一 、 項目編號 ：JH25-210502-00522

二 、 項目名稱(chēng)：本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目

******有限責任公司

供應商地址：遼寧省沈陽(yáng)市和平區南五馬路185巷3號

中標（成交）金額：650,000（元）

評審總得分：82.67（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目（C******區域規劃和設計服務(wù)）

服務(wù)范圍：根據相關(guān)文件精神，為加快轉變城市發(fā)展方式，提升城市能級、優(yōu)化城市布局、完善城市功能，擬開(kāi)展平山區站前片區城市更新片區策劃方案編制工作。片區總面積約297公頃。

服務(wù)要求：本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目 全面摸清平山區站前片區內存量資源底數，綜合評價(jià)站前片區城市建設發(fā)展狀況，明確片區城市更新的策略指引，探索城市更新的************居、產(chǎn)權人、市場(chǎng)主體等多方利益訴求，整合市政設施調查、遙感、用地、路網(wǎng)、建筑、人口、設施等基礎數據，查找土地用途、建筑使用、人口構成、公共服務(wù)設施、公共空間、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、歷史文化資源、道路交通和市政設施等方面的問(wèn)題，形成問(wèn)題清單；分析甄別用地現狀、土地權屬、土地使用情況、建筑功能、建筑面積、建筑質(zhì)量、建成年代、現狀使用情況及違章搭建情況等，挖掘具有更新潛力的低效閑置用地、建筑和地下空間進(jìn)行更新潛力評價(jià)，確定未來(lái)更新改造用地的范圍和規模。 2.明確更新目標、業(yè)態(tài)和優(yōu)化策略 結合國家、省市的政策要求，在落實(shí)國土空間規劃和城市更新專(zhuān)項規劃傳導要求的基礎上，明確城市更新工作的總體思路，提出合理的目標定位和主導功能，確定片區業(yè)態(tài)類(lèi)型、規模，針對產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、民生、城市形象四方面提出更新實(shí)施策略，綜合測算片區更新經(jīng)濟效益和社會(huì )效益。 3.確定更新模式，形成城市更新項目庫 結合片區更新潛力、功能業(yè)態(tài)、設施和交通承載力分析，綜合確定差異化更新模式，根據片區功能業(yè)態(tài)策劃和更新實(shí)施策略，明確城市更新目標任務(wù)、項目清單和時(shí)序安排等，按照站前片區改造條件、改造潛力、改造意愿等條件，研究確定近期、中期、遠期的改造時(shí)序安排。對更新項目實(shí)施的空間對象、內容要點(diǎn)、責任主體等提出建議。建立城市更新項目庫，明確項目入庫、出庫的管理規則，確定項目名稱(chēng)、類(lèi)型、規模、資金來(lái)源和實(shí)施時(shí)序等。 4.提出城市設計引導要求 綜合考慮片區區位條件、功能定位、現狀問(wèn)題等因素，細化城市設計方案，確定公共空間、開(kāi)發(fā)建設強度、城市綜合交通、市政基礎設施、公共服務(wù)設施、歷史文化保護等方面設計要求和詳細規劃調整建議。 5.提出保障措施和實(shí)施建議 針對站前片區自身特點(diǎn)、存在的問(wèn)題，在技術(shù)管理、政策保障、模式路徑等方面開(kāi)展體制機制創(chuàng )新。結合城市更新加強國內外更新案例研究，保障提出適配平山區站前片區治理的規劃、土地、財政和項目操作流程等方面政策建議。

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后1年

服務(wù)標準：按照相關(guān)法律法規執行，達到相關(guān)標準。按《遼寧省政府采購履約驗收管理辦法》（遼財采〔2017〕603號）

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單： 張艷、霍威妮、劉仍振（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱(chēng)：本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目

代理服務(wù)收費標準及金額：按照委托代理協(xié)議向成交人收取代理服務(wù)費金額10,000.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

無(wú)

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******建設局

地 ???址：遼寧省本溪市平山區新欣街17號

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機構信息

******有限公司

地 ???址：本溪市明山區姚家華溪路16棟

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：高猛

電 ?????話(huà)：024-******

十、附件

采購文件：服務(wù)類(lèi)競爭性磋商文件-本溪市平山區站前片區城市更新策劃方案編制項目.doc