什邡市馬祖鎮鄧通村原黃安老村部房屋及場(chǎng)地出租項目（第二次）公告

******服務(wù)中心受什邡市馬祖鎮鄧通村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對什邡市馬祖鎮鄧通村原黃安老村部房屋及場(chǎng)地出租項目（第二次）進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現面向社會(huì )征集意向受讓方，具體事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱(chēng)：什邡市馬祖鎮鄧通村原黃安老村部房屋及場(chǎng)地出租項目（第二次）

2.項目位置：什邡市馬祖鎮鄧通村10組。

3.項目詳情：

標的資產(chǎn)位于什邡市馬祖鎮鄧通村10組，占地面積約1000平方米，建筑面積約120平方米，該資產(chǎn)權屬清晰，無(wú)產(chǎn)權糾紛。

4.擬流轉方式：出租

5.擬流轉底價(jià)：20000元/年

6.擬流轉期限：5年

二、公告事項

1.公告時(shí)間：以系統時(shí)間為準（不少于5個(gè)工作日）

2.公告發(fā)布：******/nccq/ ?（四川省農村產(chǎn)權綜合交易平臺）上以公告形式發(fā)布。

三、受讓方資格條件

1.誠信守法的中華人民共和國境內的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織,均可申請單獨參加承租。

2.不接受聯(lián)合體報名。

3.經(jīng)公司交易信用評價(jià)存在不良行為且尚在處理期內的交易主體不得參與項目報名。

四、報名事項：

報名方式：現場(chǎng)報名

報名時(shí)間：以系統時(shí)間為準

******服務(wù)中心(******服務(wù)中心3樓B1)，本項目不接受網(wǎng)絡(luò )報名。

報名資料：

1.受讓方主體資格證明材料（法人提供營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證復印件、授權委托書(shū)原件，均需加蓋單位公章，自然人提供身份證）

2.其它根據項目情況所需提供的資料

五、保證金事項

繳納交易保證金：5000元

(1******銀行到賬時(shí)間為準）

(2******銀行轉賬或掃碼支付（報名最后一日不接受掃碼）

(3）保證金退還：①未競得方的交易保證金，在成交結果公示期滿(mǎn)且通過(guò)成交審核后的2個(gè)工作日內一次性原路、無(wú)息退還；②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個(gè)工作日內一次性原路、無(wú)息退還。

六、交易方式

在掛牌期內如產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，交易雙方在德陽(yáng)農交******服務(wù)中心的組織下進(jìn)行掛牌成交;如產(chǎn)生兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方,由德陽(yáng)農交******服務(wù)中心組織網(wǎng)絡(luò )競價(jià)交易確定受讓方。

網(wǎng)絡(luò )報價(jià)分為兩個(gè)階段，自由報價(jià)期和限時(shí)報價(jià)期，自由報價(jià)期以系統披露時(shí)間為準，自由報價(jià)期倒計時(shí)60秒內有人出價(jià),系統自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)報價(jià)期;若無(wú)人出價(jià),競價(jià)結束,報價(jià)最高者確定為受讓方。

限時(shí)報價(jià)期倒計時(shí)60秒內有人出價(jià)，系統自動(dòng)進(jìn)入下一個(gè)限時(shí)周期，以此循環(huán),單個(gè)限時(shí)報價(jià)不超過(guò)120秒,在一個(gè)限時(shí)報價(jià)期內若無(wú)人再次加價(jià)，競價(jià)結束，報價(jià)最高者確定為受讓方。

七、交易服務(wù)費

按照德陽(yáng)市《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活農村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉村振興的意見(jiàn)》德委辦﹝2022﹞3號文件要求執行。

八、出租/轉讓相關(guān)事項

1.標的踏勘：意向受讓方報名前，須自行查詢(xún)和實(shí)地踏勘了解標的物的現狀情況、權屬情況、與項目相關(guān)的審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預見(jiàn)。并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。

2.付款方式：分期付款，價(jià)款具體支付時(shí)間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時(shí)間為準。

3.標的交付：什邡市馬祖鎮鄧通村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社組織交付，合同簽訂后30日內，現狀交付。

4.意向受讓方取得該宗標的后需依法依規合法用于倉儲等經(jīng)營(yíng)性業(yè)態(tài)，不得用于其它非法用途。如果造成一切不利后果均由受讓方自行負責。

5.合同簽訂：自成交結果公示期結束次日起30日內簽訂合同。

6.不得從事餐飲行業(yè)。

7.不得從事娛樂(lè )項目。

6.不得從事污染環(huán)境、黃賭毒及其它非法經(jīng)營(yíng)項目。

7.不能轉租。

8.不可以改建、重建、擴建。

九、其他事項

公告未盡事宜，由交易雙方在合同中約定

十、組織方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

名 ???******有限公司

聯(lián) 系 人：林先生??鐘先生

聯(lián)系電話(huà)：******???****** ??

地 ???址：德陽(yáng)市******服務(wù)中心3樓B1

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