項目編號

NQ-3-2026-041

交易方式

淘寶競價

項目名稱

******學校舍招租

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

25

公告日期

2026年3月23日

公告截止日期

2026年4月6日

競價開始日期

2026年4月7日10:00時

競價截止日期

2026年4月8日10:00時（延時除外）

資產(chǎn)概述

******學校舍。項目編號NQ-3-2026-041001。房屋建筑面積約420平方米，占地面積約1650平方米，整體招租，租金參考價人民幣5萬元每年。租賃期限五年。競租保證金人民幣1萬元。履約保證金人民幣0.5萬元。增價幅度：人民幣500元或人民幣500元的整數(shù)倍。

特別說明：經(jīng)營用途：商超、倉儲、電商、物流、辦公等。意向承租人使用上述房屋******城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)出租人同意的經(jīng)營項目，否則委托方有權(quán)終止合同；不得利用租賃冷庫從事賭博機、游戲機室、浴室及噪音大的行業(yè)、非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

標的狀態(tài)

1、標的物的狀況請自行查看并詳細咨詢委托方和拍賣人，委托方與拍賣人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競租人一旦做出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、競租人在拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本公司發(fā)布的競租須知。

5、自公告發(fā)布之日起至2026年4月6日17時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競租者請?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

2026年3月23日

公告期

2026年3月23日至2026年4月6日

價款支付方式

由競得人轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、拍賣成交后第一年租金在拍賣成交后十個工作日內(nèi)繳入當涂縣姑孰鎮(zhèn)寶塔******辦事處(馬鞍山市當涂縣姑孰鎮(zhèn)東營南路41號原物價局內(nèi))簽訂拍賣《成交確認書》并交納拍賣傭金。

2、本次招租的拍賣傭金和淘寶平臺的軟件服務(wù)費均由競得人支付（成交人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費，成交款交至拍賣人指定的賬戶）。拍賣傭金為五年成交總價的百分之五。

違約責任：

競得人未按上述規(guī)定辦理成交確認手續(xù)和付款的，應(yīng)當承擔違約責任，其競租保證金不予退還，競租保證金用以支付拍賣機構(gòu)的拍賣傭金及相關(guān)費用。拍賣機構(gòu)及委托方有權(quán)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定將該冷庫租賃權(quán)收回再行拍賣，并向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失。

3、房屋出租以交接時的現(xiàn)狀為準，競得人自行負責房屋租賃期內(nèi)裝修，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)。如有擅自改動，競得人應(yīng)立即負責恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，競得人應(yīng)承擔賠償責任。租賃房屋的裝修及費用全部由競得人承擔。

4、競得人在招租成交后十個工作日內(nèi)支付第一年租金及履約保證金。租金一年一付，每年的1月31日前支付當年的租金，先付款后使用。

5、本次招租房屋按現(xiàn)狀接收，競得人自行負責房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修。裝修、水、電、網(wǎng)絡(luò)安裝等費用自理。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應(yīng)保持合同租賃標的物完好，返還的租賃標的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托方所有。競得人不得搭建違法建筑。

6、本次招租房屋無裝修期。

7、若本次出租房屋的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作為調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

8、意向競租人競得此房屋后應(yīng)及時簽訂《房屋租賃合同》并履行，不得另行轉(zhuǎn)租、分租。

9、標的物交付日及起租日以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準。

10、若競租人存在失察行為或競租人之間惡意競爭，由此帶來的市場風險由競得人自行承擔。

******農(nóng)村局

地址：當涂縣太白中路與于湖路交叉口西100米

電話：******

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、標的物競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2、競租人參與網(wǎng)絡(luò)競價須交納競租保證金。競租保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示通過網(wǎng)上支付，不接受網(wǎng)下或現(xiàn)場交納競租保證金。網(wǎng)絡(luò)競價拍賣的各種文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額均為人民幣。

******辦事處備案后，退還競得人。

******銀行。

5、報名一律不收取任何報名費用。

交易方式

意向競租人報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競租人登錄淘寶網(wǎng)當涂縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競價拍賣專題平臺(網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=a2166.******.366867.24.3b3a4561AEUP15&user_id=******94），按照《競租須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認證）進行報名和參與競租。

1、本次標的物招租于2026年4月7日10:00時開始競價。

2、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

3、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

受讓方資格條件

******銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。如參與的競租人未************辦事處辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應(yīng)的法律責任且競租保證金不予退還。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

1

保證金繳納起止時間

2026年3月23日至2026年4月8日10：00時（延時除外）

轉(zhuǎn)讓方名稱

當涂縣姑孰鎮(zhèn)寶塔村股份經(jīng)濟合作社

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

N******MF******

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟類型

集體經(jīng)濟

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

賈先安

聯(lián)系電話

******

交易機構(gòu)名稱

******辦事處

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

0555-******或******878

地址

安徽省馬鞍山市當涂縣姑孰鎮(zhèn)東營南路41號201室