西華縣國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上?拍賣(mài)公告?
西華縣網(wǎng)拍2025（15）號
經(jīng)西華縣人民政府批準，西華縣******資源局決定以網(wǎng)上?拍賣(mài)?方式擬出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托?周口市公共資源交易中心組織實(shí)施?，F將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣(mài)地塊的基本情況和規劃指標要求
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序號 |
地塊編號 |
地塊名稱(chēng) |
土地位置 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
有無(wú)底價(jià) |
起始價(jià)（萬(wàn)元） |
保證金 |
增價(jià)幅度 （萬(wàn)元） |
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XH2025-11 |
XH2025-11 |
干校路北側、展輝路東側 |
13913.04平方米（20.87畝） |
商業(yè)用地 |
容積率≤2.0 |
≤40％ |
≥15％ |
40年 |
無(wú) |
2610 |
525 |
10 |
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2 |
XH2025-22 |
XH2025-22 |
奉母鎮公園路西側、奉逍路南側 |
2646.30平方米（3.97畝） |
商業(yè)用地 |
容積率≤1.5 |
≤40％ |
≥10％ |
40年 |
無(wú) |
158 |
100 |
10 |
備注：
1、XH2025-11號地塊，規劃用地性質(zhì)：商業(yè)用地（兼容性規定：商務(wù)金融），出讓年限：40年。宗地競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后，60日內交清土地出讓價(jià)款，并按規定繳納契稅等相關(guān)稅費。規劃許可證等相關(guān)手續的辦理，應在規定時(shí)限內完成。具體規劃設計條件按《規劃條件通知書(shū)》（編號：******25TJ******）執行。
2、XH2025-22號地塊，宗地競得人在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后，60日內交清土地出讓價(jià)款，并按規定繳納契稅等相關(guān)稅費。規劃許可證等相關(guān)手續的辦理，應在規定時(shí)限內完成。綠色建筑按照《河南省綠色建筑條例》要求執行。具體規劃設計條件按《規劃條件通知書(shū)》（編號：******25TJ******）執行。
3、以上宗地不得建設土地《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導目錄（2024年本）》中限制和禁止的項目。
4******建設局《關(guān)于在土地出讓時(shí)增設建筑業(yè)產(chǎn)值條件的函》的要求，項目建設時(shí)建設單位選用的建筑企業(yè)須符合以下要求：（1）入庫納統的西華縣本地建筑企業(yè); （2）外地建筑企業(yè)遷入西華縣并入庫納統；（3）外地建筑企業(yè)在西華縣設立具有單獨核算獨立法人資質(zhì)的子公司入庫納統。
5、宗地建設項目人防要求嚴格按照新建民用建筑防空地下室設計相關(guān)規定執行，裝配式建造按住建部門(mén)的要求執行。
二、競買(mǎi)申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上拍賣(mài)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價(jià)的，報價(jià)最高者即為競得入選人。?
（2）地塊如果設有底價(jià)的，報價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時(shí)間
競買(mǎi)申請人可在2025年10月24日?至2025年11月12日?登錄周口市公共資源交易系統（網(wǎng)址：******/）?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易系統），提交申請。競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：
2025年11月12日16時(shí)00分00秒（地塊編號：XH2025-11號）。
2025年11月12日16時(shí)00分00秒（地塊編號：XH2025-22號）。
溫馨提示：為避免因競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買(mǎi)資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買(mǎi)保證金。
五、拍賣(mài)時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣(mài)報價(jià)時(shí)間為：
XH2025-11號地塊：2025年11月14日10時(shí)00分00秒。
XH2025-22號地塊：2025年11月14日10時(shí)10分00秒。
拍賣(mài)網(wǎng)址：周口公共資源交易系統（網(wǎng)址：******/）。
六、出讓資料獲取方式
本次?拍賣(mài)?出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)?拍賣(mài)?出讓須知及其他出讓文件。?拍賣(mài)?出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和打印。?
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，務(wù)必在交易系統上自行查詢(xún)，確認其競買(mǎi)資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風(fēng)險提示
競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。?網(wǎng)上拍賣(mài)開(kāi)始后，方可參加限時(shí)競價(jià)。?
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特此公告
聯(lián)系電話(huà)：******
聯(lián)系人：杜亞飛
******資源局
?????????????????????????????????????????????????????2025年10月24日
附件：
