拜泉縣2026年老舊小區改造樓本體及配套基礎設施改造項目設計（項目名稱(chēng)）招標公告

項目編號：FJSJ0206G************

1.招標條件

本招標項目拜泉縣2026年老舊小區改造樓本體及配套基礎設施改造項目設計（項目名稱(chēng)）已由?******改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以關(guān)于拜泉縣2026年老舊小區改造樓本體改造項目可行性研究報告的批復（拜發(fā)改審【2025】17號）、關(guān)于拜泉縣2026年老舊小區改造配套基礎設施改造項目可行性研究報告的批復（拜發(fā)改審【2025】18號）（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為******服務(wù)中心 ，建設資金來(lái)自?一般債券資金、中央支持資金、縣級財政資金?（資金來(lái)源），出資比例為?100%?，招標人為******服務(wù)中心 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：拜泉縣2026年老舊小區改造樓本體及配套基礎設施改造項目設計

2.2建設地點(diǎn)：拜泉縣藥材小區、東五文波開(kāi)發(fā)樓、和悅尚都小區、建設小區新樓、鹽業(yè)小區、國稅小區、鑫海名苑、學(xué)府嘉苑、東三文波小區、食品廠(chǎng)小區、北苑小區內

2.3建設規模：本項目改造小區包括藥材小區、東五文波開(kāi)發(fā)樓、和悅尚都小區、建設小區新樓、鹽業(yè)小區、國稅小區、鑫海名苑、學(xué)府嘉苑、東三文波小區、食品廠(chǎng)小區、北苑小區共11個(gè)小區的樓本體及配套基礎設施進(jìn)行改造，總戶(hù)數4086戶(hù)，總占地面積63469.64平方米，總建筑面積28.59萬(wàn)平方米。

樓本體改造建設內容包含：木屋架拆除，地壟墻更換條、彩鋼板，坡屋面改造，平屋面改造，天溝工程，防寒門(mén)斗屋面，雨棚、挑檐屋面工程，雨棚、挑檐底面工程，女兒墻工程，陽(yáng)臺保溫，門(mén)窗洞口保溫，陽(yáng)臺線(xiàn)腳破損砂漿拆除、修補，陽(yáng)臺線(xiàn)腳，天溝外保溫，天溝底保溫，外墻涂料，外墻磚修復，外墻保溫修補，水落管及水簸箕，樓梯間墻面及天棚，樓腳間踢腳線(xiàn)油漆，更換單元門(mén)，出屋面通風(fēng)道，臺階修復，扶手除銹刷漆，扶手修補，樓梯問(wèn)踏步修補，地溝清洗消毒，樓牌、單元牌、樓層牌，措施工程，零星工程。

配套基礎設施改造建設內容包含：道路拆除工程、道路拆除工程（銑刨）、人行道彩磚拆除、人行道彩磚拆除（拆除面層）、邊石拆除、彩色瀝青道路新建工程（帶基礎）、黑色瀝青道路新建工程（帶基礎）、黑色瀝青道路新建工程（不帶基礎）、人行道彩磚新建（帶基礎）、人行道彩磚新建（不帶基礎）、新建邊石、花池修復、非機動(dòng)車(chē)棚、綠化養護、機械進(jìn)出場(chǎng)工程、零星工程。樓體進(jìn)戶(hù)電纜更換，充電樁（設備）一項，樓體室外線(xiàn)纜整理一項，小區照明系統一項，小區安防系統一項，小區外路燈系統一項。給水工程一項，排水工程一項，更換化糞池，采暖工程一項，新建供暖閥，雨水工程一項，新建雨水井，新建雨水口。

2.4設計周期：中標通知書(shū)發(fā)出后30日內提交成果

2.5招標范圍：工程設計（含初步設計、施工圖設計）

2.6質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準

2.7標段劃分：本項目共分為?/?個(gè)標段。

2.8最高投標限價(jià)或合同估算價(jià)：383.46萬(wàn)元（其中：樓本體：215.10萬(wàn)元、配套基礎設施：168.36萬(wàn)元）

3.投標人資格要求

3.1 本次招標采取資格后審方式，要求投標人須具備中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑行業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)，并在人員方面具有相應的設計能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)，提供本單位為其連續繳納近3個(gè)月（2025年07月至2025年09月）的職工基本養老保險的證明。如退休，提供退休證及返聘合同。

