項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出信息
| 發(fā)布區(qū)域 | 潘莊鎮(zhèn)/白廟村 | ||
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)潘莊鎮(zhèn)白廟村股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)潘莊鎮(zhèn)白廟村39畝魚池經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | 800.000元/畝/年 | 支付方式 | 一次性支付全部交易價(jià)款 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 風(fēng)險(xiǎn)提示：本項(xiàng)目流轉(zhuǎn)期限為自成交之日起開始計(jì)算至 2027 年 12 月 31 日，不滿 2 年按 2 年計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 1、其他描述 (水、電、路、地上設(shè)施等情況)：發(fā)包方不提供水、電、路、地上設(shè)施等配套設(shè)施，不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，全部由承包方自行處理。合同期限內(nèi)允許承包方進(jìn)行施工改造（需要提前取得發(fā)包方的書面許可及辦理法律法規(guī)要求提供的相關(guān)手續(xù)），但不得改變土地性質(zhì)，不允許取土賣土。 2、承包方經(jīng)營所需的水源、電源和排澇等事宜由承包方自行解決；如遇旱澇等自然災(zāi)害所造成的損失發(fā)包方概不負(fù)責(zé)。 3、承包方承包范圍內(nèi)現(xiàn)有的所有權(quán)歸發(fā)包方的堤埝、溝渠、道路、機(jī)井、泵站、房屋、電力等設(shè)施，承包方均可有償使用，如承包方確需使用，經(jīng)發(fā)包方書面許可后，承包方應(yīng)按規(guī)定交納使用費(fèi)，并負(fù)責(zé)看管、維護(hù)、保養(yǎng)和承擔(dān)一切費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的民事責(zé)任和其他法律責(zé)任，如上述設(shè)施、設(shè)備在承包方使用過程中出現(xiàn)損壞或丟失等情況，一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。 4、承包方要遵守國家的法律、法規(guī)及發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定，并按合同約定的范圍、用途和期限依法經(jīng)營，不得將魚池用于抵押、擔(dān)保和改作其他用途，不得建設(shè)臨時(shí)或永久性建筑物，不得破壞地形地貌。嚴(yán)禁私搭亂建、栽植樹木、砍伐樹木、亂倒垃圾、毀壞水利、電力設(shè)施等。 5、承包方對(duì)所承包的魚池，應(yīng)自行管理、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；應(yīng)嚴(yán)格遵守村委會(huì)的安全生產(chǎn)、道路交通、環(huán)境保護(hù)、防汛防火等相關(guān)規(guī)定。 6、在土地承包期間，如遇國家占地或發(fā)包方依法使用土地，承包方應(yīng)******人民政府于2022年5月13日印發(fā)的“天津市征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行，合同終止，發(fā)包方退回承包方已繳納的未到期承包費(fèi)（按月計(jì)算）。承包方不得主張其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因此所造成的損失由承包方自行承擔(dān)。 7、合同期滿時(shí)，承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)無條件交給發(fā)包方，并保證不遺留任何問題。所有權(quán)屬于承包方的地上（地下）物由承包方自行轉(zhuǎn)移或拆除，否則合同到期后全部無償歸發(fā)包方所有。 8、如承包方在經(jīng)營管理中，未按約定出現(xiàn)違約行為，并給發(fā)包方造成損失，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方交納的押金。除此之外，如承包方給發(fā)包方造成重大損失或產(chǎn)生嚴(yán)重后果，發(fā)包方將追究承包方相應(yīng)的法律責(zé)任。 9、承包期間，承包方要嚴(yán)格遵守國家大氣污染防控的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格管控土地，嚴(yán)禁燎荒行為。 10、除魚池承包邊界以外，白廟村主路以西和白楊路以南，禁止新建一切建筑物（包括臨時(shí)性建筑物及永久性建筑物等，如中標(biāo)方違反上述規(guī)定，產(chǎn)生的所有后果由中標(biāo)方承擔(dān)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任及任何費(fèi)用）。 11、合同到期且承包方完全履行合同約定并將土地恢復(fù)原貌、無私建違章建筑物（包括臨時(shí)性建筑物及永久性建筑物等）等后由發(fā)包方負(fù)責(zé)退還承包方所繳納的承包土地押金人民幣20000元。 12、此項(xiàng)目一旦產(chǎn)生交易服務(wù)費(fèi)由承包方承擔(dān)。 13、報(bào)名者報(bào)名成功即視為對(duì)該方案的全部內(nèi)容完全了解且無任何異議，并接受一切已知和未知瑕疵（包括魚池進(jìn)出口道路）。發(fā)包方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。承包方必須自成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊尾款并與發(fā)包方簽訂正式合同，如因承包方個(gè)人原因未簽訂合同，視為承包方主動(dòng)放棄本次競價(jià)結(jié)果，前期所繳納的（競價(jià)）保證金不退，作為發(fā)包方收入入賬，且發(fā)包方有權(quán)按照原有條件擇日另行發(fā)包. 14、押金20000元（押金在合同到期且承包方完全履行約定后退還）。 15、發(fā)包過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競價(jià)成功方支付 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會(huì) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 魚池只允許經(jīng)營合法水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)，不允許改變用途，不允許在魚池周圍栽植樹木、花草等，禁止新建一切建筑物（包括臨時(shí)性建筑物及永久性建筑物等） | ||
| 是否繳納保證金 | 否 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 100 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號(hào) | ****************** | ||
| 賬戶名稱 | ******有限公司 | ******銀行 | ******有限公司天津永安支行 |
