旌陽(yáng)區和新鎮英雄嶺村4組、5組、6組土地經(jīng)營(yíng)權流轉項目掛牌公告

德陽(yáng)農交所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）對和新鎮英雄嶺村4組、5組、6組土地經(jīng)營(yíng)權流轉項目征集流入方，具體事項公告如下：

一、? 基本情況：

二、公示期：2025年12月17日至2025年12月23日16:00止（5個(gè)工作日）；公示期內任意工作時(shí)段均可報名。

三、報名相關(guān)事宜

（一）報名要求

1.具有完全民事行為能力的自然人和在我國境內依法設立的獨立法人或者其他組織均可報名；

2. 經(jīng)本所交易信用評價(jià)存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。

（二）所需資料?

1.個(gè)人：身份證明；

法人：營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證明、如需授權，還需提供授權委托書(shū)、受托人身份證等；

2.征信證明；

3.無(wú)拖欠租金證明（如有，則由已租地所在村開(kāi)具）；

4.項目計劃書(shū)（包括人員配置、財務(wù)狀況材料、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證明材料等，自行擬定）；

5.《工商企業(yè)等社會(huì )資本通過(guò)流轉取得土地經(jīng)營(yíng)權審批申請表》《交易申請表》詳見(jiàn)附件；

6.同等價(jià)格下，英雄嶺村集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權，意向流入方為優(yōu)先權人的，還需提交優(yōu)先權人證明材料，如集體經(jīng)濟組織成員身份證明。

（三）報名方式：

方式一：線(xiàn)上報名；

登錄******:18080/deyangnccq/（四川省農村產(chǎn)權綜合交易平臺），注冊賬號，賬戶(hù)注冊驗證通過(guò)后方可報名。

1.自然人（個(gè)人）注冊：資產(chǎn)資源交易系統用戶(hù)類(lèi)型——資產(chǎn)資源競買(mǎi)人——競買(mǎi)人類(lèi)型（產(chǎn)權自然人）

2.單位注冊：資產(chǎn)資源交易系統用戶(hù)類(lèi)型——資產(chǎn)資源競買(mǎi)人——競買(mǎi)人類(lèi)型（產(chǎn)權法人主體或產(chǎn)權政府主體）

3.所在地區選擇“四川省.德陽(yáng)市”。

4.注冊成功后，再次登錄，跳轉系統首頁(yè)，在產(chǎn)權交易版塊中找到擬報名項目，點(diǎn)擊“我要報名”按鈕，填寫(xiě)報名信息，以附件形式上傳報名所需材料。

******服務(wù)中心）一樓011-012號窗口，由農交所工作人員協(xié)助完成報名。

（四）報名保證金：1萬(wàn)元；流入方繳納的保證金在租賃合同及減免申請書(shū)交至本所備案后5個(gè)工作日內原路徑無(wú)息退還至繳款人賬戶(hù)，未競得人報名保證金于項目成交后5個(gè)工作日內原路徑無(wú)息退還至繳款人賬戶(hù)。

四、交易須知及交易條件

（一）土地使用用途需遵守《中華人民共和國土地管理法》和《基本農田保護條例》等規定，依法依規使用土地。

（二）抽水設施管理和維修、放水員工資、抽水電費等（包括但不限于修溝、淘堰等費用）費用全部由流入方另行承擔。

（三）流轉期間，若流入方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對土壤改良、建設農業(yè)生產(chǎn)附屬（配套）設施，流轉到期后，流入方對流轉土地恢復原狀后交還流出方，如有破壞進(jìn)行相應賠償。

五、定標方式

******辦公室關(guān)于******街道）、村對流入方是否具有從事農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體資格、良好的征信記錄、農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，擬經(jīng)營(yíng)項目是否符合本地區農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃、風(fēng)險保障及環(huán)境保護措施等方面進(jìn)行分級資格審查審核。

（二）經(jīng)審核符合條件的意向流入方僅一家時(shí)，該意向流入方須于競價(jià)期間對掛牌價(jià)進(jìn)行應價(jià)，未按時(shí)應價(jià)的，視為自動(dòng)放棄承租資格；經(jīng)審核符合條件的意向流入方達到兩家及以上時(shí)，以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式遵循“價(jià)高者得”的原則確定最終流入方。

（三）網(wǎng)絡(luò )報價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報價(jià)期和限時(shí)報價(jià)期，自由報價(jià)期倒計時(shí)60秒內有人出價(jià)，系統自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)報價(jià)期；若無(wú)人出價(jià)，競價(jià)結束，報價(jià)最高者確定為流入方。

限時(shí)報價(jià)期倒計時(shí)60秒內有人出價(jià)，系統自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)限時(shí)周期，以此循環(huán)，單個(gè)限時(shí)期限不超過(guò)120秒，在一個(gè)限時(shí)報價(jià)期內若無(wú)人再次加價(jià)，競價(jià)結束，報價(jià)最高者確定為流入方。

六、成交相關(guān)約定

（一）成交之日起30日內，交易雙方簽訂《流轉合同》并支付首年價(jià)款；若因流入方原因未在約定時(shí)間簽訂合同、支付價(jià)款，流出方有權終止成交，對地塊進(jìn)行重新掛牌流轉，并扣除流入方繳納的報名（交易）保證金。

（二）交地時(shí)間：成交之日起5日內，具體按《流轉合同》執行。

七、交易服務(wù)費：按照德陽(yáng)市《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活農村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉村振興的意見(jiàn)》（德委辦﹝2022﹞3號）文件要求，免收流入方交易服務(wù)費。

八、報名聯(lián)系方式：鐘******服務(wù)中心）一樓011-012號農交所窗口。