管理中心位于全椒縣襄河鎮(zhèn)襄水東路(周勝平診所)門面房租賃項目保證金。

（2）放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由全椒縣公共資源交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進行不良行為披露。

注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金），競價人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標保證金的情形，由全椒縣公共資源交易中心直接予以收繳。

③競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競價人應(yīng)具備條件：

******銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項目競價。

2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘******管理中心提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。

六、代理服務(wù)費：

本次競價項目由******有限公司代理，代理費為?3000?元，?由承租人在領(lǐng)取成交通知書前一次性支付給代理公司。

七、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時間：

自公告之日起至?2026?年?04?月 02 日 10 時止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），有意者請與代理公司或者招租人聯(lián)系。

八、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標的物的競拍時間只剩最后 5 分鐘時，5 分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5 分鐘。

九、特別提醒：

******有限公司不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4、標的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5、“老競得人享受優(yōu)先的條件是按照財資[2012]397 號文規(guī)定，老競得人在租賃期滿之日的30日前，向招租人提出書面申請并經(jīng)招租人審核確認。 ”老競得人須在競價時間五個工作日前將招租人開具的證明（證明中含老競得人姓名、身份證號或公司名稱 統(tǒng)一社會信用代碼）送至代理公司負責(zé)人處，否則，由此造成的損失由老競得人自行承擔(dān)。

6、若此次中標承租方不是現(xiàn)承租方，現(xiàn)承租方需在半年內(nèi)騰空房屋。

7、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁州市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競租人造成經(jīng)濟損失，滁州市公共資源交易中心和招租人對各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)， 特此說明！

******管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現(xiàn)違反各相關(guān)競價規(guī)則、細則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常競價秩序的；

（******法院）做出中止和終結(jié)決定的。

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******有限公司

聯(lián)系人：曹榮惠

電話：******

聯(lián)系地址：全椒縣頤高人才公寓?1605-1607?室

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招租人：******管理中心

聯(lián)系人：余其明

電話：1******32

聯(lián)系地址：安徽省滁州市全椒縣襄河鎮(zhèn)儒林路181號

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2026?年?03?月23日