項目組其他成員：建筑專(zhuān)業(yè)1人：須具備注冊建筑師執業(yè)資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)資格；結構專(zhuān)業(yè)1人：須具備注冊結構工程師執業(yè)資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)資格；電氣專(zhuān)業(yè)1人：須具備注冊電氣工程師執業(yè)資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)資格；給水排水專(zhuān)業(yè)1人：須具備公用設備工程師（給水排水）注冊執業(yè)資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)資格；暖通空調專(zhuān)業(yè)1人：具備公用設備工程師（暖通空調）注冊執業(yè)資格或相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級職稱(chēng)資格。

3.3?本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4?信譽(yù)要求：

投標人存在以下情形之一的拒絕參與投標，公示期內招標人對投標人信譽(yù)情況復核。

3.4.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、失信被執行人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體的，以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的結果為準； 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被建設行業(yè)主管部門(mén)列入“黑名單記錄”的，以“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”(jzsc.mohurd.gov.cn）公布的結果為準；投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被列入失信被執行人名單的，以“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”******商行政管理機關(guān)列入嚴重違法失信企業(yè)名單的，以“國家企業(yè)信用信息公示系統”(******)公布的結果為準； 投標人被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以“中國政府采購網(wǎng)”（******）公布的結果為準(提供投標截止日前上述網(wǎng)站查詢(xún)截圖，截圖應體現時(shí)間）；

3.4.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人（2022年?01月?01日至投標截止日）有行賄犯罪記錄的(本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄),以“中國裁判文書(shū)網(wǎng)” (******/)網(wǎng)站公布的判決結果為準(提供投標截止日前上述網(wǎng)站查詢(xún)截圖，截圖應體現時(shí)間）；

3.4.3 2022年01月?01 日至投標截止之日前投標人有在招投標活動(dòng)中串通投標、弄虛作假行為的。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，用數字證書(shū)登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時(shí)間為?2025年11月24日14時(shí)00分至?2025年12月01日14時(shí)00分?（北京時(shí)間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規定辦理。

6.投標文件的遞交

6.1?投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年?12 月?16日?09?時(shí)?00 分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。

6.2 逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7.開(kāi)標方式

7.1本項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，各投標人安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，開(kāi)標時(shí)間起遠程解密、開(kāi)標。

7.2開(kāi)標時(shí)間：2025年?12 月?16 日?09?時(shí)?00 分。

7.3開(kāi)標地點(diǎn)：齊齊哈爾市公共資源交易中心 (齊齊哈爾市建華區溪水家園北區45號樓)

8.評標、定標方式

本項目采用綜合評估法，具體評標、定標規則詳見(jiàn)招標文件。

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9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

10.其他

10.1潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書(shū)面形式向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.2本項目招投標活動(dòng)中，投標人無(wú)合理理由撤銷(xiāo)投標文件的，投標保證金不予退還，同時(shí)拒絕參與本項目投標。

11.聯(lián)系方式

******服務(wù)中心

地址：拜泉縣拜泉鎮人民路287號

聯(lián)系人：李先生

電話(huà)：******

郵箱：/

招標代理機構：******有限公司

地 ?******居小區39號門(mén)市

聯(lián)系人：劉女士

電 ?話(huà)：******

郵 ?箱：******

12.招標投標活動(dòng)交易監管單位

******辦公室

******服務(wù)中心三樓建設工程項目審批專(zhuān)區

電話(huà)：0452-****** ????????

******辦公室

地址：拜泉縣黨政辦公中心北樓306室

電話(huà)：******

13.受理投訴渠道

13.1 線(xiàn)上投訴渠道

為保障投訴人和利害關(guān)系人的合法權益，增強對投訴的社會(huì )監督，提倡和鼓勵在黑龍江省公共資源交易平臺上在線(xiàn)提出投訴。凡在黑龍江省公共資源交易平臺參與招標投標的市場(chǎng)主體，可通過(guò)各自的CA鎖登錄黑龍江省公共資源交易平臺后(網(wǎng)址：******)，依法在網(wǎng)上提起異議、投訴。

13.2 線(xiàn)下投訴渠道

13******辦公室

******服務(wù)中心三樓建設工程項目審批專(zhuān)區

電話(huà)：******

13******辦公室

地址：拜泉縣黨政辦公中心北樓306室

電話(huà)：******

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日期：?2025?年?11?月?24 日

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。