項目名稱(chēng)

滁州市全椒縣六鎮鎮東王村官山水庫及其附屬房屋設施出租項目

項目編號

2025HDWNA01850

委托方

全椒縣六鎮鎮東王村股份經(jīng)濟合作社

委托方承諾

委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導性，并對其內容的真實(shí)性、完整性和準確性負責。

交易監督部門(mén)

******管理局

?聯(lián)系電話(huà)：******

公告、競價(jià)期限

1.公告期：2025年12月12日19:00始至2025年12月29日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)自由報價(jià)期：2025年12月11日19:00始至2025年12月30日10:00止，自由報價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，延時(shí)競價(jià)周期為180秒。

一、流轉標的情況

流轉標的

位置

面積

用途

流轉期限（年）

流轉底價(jià)（萬(wàn)元/年）

交易保證金（萬(wàn)元）

滁州市全椒縣六鎮鎮東王村官山水庫及其附屬房屋設施

東至一環(huán)線(xiàn)道路，南至胡村組農田，西至蘆塘林場(chǎng)，北至蘆塘林場(chǎng)

水面約55畝，房屋約422.78平方米

養殖、倉儲

6

2.7547

?

0.5

?

1.流轉期內，流出方不保證水位。

2.該標的水面未清空，委托方承諾：在租賃合同簽訂之日前清空完畢，若未按約定清空，委托方將承擔相應責任。

3.標的附屬房屋情況：

水電能使用，費用由承租人自理。

消防未驗收，后期需承租人自行辦理驗收，費用自理。

該標的附屬房屋已清空。

標的使用要求

1.流轉標的用途為??養殖、倉儲?。

2.符合國家相關(guān)法律法規和政策規定，符合環(huán)保要求，不得造成永久性損壞。

3.流轉期內，流轉標的由流入方自行管理，不得破壞標的原有整體結構，流轉標的漏水、滲水、周邊埂面損壞由流入方自行維修，費用由流入方自行承擔。

4.流轉期內，流入方如需對流轉標的進(jìn)行改造，改造方案須經(jīng)委托方書(shū)面同意。

5.不得高密度養殖，不得在周邊及水面養殖家禽，水庫須保障農業(yè)灌溉，水位不得低于最低警戒線(xiàn)（水庫底涵口為止)，不得投放動(dòng)物糞便作為喂養餌料。

流轉價(jià)款及履約保證金支付

1.6年流轉價(jià)款于合同簽訂之日一次性支付。

2.履約保證金為5萬(wàn)元，履約保證金與流轉價(jià)款一并支付，流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無(wú)流入方責任后不計利息退還。

二、對意向方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律規定外，均可參與項目登記及競價(jià)。

2.本項目不接受聯(lián)合體參與。

三、對意向方的特別要求

（一）意向方應在本公告期截止前現場(chǎng)踏勘流轉標的，就流轉標的相關(guān)情況主動(dòng)向流出方咨詢(xún)，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉的要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（二）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現狀為準。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準。

（三）流入方除應遵守《中華人民共和國水法》《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規定外，還須無(wú)條件服從水面的放水調度，在流轉期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，該水面不保證養殖水位。

（四）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設施。

（五）流入方在設置攔魚(yú)、防逃設施時(shí)不得影響水面放水與泄洪；流入方在水面水域內科學(xué)、合理開(kāi)展養殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，投放魚(yú)苗數量適中，密度合理，投放計劃應通報委托方。

（六）流入方在平時(shí)養殖經(jīng)營(yíng)管理中要文明管理，合法經(jīng)營(yíng)，做到在水面無(wú)任何圍壩養殖，保持水面原貌。在流轉經(jīng)營(yíng)期內安全生產(chǎn)、社會(huì )治安必須接受水面及有關(guān)部門(mén)的監督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會(huì )治安等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災害（旱災、水災等）造成的一切后果，流出方不承擔責任。

（七）流轉期內，流轉標的必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)流出方書(shū)面同意，不得以任何形式轉租、分租、出借。

（八）流轉期內，流入方不得以任何理由要求減免流轉價(jià)款。如因法律法規及市政規定需要解除合同的，流轉價(jià)款按照實(shí)際流轉時(shí)間計算，不足整月的按實(shí)際天數計算，多退少補。

（九）合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，流入方需將流轉標的在合同終止后10日內交還流出方，且不得提出任何補償要求。

