? ?項目概況
江漢區(qū)機關(guān)物業(yè)綜合服務(wù)招標項目的潛在投標人應在網(wǎng)上獲取招標文件，并于2026年04月13日 10時00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況?
? 1.?項目編號：HDES-2026-03-05
? 2. 采購計劃備案號：420103-2026-00417
? 3. 項目名稱：江漢區(qū)機關(guān)物業(yè)綜合服務(wù)?
? 4. 采購方式：公開招標?
? 5. 預算金額（萬元）：643.77
? 6. 最高限價（如有）：643.77萬元
? 7. 采購需求：機關(guān)大院內(nèi)1號樓（總建筑面積26490.7平方米，層高地上21層，地下1層）、機關(guān)大院內(nèi)2號樓（總建筑面積25259.83平方米，層高地上21層，地下1層）、院外婦聯(lián)辦公大樓（800平方米）、矛調(diào)中心（3200平方米）區(qū)域范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化養(yǎng)護管理、秩序維護及安防管理、會議服務(wù)、綜合管理服務(wù)等，具體詳見采購文件第三章內(nèi)容。
? 8. 合同履行期限：1年，本項目一次采購可執(zhí)行三年，即“1 1 1”模式。在合同期滿前，采購人對供應商的服務(wù)進行考核，考核合格后，采購人可選擇與供應商在次年續(xù)簽采購合同，最多續(xù)簽2次，供應商不得隨意更改相關(guān)商務(wù)及技術(shù)要求
? 9.?本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
? ?10.?是否可采購進口產(chǎn)品：否
? ?11.本項目（是/否）接受合同分包：是
? ?12.本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè): 部分面向
? ? 13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)
? ? 14、符合條件的小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠為：10%
? ? 15、符合條件的聯(lián)合體或者合同分包的大中型企業(yè)的價格扣除優(yōu)惠為：4%
二、申請人的資格要求
? 1. 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
? （1）具有獨立承擔民事責任的能力；
? （2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
? （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
? （4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
? （5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
? （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
? 2.?單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。
? 3.?為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。
? 4.?未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
? 5. 落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策，預留預算總額的40%面向中小企業(yè)采購。如供應商是大型企業(yè)投標的，預留部分份額要求中標后合同分包，應將采購清單中“適宜中小企業(yè)提供”的，全部或部分合同分包給一家或多家中小企業(yè)，分包意向協(xié)議書中約定中小企業(yè)的合同金額占合同總金額的比例不低于40%；符合條件的中小企業(yè)直接參加的，可以不用合同分包。?
? 6. 本項目的特定資格要求：/?
三、獲取招標文件
? 1.時間：2026年03月24日至2026年03月30日，每天 00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
? 2. 地點：網(wǎng)上
? 3.?方式：供應商獲取招標文件可通過登錄江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:10005/#/index)直接獲取，流程如下：
??（1）未注冊賬號的供應商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理ＣＡ鎖。方式為：打開江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應商注冊時應誠信、客觀、真實和準確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁-下載中心，下載《供應商一次性告知書》
??（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄“江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應商合理安排時間及時下載《供應商一次性告知書》進行辦理，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應商自行承擔）
?4. 售價：0? 元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
? 1.開始時間：2026-03-24 00:00（北京時間）
? 2. 截止時間：2026-04-13 10:00（北京時間）
? 3. 地點：通過供應商客戶端進入江漢區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（http: //47.111.115.168:10005/#/index）系統(tǒng)開標大廳中進行遠程開標。
五、公告期限
?自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
? 信息發(fā)布媒體：湖北省政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）、江漢區(qū)政府采購交易系統(tǒng)（******:10005/#/index)
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
?1.?采購人信息
? ?******服務(wù)中心?
? ?地址：武漢市江漢區(qū)新華路255號?
? ?聯(lián)系方式：027-****** ??
?2. 采購代理機構(gòu)信息
? ?******有限公司
? ?地址：湖北省-武漢市-東湖高新區(qū) 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)南科技工業(yè)園現(xiàn)代·國際設(shè)計城三期9幢23層8號、9號202042(自貿(mào)區(qū)武漢片區(qū))
? ?聯(lián)系方式：******
?3.?項目聯(lián)系方式
? ?項目聯(lián)系人：張迪
? ?電話：******
? ?******有限公司
? ?2026-03-23
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