武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（漢南區）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理站物業(yè)小區、市場(chǎng)巡查及綜合內業(yè)處理等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)競爭性磋商公告

【項目概況】

物業(yè)小區、市場(chǎng)巡查及綜合內業(yè)處理等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)采購項目的潛在供應商應在網(wǎng)上獲取采購文件，并于2025年10月27日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：ZTGZ-2025-1002

2、采購計劃備案號：420113-2025-01378

3、項目名稱(chēng)：物業(yè)小區、市場(chǎng)巡查及綜合內業(yè)處理等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：126.400000(萬(wàn)元)

6、最高限價(jià)：126.400000(萬(wàn)元)

7、采購需求：

對轄區專(zhuān)業(yè)化物業(yè)小區物業(yè)服務(wù)監督檢查，房地產(chǎn)市場(chǎng)和物業(yè)管理所的各渠道信訪(fǎng)投訴處理。其他具體內容詳見(jiàn)本公告附件。

8、合同履行期限：1年（1年服務(wù)期滿(mǎn)后績(jì)效評價(jià)達到優(yōu)良，可以續簽下一年度服務(wù)合同，服務(wù)期總計不超過(guò)3年）

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類(lèi)型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

本項目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購項目，服務(wù)由中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函。中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內依法設立，依據國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)；監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)。

6、本項目的特定資格要求：

無(wú)

三、獲取采購文件

1、時(shí)間：2025年10月16日至2025年10月22日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上

3、方式：

供應商獲取招標文件可通過(guò)登錄武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購電子交易系統（******:9443/jingkai/views/announce/home.html）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統賬號注冊，再辦理ＣＡ鎖。方式為：打開(kāi)武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購電子交易系統首頁(yè)，點(diǎn)擊“供應商注冊”進(jìn)入網(wǎng)上信息注冊填寫(xiě)。供應商注冊時(shí)應誠信、客觀(guān)、真實(shí)和準確地填寫(xiě)相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現，將按國家有關(guān)規定進(jìn)行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進(jìn)行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購電子交易系統首頁(yè)-下載中心，下載《武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購電子交易系統CA數字證書(shū)及電子簽章辦理流程》。
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶(hù)可在獲取文件有效時(shí)間內（北京時(shí)間、下同）登錄“武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購電子交易系統，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應商無(wú)法網(wǎng)上投標，請潛在供應商合理安排時(shí)間及時(shí)前往武漢市民之家四樓大廳窗口辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔）。
（3）已辦理CA證書(shū)的供應商可在獲取文件有效時(shí)間內登錄武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區政府采購電子交易系統下載招標文件。且請老系統CA鎖的老用戶(hù)（于2019年7月1日前辦理CA的用戶(hù)）在下載招標文件后，到武漢市民之家四樓大廳8號窗口（中金CA窗口）進(jìn)行CA簽章的更新。

4、售價(jià)：0(元)

四、響應文件提交

1、開(kāi)始時(shí)間：2025年10月16日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2025年10月27日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：網(wǎng)上提交，供應商無(wú)需到達現場(chǎng)提交紙質(zhì)版文件

五、開(kāi)啟

1、時(shí)間：2025年10月27日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：網(wǎng)上開(kāi)標，供應商無(wú)需到達現場(chǎng)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

無(wú)

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名???稱(chēng)：武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（漢南區）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理站

地???址：武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區軍山新城·春筍

聯(lián)系方式：******

2、采購代理機構信息

名???稱(chēng)：******有限公司

地???址：湖北省-武漢市-武漢經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區 東合中心南區辦公樓3層（13）號

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人： 盧傲寒、程詩(shī)楓、劉雅奇、潘詩(shī)俊

電???話(huà)：******

附件下載：