******幼兒園進行裝修升級改造項目工程監(jiān)理工作要求

（一）施工準備階段監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

1、施工現(xiàn)場周圍環(huán)境的調(diào)查。

2、檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及標準，檢查施工圖紙是否能滿足施工需求。

3、協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計管理。

4、監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，檢查施工圖紙是否能滿座施工需求。

5、組織向建設(shè)單位和施工方進行施工監(jiān)理交底。

6、參加設(shè)計單位向施工單位進行的設(shè)計技術(shù)交底，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。

7、審定施工單位報審的實時性（標后）施工組織設(shè)計（施工方案）。重點對施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期、和控制造價等方面的措施進行審核，并提出審核意見。

（1）必須符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》要求。

（2）內(nèi)部審批手續(xù)是否符合要求（含施工組織設(shè)計重新修訂后）；

（3）應(yīng)達到的標準：齊全、層次分明、嚴密；

（4）必須有針對性、指導性；

（5）有完整的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、安全保障體系，各體系應(yīng)包括有：

1)合理的組織機構(gòu)；

2)健全的管理制度；

3)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；

4)施工總進度計劃是否滿足施工合同的規(guī)定；

5)工程質(zhì)量符合施工工藝和現(xiàn)行質(zhì)量驗收標準；

6)施工安全符合現(xiàn)行國家和地方標準要求。

8、審查施工單位選擇的分包單位資質(zhì)。

9、開工前查驗施工單位的施工測量成果。

10、核查工程開工條件，核準工程開工。

11、監(jiān)督施工單位按批準的施工組織設(shè)計組織施工。

（二）施工階段的監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

工程質(zhì)量、進度、造價控制，合同、信息管理，組織協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，安全生產(chǎn)管理法定監(jiān)理職責。

檢驗進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備，組織隱蔽工程、檢驗批及分部分項工程驗收、工程階段性驗收及竣工預(yù)驗收。

（三）工程保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容

1、監(jiān)理單位應(yīng)定期回訪；

2、監(jiān)理單位應(yīng)有專人檢查施工單位保修施工質(zhì)量；

3、調(diào)查確認質(zhì)量缺陷原因及責任單位并協(xié)助單位處理。

4、做好保修期監(jiān)理工作記錄。

自簽訂之日起至工程結(jié)束后