******居民避險搬遷項目經(jīng)理部自購物資（干混砂漿）二次公開(kāi)競爭性談判公告 ????????????????

編號：CR23J1GS-WSJMBXBQ-2025-05

1、競談條件

******居民避險搬遷項目已正式進(jìn)入施工準備期，項目業(yè)主為******有限公司******************居民避險搬遷項目經(jīng)理部，本項目干混砂漿已具備公開(kāi)競談條件，為確保本項目建設順利進(jìn)行，現進(jìn)行公開(kāi)競爭性談判。 ????????????????????????????

工程材料由施工單位按有關(guān)規定自主采購。采購合同中應明確產(chǎn)品的保質(zhì)期，并規定在保質(zhì)期內產(chǎn)品本身出現質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，材料供貨單位應無(wú)條件免費維修或更換。

2、工程概況

2.1項目概況：項目總占地面積6.14公頃(約92.1畝)，總建筑面積130986.39㎡，包括地上建筑面積90885.99㎡，其中住宅建筑面積81607.60㎡、公共服務(wù)設施面積1457.04㎡、市政配套設施面積342.00㎡、商業(yè)建筑面積7479.35㎡；地下建筑面積40100.40㎡，包括地下車(chē)庫建筑面積21246.03㎡、地下人防建筑面積5829.97㎡、地下配套用房建筑面積240.61㎡、地下儲藏室建筑面積12783.79㎡。建設內容:住宅共計17棟樓，其中小高層住宅(11層)14棟，高層住宅(17層)3棟，住宅均采用框架-剪力墻結構體系，容積率1.48，同時(shí)配套建設沿街商業(yè)、門(mén)衛大廳、給排水、燃氣、暖通、供電等設施，總工期3年。

2.2招標內容及包件劃分：競談物資一覽表（見(jiàn)附表）

3、競談響應人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：

3.1干混砂漿競談響應人資格要求：

3.1.1******商行政管理部門(mén)注冊，具有獨立法人資格、合法有效的營(yíng)業(yè)執照，成立時(shí)間需滿(mǎn)足一年以上，具有招標物資供應經(jīng)驗的生產(chǎn)商或代理商。

3.1.2、質(zhì)量保證：已獲得ISO質(zhì)量、環(huán)境、安全管理體系認證，產(chǎn)品質(zhì)量必須符合現行國家或行業(yè)質(zhì)量標準。干混砂漿生產(chǎn)商應有相應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，須有按國家規定的標準檢測和檢驗合格的專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)設備。

3.1.3、財務(wù)能力：報價(jià)人近兩個(gè)年度財務(wù)狀況良好，生產(chǎn)廠(chǎng)商注冊資金不低于500萬(wàn)元，代理商注冊資金不低于300******事務(wù)所出具的近三年審計報告，含資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表和財務(wù)報表附注）財產(chǎn)未被接管或凍結，企業(yè)未處于禁止或取消投標狀態(tài)。

3.1.4、報價(jià)人有三年的良好供貨業(yè)績(jì)，近三年在二個(gè)或二個(gè)以上公路、鐵路、高層建筑、市政工程等行業(yè)大型項目中有供應業(yè)績(jì)，并提供相關(guān)證明材料（如用戶(hù)證明、合同，施工單位對其的履約證明等），提供施工單位的有效聯(lián)系方式；生產(chǎn)商無(wú)不良產(chǎn)品質(zhì)量記錄。

3.1.5、履約信用：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門(mén)通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招投標、或物資供應中存在不良問(wèn)題被限制投標的情況。

3.1.6、近兩年內沒(méi)有被處以責令停業(yè)、暫停投標、財產(chǎn)被******法院列為失信被執行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風(fēng)險警示名錄》以及被采購人列為風(fēng)險警示合作名錄的供應商范圍內。

3.1.7、不接受聯(lián)合體投標，競談響應人提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，投標是注明增值稅稅率。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開(kāi)競爭性談判方式。

