原公告附件中《房屋租賃合同》更正為：下方附件中《安徽省農村集體經(jīng)濟組織租賃合同示范文本》。其他內容不變。

注：此公告視同原公告的組成部分，與原公告具有同等法律效力。

聯(lián)系方法：

單位：安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所

地址：合肥市濱湖區徽州大道******辦公室

項目聯(lián)系人：李工

電話(huà)：0551-******、******

安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所

2025年12月11日

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附件：??????????????????????????????????

合同編號：???????

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安徽省農村集體經(jīng)濟組織租賃合同

示范文本（試行）

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???市???******農村局

???年???月

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根據《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就???????租賃事宜，簽訂本合同。

一、當事人?

甲方（出租方）：?????????????????????????

社會(huì )信用代碼：???????????????????????????

法定代表人（負責人/農戶(hù)代表人）：????????????????????????????

身份證號碼：????????????????????????????

聯(lián)系地址：???????????????????????????????

聯(lián)系電話(huà)：??????????????????????????????

乙方（承租方）：??????????????????????????

□社會(huì )信用代碼：?????????????????????????

□身份證號碼：????????????????????????????

法定代表人（負責人/農戶(hù)代表人）：?????????????????????????

身份證號碼：?????????????????????????

聯(lián)系地址：??????????????????????????

聯(lián)系電話(huà)：???????????????????????????

經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□自然人 □農村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù) □農民專(zhuān)業(yè)合作社 □家庭農場(chǎng) □公司 □其他：??????????????????

二、租賃物?

1.租賃物名稱(chēng)：?????????????????????????????????。

2.租賃物數量：?????????????????????????????????。

3.租賃物狀態(tài)：?????????????????????????????????。

4.租賃物的用途：?????????????????????????????。

三、租賃期限

甲乙雙方租賃期限自???年???月???日起至???年???月???日止，且甲方自合同簽訂后????工作日內向乙方交付租賃物。

四、租金及支付方式?

（一）租金：?????????元（大寫(xiě)：????????）。 ?

（二）租金□一次性支付 □分期支付□其他：????。

（三）租金調整模式：根據當地經(jīng)濟發(fā)展水平變化，年租金按照????調整。

（四）租金使用：******銀行匯款 □其他：????支付。

甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：??????????????????????????

銀行賬號：??????????????????????????????

開(kāi)戶(hù)行：??????????????????????????????????

五、租賃物的維修

（一）甲方維修的范圍：????????????????????????。

（二）乙方維修的范圍：?????????????????????????。

（三）因租賃物維修時(shí)間超過(guò) ?????日，甲方應當減少租期或延長(cháng)租期?????日。

六、甲乙雙方權利和義務(wù)?

（一）甲方權利和義務(wù)

1.要求乙方按合同約定支付租金；

2.監督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護出租物；

3.制止乙方損害出租物的行為；

4.租賃期限屆滿(mǎn)后收回出租物；

5.按照合同約定將出租物交付給乙方；

6.其他：????????????????????????????。

（二）乙方權利和義務(wù)

1.要求甲方按照合同約定交付承租物；

2.在合同約定的期限內，依法依規利用承租物開(kāi)展合法活動(dòng)，否則出現任何后果由乙方自行承擔；

3.按照合同約定及時(shí)向甲方支付租金；

4.未經(jīng)甲方同意，不得對承租物進(jìn)行改善或增設它物，不得將承租物對外抵押擔保、轉租，不得以合作的名義變相轉租；

5.租賃期限屆滿(mǎn)，有權在同等條件下優(yōu)先承租；

6.租賃期內，承租物被國家依法征收、征用、占用時(shí)，乙方不得阻撓。涉及的補償款歸甲方所有，若涉及甲方允許條件下，乙方改擴建部分的補償款歸乙方所有；

7.其他事項：????????????????????????????????。

七、合同變更、解除和終止?

（一）合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內已收取的租金退還給乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，租金可以作相應調整。

（二）合同有效期內，乙方不按照合同規定的義務(wù)按時(shí)履約，甲方有權直接終止合同。

（三）乙方在合同期滿(mǎn)后繼續經(jīng)營(yíng)承租物，必須在合同期滿(mǎn)前?????日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續經(jīng)營(yíng)的，必須在合同期滿(mǎn)前???????日內書(shū)面通知甲方，并在合同期滿(mǎn)后?????日內將承租物交還給甲方。

（一）合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租物，乙方依法投資建設的附屬、配套設施處置方式：

□由甲方無(wú)償處置；

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評估后，由甲方支付價(jià)款購買(mǎi)；

□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價(jià)款購買(mǎi)；

□由乙方恢復原狀；

□其他：????????????????????。

八、違約責任?

（一）任何一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，產(chǎn)生訴訟的，與訴訟相關(guān)的所有費用都由違約方承擔。

（二）甲方應按合同規定按時(shí)向乙方交付出租物，逾期一日應向乙方支付年租金的萬(wàn)分之????（大寫(xiě)：????）作為違約金。逾期超過(guò)?????日，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。

（三）甲方出租的出租物存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應當賠償損失。

（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權解除合同，甲方應當賠償損失。

（五）乙方應按照合同規定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期一日，乙方應向甲方支付年租金的萬(wàn)分之???（大寫(xiě)：????）作為違約金。逾期超過(guò)????日，甲方有權解除合同且不退還乙方支付的押金，乙方還應賠償損失。

（六）合同期限屆滿(mǎn)的，乙方應當按照合同約定將承租物交還給甲方，逾期一日應向甲方支付年租金的萬(wàn)分之

????（大寫(xiě)：?????）作為違約金。

九、其他

************法院起訴。

（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后可簽訂補充書(shū)面協(xié)議。補充書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同雙方合同載明的地址、聯(lián)系人、電話(huà)號碼等發(fā)生變更的，變更方在變更后五個(gè)工作日內以書(shū)面通知對方。否則視為本合同載明的信息繼續有效。通知、訴訟文書(shū)等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按合同載明有效聯(lián)絡(luò )方式交給合法快遞公司郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達。

（四）本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式???????******街道）農村集體“三資”管理部門(mén)、????????????，各執一份。

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甲方： ?????????????????????乙方：

法定代表人簽字： ???????????法定代表人（負責人/農戶(hù)

????????????????????????????代表人）簽字：

簽訂時(shí)間： ??年 月 日 ??????簽訂時(shí)間： ??年 月 日

簽訂地點(diǎn)： ?????????????????簽訂地點(diǎn)：

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