雨湖區（主城區）城市更新項目社區綜合便民服務(wù)設施質(zhì)量提升工程（一期）（招標項目名稱(chēng)） 雨湖區（主城區）城市更新項目社區綜合便民服務(wù)設施質(zhì)量提升工程（一期）（標段名稱(chēng)）施工 招標公告 1.招標條件 本招標項目雨湖區******改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以關(guān)于雨湖區(主城區)城市更新項目社區綜合便民服務(wù)設施質(zhì)量提升工程項目可行性研究報告的批復雨發(fā)改審[2025]29號（批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為湘潭市雨湖區民政局，建設資金來(lái)自財政（資金來(lái)源），項目出資比例為：國有資金：1563.65萬(wàn)******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。 2.項目概況 2.1 招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：雨湖區（主城區）城市更新項目社區綜合便民服務(wù)設施質(zhì)量提升工程（一期）； 2.2 建設地點(diǎn)：湘潭市雨湖區主城區公園社區、洗腳橋社區、湘大社區、護潭社區、桃李社區、合山社區、船行山社區； 2.3項目基本情況：本項目主要對雨湖區主城區公園、洗腳橋、湘大、護潭、桃李、合山、船形山等7 個(gè)社區服務(wù)用房進(jìn)行改造，涉及房屋棟數10棟、管轄************服務(wù)中心、嬰幼兒托育、兒童托管、社區助餐家政便民、健康服務(wù)等于一體的多功能社區綜合服務(wù)用房，并完善相關(guān)配套基礎設施。一期實(shí)施改造現有老舊社區用房8090.46平方米、部分室外配套基礎設施改造和湘大社區和云塘社區配套道路。具體詳見(jiàn)招標人提供的施工圖設計圖紙及工程量清單中的所有內容。建筑垃圾實(shí)行源頭減量目標管理，建筑施工現場(chǎng)建筑垃圾排放量不得超過(guò)限額規定。； （由招標人根據招標項目具體情況，從下列資質(zhì)指標牽引項中勾選招標項目需要的指標中對應的最高資質(zhì)等級的指標牽引項，由系統自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。） (施工指標)建筑工程: 總建筑面積8090.46㎡; 單項合同額1563.65萬(wàn)元; □注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入總承包項目組成的投標聯(lián)合體。 2.需要采用多資質(zhì)組合招標的工程項目，最多不超過(guò)三個(gè)資質(zhì)組合。 2.4 標段劃分： 1個(gè)標段 ； 2.5 工期要求： 130 天（日歷日，下同），計劃開(kāi)工日期：2026-01-19，計劃合同完（交）工日期：2026-05-29 ； 2.6 質(zhì)量要求：施工質(zhì)量標準：符合《工程施工質(zhì)量驗收規范》，工程質(zhì)量達到合格標準； 3.招標范圍 本項目主要對雨湖區主城區公園、洗腳橋、湘大、護潭、桃李、合山、船形山等7 個(gè)社區服務(wù)用房進(jìn)行改造，涉及房屋棟數10棟、管轄************服務(wù)中心、嬰幼兒托育、兒童托管、社區助餐家政便民、健康服務(wù)等于一體的多功能社區綜合服務(wù)用房，并完善相關(guān)配套基礎設施。一期實(shí)施改造現有老舊社區用房8090.46平方米、部分室外配套基礎設施改造和湘大社區和云塘社區配套道路。具體詳見(jiàn)招標人提供的施工圖設計圖紙及工程量清單中的所有內容。建筑垃圾實(shí)行源頭減量目標管理，建筑施工現場(chǎng)建筑垃圾排放量不得超過(guò)限額規定（系統從招標項目自動(dòng)獲?。?。 4.投標人資格要求 4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件： （1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期。 （2）?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級 及以上]資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。 □企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的/（主要類(lèi)型專(zhuān)業(yè)）且/（非主要類(lèi)型專(zhuān)業(yè)）資質(zhì)且處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產(chǎn)許可證不作要求）。 （3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求。 （總承包資質(zhì)滿(mǎn)足項目要求的，不能選擇相同工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；如工程類(lèi)別的某項工程內容的規模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應的專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會(huì )導致招標無(wú)效。） （4）項目負責人（項目經(jīng)理，后同）資格：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執業(yè)資格證書(shū) 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)，且須滿(mǎn)足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。 4.2 本次招標：?不接受聯(lián)合體投標 □接受聯(lián)合體投標 ，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表。 4.3 入圍業(yè)績(jì)要求： 4.3.1 企業(yè)類(lèi)似工程業(yè)績(jì) □不要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì) ?要求類(lèi)似工程業(yè)績(jì) 近3年內，完成過(guò)一個(gè)建筑工程單項合同額不少于781.83萬(wàn)元的建筑工程的業(yè)績(jì)施工業(yè)績(jì)。 4.3.2 項目經(jīng)理類(lèi)似工程業(yè)績(jì) □不要求項目負責人類(lèi)似業(yè)績(jì) ?要求項目負責人類(lèi)似業(yè)績(jì) 近3年內，完成過(guò)一個(gè)建筑工程單項合同額不少于781.83萬(wàn)元的建筑工程的業(yè)績(jì)施工業(yè)績(jì)。 注：類(lèi)似工程業(yè)績(jì)牽引指標規模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價(jià)的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。 類(lèi)似工程業(yè)績(jì)具體要求詳見(jiàn)第二章投標人須知前附表第6.4款。 4.4 投標人可以就本招標項目上述標段中的 1 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）。 5.招標文件的獲取 5.1 有投標意愿者，請在 湖南省工程建設招投標交易系統 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價(jià)、合同條款等。 5.2 招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在 湖南省工程建設招投標交易系統 發(fā)布，投標人自行下載。 6.投標文件的遞交 電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間詳見(jiàn)外網(wǎng)招標公告/澄清補充公告（如有）等公告內容。請投標人登錄 湖南省工程建設招投標交易系統 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò) 湖南省工程建設招投標交易系統 遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。 7.資格審查 采用資格后審方式。 8.評標辦法 本招標項目采用：綜合評估法1。 9.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺 和 湖南省政府采購網(wǎng)上發(fā)布。 10.其它 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 湖南省工程建設招投標交易系統 下載招標文件等相關(guān)資料。 請各投標人及時(shí)下載安裝符合電子數據標準規范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價(jià)軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。 各投標人須在 湖南省公共資源交易平臺 進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA證書(shū)，含電子印章）、法人數字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)湖南省公共資源交易平臺數字證書(shū)專(zhuān)區相關(guān)信息。 注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向 湖南省工程建設招投標交易系統咨詢(xún)熱線(xiàn)咨詢(xún)，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。 11.聯(lián)系方式 （1）招 標 人：湘潭市雨湖區民政局 地 址：湖南省·湘潭市·雨湖區·湘潭市雨湖區雞公嘴2號 聯(lián) 系 人：吳鋼強 電 話(huà)：0731-****** 傳******有限公司 地 址： 湖南省·湘潭市·岳塘區·湘潭市岳塘區建設中路3號德仁聚星城A座公寓酒店******-******號 項目負責人：李敏（按招標代理委托協(xié)議填寫(xiě)） 項目組其他成員：張相悟 吳玉婷（按招標代理委托協(xié)議填寫(xiě)） 電 話(huà)：0731-****** 傳 真：0731-****** 電子郵件******建設局 地 址：湘潭市岳塘區河東大道168號 電 話(huà)：0731-****** — 1 —