（十）流入方應于成交公告期滿(mǎn)且無(wú)異議后5個(gè)工作日內與流出方簽訂合同。逾期不與流出方簽訂合同的，流出方有權取消其成交資格，并報交易監督管理部門(mén)調查處理。

四、流入方確定方式

本項目采取“網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)，最高報價(jià)者得”的方式確定流入方，最終成交結果以結果公告為準。

注：最高報價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報價(jià)，由于系統故障或競價(jià)系統信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報價(jià)不作為本項目最高報價(jià)。

五、意向方參與方式

市場(chǎng)主體庫登記

意向方須完成市場(chǎng)主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：CA）直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******）。

2.意向方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統一認證中心登錄”。

具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）“辦事指南”－主體庫登記－《市場(chǎng)主體庫登記服務(wù)指南》。

項目登記

完成主體庫登記的意向方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：************集團電子交易系統”******集團電子交易系統后，點(diǎn)擊左上角的“農村產(chǎn)權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項目分別進(jìn)行登記。

登記申請時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向方實(shí)際交納交易保證金******銀行賬戶(hù)一致。

交易保證金交納

意向方登記成功后，須通過(guò)項目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號以轉賬的方式匯入項目對應賬號足額的交易保證金。不得通過(guò)現金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號如下：

交易保證金支付完成后，意向方可登錄******集團電子交易系統點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鈕刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0512-******進(jìn)行反饋。

注意事項：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準，意向方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統將在到達公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規定時(shí)間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

項目競價(jià)

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統”參與競價(jià)活動(dòng)。

2.競價(jià)規則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)須知》（本公告上傳附件）。

3.本項目標的每輪加價(jià)幅度：500元/年或其整數倍。

4.如流轉標的有優(yōu)先權人的，優(yōu)先權人須按照上述要求及時(shí)辦理注冊、登記及交易保證金交納手續后，方可進(jìn)入競價(jià)系統行使優(yōu)先權。逾期或者未按規定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應盡量在自由報價(jià)期內充分報價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內及時(shí)報價(jià)。

注：意向方須在公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續，因未在規定時(shí)間完成上述手續造成無(wú)法參與競價(jià)的，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程詳見(jiàn)《農村產(chǎn)權交易操作手冊》（本公告上傳附件）。

附件如果不能下載，請咨詢(xún)項目負責人，或者登錄安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（******/）搜索該項目名稱(chēng)，進(jìn)入項目公告界面進(jìn)行下載

六、競價(jià)結束后相關(guān)程序

結果公告及《成交確認書(shū)》

1.競價(jià)結束且無(wú)異常情況，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。

2.結果公告發(fā)布后，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將通過(guò)電子交易系統向成交人發(fā)出《成交確認書(shū)》，《成交確認書(shū)》發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統領(lǐng)取《成交確認書(shū)》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，流入方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項可轉為首期租金，其他意向方交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內原額原途徑返還（不計利息）。

2.交易保證金只退還至意向方交款賬戶(hù)。因收款人與意向方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

3.經(jīng)監督部門(mén)調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉至流出方指定的賬戶(hù)。

（1）意向方提供虛假材料，騙取成交資格或實(shí)現其他非法目的；

（2）意向方之間相互串通的；

（3）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；

（4）流入方無(wú)正當理由放棄成交資格的；

（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂合同的。

異議方式

若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內，以書(shū)面形式提出異議，異議材料遞交地址：全椒縣公共資源交易中心，聯(lián)系電話(huà)：0550-******。

（一）異議應以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱(chēng)、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱(chēng)/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀(guān)猜測等內容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；

4.異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內以書(shū)面形式向交易監督部門(mén)提出投訴。

交易服務(wù)費收取

無(wú)

七、其他說(shuō)明

1.意向方可在公告截止之前的工作時(shí)間內至安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構成安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對出租標的的任何擔保責任。

2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向方，應于公告截止日的3個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提出，逾期遞交的不予受理。

3.安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：******/、******/），該公告內容為出租公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長(cháng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：張主任，聯(lián)系電話(huà)：******

主體庫登記

聯(lián)系電話(huà)：******轉6-1

項目負責人

聯(lián)系人：汪工

聯(lián)系電話(huà)：0551-******、******

聯(lián)系地址：合肥市濱湖新區徽州大道******辦公室

項目咨詢(xún)

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話(huà)：******

聯(lián)系地址：滁州市全椒縣公共資源交易中心

技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)

0512-******

本項目意向方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。

本公告為本項目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所。