5、競談安排

?5. 1、競談公告

公告時(shí)間：2025年12月7日至2025年12月9日（北京時(shí)間，下同）。

公告方式：中國鐵建云鏈平臺（******），中國采購與招標網(wǎng)（******/），中國招標投標公共服務(wù)平臺(******)上發(fā)布。

5.2、競談文件發(fā)售時(shí)間：

2025年12月8日至2025年12月12日（8:00?-18:30）法定節假日及雙休日正常上班。

5.3、購買(mǎi)須知：

凡有意參加競談?wù)?，請登錄中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會(huì )員，查詢(xún)擬參與競談包件進(jìn)行網(wǎng)上報名、支付標書(shū)費、下載電子競談文件。潛在競談人須在競談文件售賣(mài)前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報名。（程序詳見(jiàn)中國鐵建云鏈平臺首頁(yè)—小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數字證書(shū)辦理流程）。

本次采購物資一包一投，競談文件【干混砂漿（GHSJ-01）】每包件售價(jià)500元。競談文件以網(wǎng)銀轉賬或現金方式購買(mǎi)，網(wǎng)銀轉賬時(shí)注明標競談咨詢(xún)費及包件號，競談文件售后不退。

需提供報名資料：加蓋公章的①企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、②單位介紹信或授權委托書(shū)、③匯款憑證掃描件和開(kāi)戶(hù)許可證復印件、④法定代表人及被授權委托人身份證明購買(mǎi)采購文件。（匯款單據上需注明競談材料名稱(chēng)、采購咨詢(xún)費及包件號，請把上述資料及購買(mǎi)標書(shū)的匯款單據掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個(gè)文件上傳至鐵建云鏈平臺。

⑤競談文件電子版在競談文件發(fā)售時(shí)間截止且款項到賬后統一在鐵建云鏈平臺下載。

5.4、有關(guān)競談文件的補遺和答疑文件將書(shū)面通知各競談人。

5.5、競談文件遞交：

5.5.1競談響應人需制作電子競談文件，在遞交截至時(shí)間前線(xiàn)上遞交競談文件。

5.5.2競談文件遞交截止時(shí)間：2025年12月17日9時(shí)00分。

5.5.3競談文件遞交地點(diǎn)：中國鐵建云鏈平臺（******），競談響應人須登錄該平臺，在競談截至時(shí)間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時(shí)間前未完成競談文件傳輸的，視為放棄競談資格。

5.5.4如采購人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無(wú)償提供紙質(zhì)版競談文件，紙質(zhì)版競談文件內容應與電子版文件內容一致。

6、開(kāi)標

6.1電子競談文件的解密

（1）電子競談文件解密時(shí)間：2025年12月17日9時(shí)00分至10時(shí)00分。

（2）各競談響應人必須在規定的競談文件解密時(shí)間內登錄中國鐵建云鏈平臺（******）完成競談文件解密，如因競談響應人自身原因導致所遞交的競談文件無(wú)法在規定的時(shí)間內解密的，視為無(wú)效競談文件，后果及責任由競談響應人自行負責。

6.2競談開(kāi)始時(shí)間：談判開(kāi)始時(shí)間為：2025年12月17日10:00，屆時(shí)請競談響應人的法定代表人或其委托代理人到中國鐵建采購平臺“鐵建云鏈”（網(wǎng)址：******）線(xiàn)上報價(jià)。如因競談響應人自身原因導致所遞交的競談文件無(wú)法正常讀取，后果及責任由競談響應人自行負責。

6.3報價(jià)保證金叁萬(wàn)元整，請于2025年12月17日 9:00 ******銀行轉賬到下述賬號，逾期者視為自動(dòng)放棄。（不接受私人賬戶(hù)匯款，匯款時(shí)請備注 包件號 “報價(jià)保證金”，報價(jià)保證金為一包一投）

******居民避險搬遷項目經(jīng)理部

******銀行北京西區支行

賬 ???號：************9516

7、聯(lián)系方式

采購人：******居民避險搬遷項目經(jīng)理部

地　址：******居民避險搬遷項目經(jīng)理部(承租人指定工地)

聯(lián)系人：賀剛???電話(huà)：******??

電子郵箱：******4@qq.com

采購******有限公司

地　址：山東省日照市東港區黃海二路65號

投標保證金退還聯(lián)系人:王鈞杰????電話(huà)：******

8.監督人信息:

******辦公室

電話(huà)：******?

******有限公司物資設備部

******

在競談響應人報名期間，若承租人故意排除潛在競談響應人，可向監督人舉報。

?????????????******有限公司

?????????????2025年12月6日