******有限公司2026-2027（2年期）房產(chǎn)土地租賃價格評估項目采購公告
采購編號：Q******30487
1.采購條件
******有限公司2026-2027（2年期）房產(chǎn)土地租賃價格評估 項目進(jìn)行詢比采購 ，本項目采購人自主采購。本項目已具備采購條件，現(xiàn)發(fā)布采購公告。
2.采購范圍
******有限公司相關(guān)房產(chǎn)、土地及經(jīng)營性構(gòu)筑物的租賃價格開展評估工作，并出具符合規(guī)范的評估報告。需開展房產(chǎn)土地租金評估清單包括但不限于：
1.土地：擬對富錦公司位于硯山鎮(zhèn)以南頭林鎮(zhèn)以北，約2504.18公頃土地租賃價格進(jìn)行評估。
2.房產(chǎn)：（1）富錦公司辦公樓一層西側(cè)門市約215㎡、辦公樓一層?xùn)|側(cè)門市671.79㎡、辦公樓五樓至六樓部分房間約380㎡、辦公樓后院二層樓約452.6㎡、車庫5個約171.6㎡、倉庫1個約15㎡；（2）富錦公司農(nóng)場一分場修理車間及7間配套用房約254㎡、農(nóng)場房屋一分場修理車間西側(cè)房屋及車庫約215.76㎡、農(nóng)場房屋一分場鋼板庫房約702.17㎡。
3.其他經(jīng)營性構(gòu)筑物：一分場曬場約4500㎡，曬場旁地秤一座（最大測重量約為120噸）。
本項目服務(wù)期限為2026年1月1日至2027年12月31日（共計2年），乙方需在每年收到采購人正式通知后60日歷天內(nèi)，分別完成本年度甲方房產(chǎn)、土地及其他經(jīng)營性構(gòu)筑物的評估工作，并出具對應(yīng)年度的正式評估報告書。
3.供應(yīng)商資格要求（以下條件需同時具備）
資************有限公司評估機(jī)構(gòu)備選庫；
業(yè)績要求：2022年1月1日至報價截止日期間，供應(yīng)商需具備至少2個房產(chǎn)或土地租賃價格評估服務(wù)業(yè)績，且需同時滿足：土地類租賃價格評估業(yè)績不少于1個、房產(chǎn)類租賃價格評估業(yè)績不少于1個（以合同簽訂日期為準(zhǔn)，需提供合同關(guān)鍵信息頁等證明材料）；
人員要求：（1）資產(chǎn)評估團(tuán)隊項目經(jīng)理應(yīng)具有10年及以上執(zhí)業(yè)經(jīng)驗（需提供相關(guān)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗證明材料），具有注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格（需提供本單位近6個月社保證明，需提供注冊證書材料，注冊證書現(xiàn)聘用單位為供應(yīng)商）；（2）資產(chǎn)評估團(tuán)隊至少應(yīng)有6人（需提供本單位近6個月社保證明）；
******有限公司限制投標(biāo)（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
******事務(wù)所審計的財務(wù)會計報表）；
其他要求：供應(yīng)商不能作為其它供應(yīng)商的分包人同時參加報價；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報價或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目報價；供應(yīng)商未被財政部、證監(jiān)會、國務(wù)院國資委等監(jiān)管部門采取限制從業(yè)、暫停執(zhí)業(yè)等監(jiān)管措施，未列入違法違規(guī)或失信懲戒名單。
采購人不接受聯(lián)合體報價 。
采購人不接受代理商報價。
4.供應(yīng)商征集
本次采購采用公開征集的方式確定供應(yīng)商。
5.采購文件的獲取
5.1 文件獲取時間：本項目報價的供應(yīng)商報名截止時間： 2025 年 11月 6日 17 時（北京時間）。
******有限公司電子采購平臺（網(wǎng)址：******/，以下簡稱“電子采購平臺”，服務(wù)熱線電話：400-886-1962轉(zhuǎn)2）發(fā)布采購公告。擬報名供應(yīng)商須在本章5.1規(guī)定的供應(yīng)商報名截止時間內(nèi)于電子采購平臺進(jìn)行免費注冊成為供應(yīng)商（已有賬號的供應(yīng)商無需進(jìn)行注冊），在“投標(biāo)管理-我要參與”頁面點擊本項目下的【立即參與】按鈕后，進(jìn)入“我的項目”頁面下載本項目的采購文件。
6.響應(yīng)文件的遞交
6.1 報價截止時間： 2025 年 11 月 13日 9 時（北京時間）。
6.2 遞交方式：報價截止時間前，按照電子采購平臺的提示指引進(jìn)行網(wǎng)上報價、在線遞交電子版響應(yīng)文件。
6.3 電子身份認(rèn)證：
□談判采購 ：不適用
?詢比采購：本項目電子響應(yīng)文件的離線制作、網(wǎng)上遞交、報價開啟等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯(lián)合體報價，則其聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)由聯(lián)合體各方******有限公司指定網(wǎng)站辦理（以下簡稱“北京CA”，網(wǎng)址：******，服務(wù)熱線：010-******/******88，辦理周期約為5個工作日），請潛在供應(yīng)商及時辦理，以免影響報價，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響報價的后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。原電子采購平臺（******）所使用CA電子鑰匙不適用于“平臺”。
7.踏勘現(xiàn)場
□不組織
?組織，踏勘時間： 2025年11月7日上午10:00 ******有限公司集合，后集中前往農(nóng)場 ；聯(lián)系電話： ****** 。
8.電子采購平臺供應(yīng)商操作流程
供應(yīng)商可自行下載操作手冊具體了解電子采購平臺具體操作方式，下載地址：電子采購平臺（網(wǎng)址：******/）首頁“幫助中心-操作手冊-供應(yīng)商操作手冊”。或咨詢電子采購平臺服務(wù)熱線電話：400-886-1962轉(zhuǎn)2。
9.聯(lián)系方式
******有限公司
地址： 富錦市中央大街東段
郵編： 156100
聯(lián)系人： 錢先生 /王先生
電話： ******/010-******
傳真：/
電子郵箱： ****** /******
采購監(jiān)督：三峽資產(chǎn)經(jīng)營管理部
電話：010-******
異議聯(lián)系人：王先生
異議聯(lián)系電話：010-******
電子郵件：******
