一、招標(biāo)條件
******有限公司 ******有限公司 NO.2021G96 地塊工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目已具備專業(yè)分包招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目裝飾裝修工程施工專業(yè)分包進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
二、工程概況與招標(biāo)范圍
（一）項(xiàng)目概況
******街道建設(shè)路以北、雙學(xué)路以東地塊（東至雙擁路，南至建設(shè)路，西至雙學(xué)路，北至建設(shè)北路）?？偨ㄖ娣e約 9.6 萬平方米，其中地上建筑面積約 7.04 萬平方米，地下建筑面積約 2.54 萬平方米，擬建內(nèi)容包括高層住宅、多層住宅、地下車庫(kù)（含人防及非人防區(qū)域）及沿街商鋪等。
（二）招標(biāo)范圍
本次招標(biāo)范圍為 NO.2021G96 地塊工程總承包項(xiàng)目地庫(kù)（人防及非人防）、1#、2# 及 4#~12# 樓（地上及地下）的裝飾裝修專業(yè)分包作業(yè)，具體包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、頂棚裝修，外墻裝飾，公共區(qū)域裝修，配套設(shè)施安裝及圖紙明示或暗示的其他裝飾裝修工作（最終以工程量清單為準(zhǔn)）。
（三）分包單元?jiǎng)澐?/span>
本次招標(biāo)共設(shè) 1 個(gè)包件，包件編號(hào)：FBZB-2026-01。
（四）工期要求
計(jì)劃工期：240 日歷天；計(jì)劃開工日期：2026 年 4 月 30 日（具體開工日期以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。工期包含法定節(jié)假日、合理天氣影響及工序銜接時(shí)間，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮各類風(fēng)險(xiǎn)因素。
三、投標(biāo)人資格要求
1.資質(zhì)條件：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋裝飾裝修工程施工，持有有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證。
2.財(cái)務(wù)能力要求：投標(biāo)人為增值稅一般納稅人，具有依法納稅的良好記錄；財(cái)務(wù)狀況良好，具備與本項(xiàng)目履約相匹配的資金保障能力，能開具符合國(guó)家最新稅率規(guī)定的可抵扣增值稅專用發(fā)票。
3.業(yè)績(jī)要求：近 5 年（2021 年 1 月 1 日至今，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）（業(yè)績(jī)僅作為評(píng)分依據(jù)，不作為投標(biāo)強(qiáng)制條件）。
4.信譽(yù)要求：近 3 年無敗訴且未履行的與工程質(zhì)量、履約相關(guān)的訴訟或仲裁事件；未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、失信被執(zhí)行人名單；無被行政主管部門吊銷資質(zhì)或限制投標(biāo)的行政處罰記錄。
5.其他要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo)；投標(biāo)人委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、專職安全員等關(guān)鍵人員需具備相應(yīng)資格證書及類似工程從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1.獲取方式：投標(biāo)人根據(jù)鐵建云鏈平臺(tái)要求獲取招標(biāo)文件
2.發(fā)售期限：2026 年 3 月20 日 10:00 至 2026 年 3 月 25日 10:00。
3.文件售價(jià)：招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣 500 元整（￥：500.00 元），僅接受公對(duì)公轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需備注 “FBZB-2026-ZXBJ01 招標(biāo)文件費(fèi)”，售后不退。
******有限公司 NO.2021G96 地塊工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部
五、投標(biāo)文件的遞交
1.遞交截止時(shí)間：2026 年 4 月 9日 10:00
2.遞交方式：
線上遞交：通過鐵建云鏈平臺(tái)上傳投標(biāo)文件正本掃描件（PDF 格式，加蓋公章）；
線下郵寄：將投標(biāo)文件正本 1 份、副本 1 份、U 盤電子版 1 份，郵寄至指定地址，郵寄到達(dá)截止時(shí)間與線上遞交截止時(shí)間一致，逾期到達(dá)視為放棄投標(biāo)資格。
******街道白果北路 NO.2021 地塊中鐵十一局項(xiàng)目部
聯(lián)系人及電話：張女士 ******（文件遞交咨詢）
六、資料發(fā)布與澄清
本次招標(biāo)公告、招標(biāo)文件澄清及修改等相關(guān)資料均在鐵建云鏈平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人不再另行書面通知，投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注平臺(tái)信息，因未及時(shí)查看導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
招標(biāo)人不組織集中現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由投標(biāo)人自行前往工程地址踏勘，招標(biāo)人給予必要協(xié)助。投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，踏勘結(jié)果視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境已充分了解，后續(xù)不得以此為由提出額外索賠。
八、聯(lián)系方式
（一）招標(biāo)人
******有限公司 ******街道白果北路 NO.2021 地塊中鐵十一局項(xiàng)目部
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：******
（二）招標(biāo)組織單位
******有限公司
地址：江蘇省南京市溧水區(qū)三山湖路中鐵新望大廈聯(lián)系人：張耀華
聯(lián)系電話：******
本公告最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有，如有未盡事宜，由招標(biāo)人另行補(bǔ)充通知。
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2026 年 3 月20日
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