******有限公司擬通過競價方式對城東花園小區(qū)15棟108號商鋪進行公開競價租賃，歡迎有意租用者報名競租，現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

　　一、項目基本情況：

　　1、項目編號：QJZB-2026-012（F)

　　2、項目名稱：城東花園小區(qū)15棟108號商鋪公開競價租賃

　　3、競租項目范圍：

　　本次競租的城東花園小區(qū)15棟108號商鋪，位于城東花園小區(qū)，面積237.35㎡，其交通便利，地理位置優(yōu)越。

　　標的詳細情況、底價詳見下表：

　　4、競租底價：15（元/月/㎡）。招租方的水、電按現(xiàn)狀使用，并按原繳費渠道自行繳費，如承租人需改變使用現(xiàn)狀，對水表、電表更換或獨立報裝，其產(chǎn)生的所有費用及手續(xù)、風險、糾紛由承租人獨立承擔且租賃到期后，承租人更換或獨立報裝的水、電無償歸產(chǎn)權(quán)單位所有。競租成交后，承租人須在租賃期開始日起承擔水、電、燃氣、通信、有線電話等的一切費用。

　　5、租賃經(jīng)營合同期限：3年，合同期內(nèi)如若退租，出租方將不退所繳納的租金和押金。到期后，承租人若繼續(xù)承租的，需參加招租競價活動，中標后方簽訂合同繼續(xù)承租。租賃期內(nèi)如遇因當?shù)卣咦兓?、改建或開發(fā)建設(shè)需要拆除時，即終止租賃關(guān)系，出租、承租雙方均不算違約。出租方在不超過當年租金總額范圍內(nèi)給承租方適當補償。

　　6、租賃用途: 超市經(jīng)營。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)所有權(quán)人書面同意，不得轉(zhuǎn)租；租賃期內(nèi)，維修費由承租人承擔。

　　二、公開競租方式：

　　本次公開競租采取有底價增價競爭。出租人不集中組織踏勘現(xiàn)場，競租人如有需要，請自行前往。

　　三、競租者條件：

　　1、競租人必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并具有較好的誠信度和良好的社會形象，無不良信用記錄、違法記錄；

　　2、競租人須具有良好的社會信譽，未被列入不良征信記錄；

　　3、具有下列情形之一的不得參加競租：處于法律糾紛被列為被執(zhí)行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關(guān)義務(wù)的；涉嫌違紀違法正在接受有關(guān)專門機關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員；被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的。

　　4、不接受聯(lián)合體報名競租

　　四、報名時間和地點：

　　1、報名時間：2026年3月19日起至2026年3月25日（上午8:30至12;00,下午2:30至6:00，北京時間，節(jié)假日除外）

******有限公司（宜昌市遠安縣沮陽路15號七彩苑107）

******有限公司（宜昌市遠安縣沮陽路15號七彩苑107）報名并辦理競租相關(guān)手續(xù)，報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、財務(wù)狀況證明資料、無不良信用證明資料；（個體工商戶報名時須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、有效******銀行出具的個人征信報告）；資料不齊全或資料未按規(guī)加蓋公章的，采購代理機構(gòu)不予以受理。

******************銀行保函、第三方擔保、現(xiàn)金繳納方式遞交的競租保證金）。競租保證金繳納時間以該項目所對應(yīng)的保證金收取賬號中顯示的到賬時間為準。未成交人的保證金于競租會結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路退還。競租成交人的保證金將在承租人與出租人簽訂租賃合同并全額繳納租金后3個工作日內(nèi)原路退還。該項目對應(yīng)的競租保證金收取賬戶如下：

******有限公司

******有限公司三峽夜明珠支行

******銀行賬號：************328

　　咨詢電話：0717—******

　　五、競租地點、時間及加價幅度：

******有限公司（宜昌市遠安縣沮陽路15號七彩苑107）

　　2、競租時間：2026年3月30日上午09時00分

　　3、加價幅度：

　?。?）報價階段從2026年3月30日上午09時00分開始，限時報價周期為90秒。每位競標者競價遞增幅度為500元/次或其整數(shù)倍，以此類推，報價最高者為承租人。

　?。?）報價只要不低于競租底價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

　?。?）本公司有權(quán)就競租時間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在相關(guān)網(wǎng)站進行公告。

　　六、租金支付方式及其他：

　　1、處于法律糾紛被列為被執(zhí)行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關(guān)義務(wù)的；涉嫌違紀違法正在接受有關(guān)專門機關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員；被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的不得參加競租，若承租人存在隱瞞相關(guān)法律糾紛等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)解除租賃合同并追究承租人相應(yīng)法律責任。

　　2、本次競租資產(chǎn)未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押和交換，否則出租人有權(quán)解除租賃合同并追究承租人相應(yīng)法律責任。

******居民的相鄰關(guān)系，避免產(chǎn)生各類糾紛，由此產(chǎn)生的一切矛盾及法律責任，由承租人自行承擔。租賃期限到期后，承租人有責任按出租人要求對本次競租資產(chǎn)進行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費用出租人不予承擔或補償。出租人有權(quán)對承租人的使用情況進行監(jiān)督管理，承租人不服從出租人管理或不能按合同要求履約，使用中出現(xiàn)影響環(huán)境、擾民等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)解除租賃合同并追究承租人相應(yīng)法律責任。

　　4、在租賃服務(wù)期內(nèi)的裝飾裝修費、水電費、衛(wèi)生費、門前三包等費用由承租人自行承擔，租賃服務(wù)期結(jié)束后，出租人不對上述費用進行補償。

　　5、承租人應(yīng)在成交公告發(fā)布后5個工作日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書，逾期領(lǐng)取成交通知書的將承擔1500.00元/天違約金，承租人拒絕領(lǐng)取成交通知書的，將沒收競租保證金，并承擔相應(yīng)法律責任。

　　6、承租人在領(lǐng)取成交通知書后5個工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起5個工作日內(nèi)支付租金。逾期未足額繳納者將承擔1500.00元/天違約金，并且承擔相應(yīng)法律責任。租金支付等具體細節(jié)由承租人與出租人在簽訂合同時約定，采用先交租金后使用的辦法管理。

　　7、承租人拒絕領(lǐng)取成交通知書或在領(lǐng)取成交通知書后5個工作日內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)選擇報價第二高的競租人或重新組織競租活動，并沒收競租保證金。

******有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競租人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的。

　　9、競租人知曉并認可：本次競租標的存在原承租方，競租人參與競價即表明已知曉，同意在中標后按約定時間接收租賃資產(chǎn)，不得因原承租方騰退相關(guān)問題拒絕簽訂租賃合同，否則視為違約，出租人有權(quán)沒收其競租保證金并追究相應(yīng)責任。

　　10、本項目競租代理費用由成交人支付。收費金額：1900元。

　　11、參與本次競價活動的所有競租人在競價活動前務(wù)必仔細閱讀競價公******有限公司所有。

　　重要提示：競租人應(yīng)以承諾函形式響應(yīng)上述內(nèi)容要求，承諾函格式于報名時領(lǐng)取。參加競價時，須攜帶法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件及身份證原件和簽字確認并加蓋公章的承諾函原件；

　　七、信息發(fā)布媒體：

******人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式：

　　1、出租人信息：

******有限公司

　　地 址：湖北省宜昌市遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)振興路51號（302室）

　　聯(lián)系人：望軍輝

　　電 話：******

　　2、代理機構(gòu)信息：

******有限公司

　　地 址：宜昌市遠安縣沮陽路15號七彩苑107

　　聯(lián)系人：孫冕

　　電話：******