******居家社區養老服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設項目二期建設項目（EPC O）招標公告（電子招標投標）

1. 招標條件

1.1 項目名稱(chēng)：******居家社區養老服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設項目二期建設項目（EPC O）；

1.2 項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)：******委員會(huì )；

1.3 批文名稱(chēng)及編號：******居家社區養老服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設項目二期建設項目初步設計的批復 ????迎發(fā)改〔2025〕127號 ；

1.4 招標人：安慶市迎江區民政局；

1.5 項目業(yè)主：安慶市迎江區民政局；

1.6 資金來(lái)源：財政性資金；

1.7 項目出資比例：100%；

1.8招標方式：公開(kāi)招標；

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱(chēng)：******居家社區養老服務(wù)網(wǎng)絡(luò )建設項目二期建設項目（EPC O）；

2.2 招標項目編號：H0GC25A01G157 ????FS******250058號 ；

2.3 標段劃分：一個(gè)標段；

2.4 招標項目標段編號：H0GC25A01G157 ????FS******250058號 ；

2.5 建設地點(diǎn)：華中西路與少年宮路交口；

2.6 建設規模：************消防改造、暖通敷設及安裝、給排水改造、電氣工程改造、裝飾裝修、院區室外綠化建設及安裝及智能化產(chǎn)品的建設等?？偨ㄖ娣e共計2301.01平方米，其中地上面積約2011.50平方米，地下面積約289.51平方米，預計建設床位約58張；

2.7 合同估算價(jià)：1450萬(wàn)元（其中含勘察設計費用30萬(wàn)元）；

2.8 計劃工期：建設期150日歷天（其中設計周期30日歷天），運營(yíng)期10年；

2.9 招標范圍：本項目包括設計、采購、施工、運營(yíng)。

2.9.1包括但不限于必要的勘察、初步設計的深化優(yōu)化、施工圖設計，各專(zhuān)項設計以及后期不可預見(jiàn)工程或二次深化優(yōu)化部分的設計，各專(zhuān)項設計的評審論證、后續服務(wù)、與本項目配套的所有附屬工程以及后期不可預見(jiàn)工程的設計等全部工作內容。

2.9.2項目施工：包括但不限于配合報批報建，工程建設的所有材料采購及保管，工程總承包施工（涉及承包人資質(zhì)證書(shū)承包范圍外的工程內容允許分包），設備的采購及保管、施工管理與協(xié)調、資料整理與移交，竣工驗收及缺陷責任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復，保修期的保修工作等全部項目?jì)热?，并對項目合同期限內進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)、合同、信息、檔案等管理和控制。

2.9.3項目運營(yíng)：包括整個(gè)項目的籌建配合、運營(yíng)、技術(shù)服務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理、項目全托管運營(yíng)等工作。具體詳見(jiàn)發(fā)包人要求及運營(yíng)協(xié)議。

2.10 項目類(lèi)別：設計、采購、施工及運營(yíng)工程總承包（EPC O）；

2.11 其他：無(wú)；

3.投標人資格要求

3.1 投標人（含聯(lián)合體各成員）具備有效的營(yíng)業(yè)執照或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)。

3.2 投標人資質(zhì)要求

（1）設計資質(zhì)要求：具備住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的下列①或②資質(zhì)。

①工程設計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計丙級及以上專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或建筑行業(yè)設計丙級及以上行業(yè)資質(zhì)。

其中工程設計綜合甲級資質(zhì)單位必須滿(mǎn)足《工程設計資質(zhì)標準》（建市【2007】86號）中建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計丙級資質(zhì)對專(zhuān)業(yè)及人員配置的要求。

（2）施工資質(zhì)要求：具備住房和城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.3?投標人業(yè)績(jì)要求：投標人（如為聯(lián)合體投標由承擔運營(yíng)職責的單位提供）具有自******居家養老服務(wù)機構/中心的業(yè)績(jì)。

3.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人資格要求?：

（1）項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。???

（2）設計負責人須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師及以上職稱(chēng)；

（3）施工負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師執業(yè)資格，且符合下列①、②要求：

①取得建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證B證；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：存在已任或擬任（含公示期內的第一中標候選人）工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人，擬派本項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人的，應保證中標后能夠到本項目任職，須在投標文件中提供相應發(fā)包人出具的證明和核查聯(lián)系方式，未提供的，一經(jīng)發(fā)現，其投標文件將被否決，已中標的取消中標資格。

（4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人。

3.5項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績(jì)要求：/

3.6 財務(wù)要求：無(wú)。

3.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)，由聯(lián)合體牽頭單位負責遞交投標文件等相關(guān)事項；

（2）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（3）由運營(yíng)單位作為聯(lián)合體牽頭人，由牽頭人繳納投標保證金；

（4）聯(lián)合體成員不得超過(guò) 3 家；

（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

3.8?每個(gè)投標人最多允許中標?/ 個(gè)標段（適用于分標段的項目）。

3.9?其他要求：???/?????。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：自2025年11月24日至投標文件遞交截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續，辦理入庫不收取任何費用 。

（3）招標文件費用支付方式：????????/??????。

（4）招標文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請在工作時(shí)間撥打以下電話(huà)?：

①安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫使用相關(guān)問(wèn)題（如系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書(shū)關(guān)聯(lián)等）請撥打服務(wù)電話(huà)：010-****** 轉 5-2（工作日）。 ??

② CA 數字證書(shū)有關(guān)問(wèn)題請撥打服務(wù)電話(huà)：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

③市場(chǎng)主體招標環(huán)節和投標環(huán)節系統使用服務(wù)電話(huà)：0512-******（8:00-21:00）。

4.3 招標文件價(jià)格：每套人民幣??0??元整。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為 2025 年 12 月15日09時(shí)00分，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)安慶市公共資源交易服務(wù)系統遞交電子投標文件。

6.評標辦法

????本招標項目評標辦法采用綜合評估法。（見(jiàn)招標文件第三章“評標辦法”）

7.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

7.1 開(kāi)標時(shí)間：2025年12月15日09時(shí)00分

7.2 開(kāi)標地點(diǎn)：安慶市公共資源交易中心開(kāi)標室。

8.招標文件的異議、投訴

8.1 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在規定時(shí)間通過(guò)電子交易系統在線(xiàn)提出或以其他書(shū)面形式提出。

8.2 投標人或者其他利害關(guān)系人對招標人、招標代理機構的答復不滿(mǎn)意，或者招標人、招標代理機構未在規定時(shí)間內作出答復的，可以在規定時(shí)間內通過(guò)網(wǎng)上投訴系統或以其他書(shū)面形式向監管部門(mén)提出投訴。

8.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標公告 10.1 和 10.2。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監管網(wǎng)暨全國公共資源交易平臺（安徽?。?/font>******/）、安徽省招標投標信息網(wǎng)（******/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（******/）等上發(fā)布。