漳州煙草區域物流配送中心建設項目監理服務(wù)

招標公告

1.招標條件

本招標項目漳州煙草區域物流配送中心建設項目監理服務(wù)（項目名稱(chēng)）已由中國煙草總公司以中煙辦〔2024〕94號文批準建設，項目業(yè)主為福建省煙草公司漳州市公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，招標人為福建省煙草公司漳州市公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

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2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點(diǎn)：漳州市薌城區金峰開(kāi)發(fā)區金寶路漳龍物流園東側地塊。

2.2工程建設規模：漳州煙草區域物流配送中心建設項目用地86.06畝，按年分揀配送卷煙58.29萬(wàn)箱、倉儲能力3.01萬(wàn)箱規模進(jìn)行規劃設計，覆蓋漳州、廈門(mén)、龍巖三個(gè)地市卷煙分揀配送業(yè)務(wù)。新建建筑物總建筑面積約******消防控制室59.76平方米，與門(mén)衛房貼臨建設）、門(mén)衛房40.08平方米、地上停車(chē)棚170平方米。本項目為跨度58.35米的單層廠(chǎng)房和倉庫，聯(lián)合工房建筑層數為單層、局部夾層，建筑高度28米；配套設施用房建筑高度25.1米。擬采用自動(dòng)高架立體庫存儲形式，配置4條28000條/小時(shí)的標細中短分揀線(xiàn)******消防、環(huán)保、節能、勞動(dòng)安全、職業(yè)衛生等設施，以及配套建設道路廣場(chǎng)、室外管線(xiàn)、景觀(guān)綠化、圍墻等室外工程。各單元基本情況表詳見(jiàn)第五章委托人要求。

2.3招標范圍和內容：本項目范圍包括但不限于項目初步設計及概算文件、施工總承包及工藝設備等各類(lèi)合同、施工及安裝等各類(lèi)圖紙、工程量清單、變更、補充協(xié)議等所有涵蓋內容。按《建設工程監理規范》(GB/T50319-2013) 規定的隸屬于本招標全部范圍內的施工圖設計、施工、采購（不含工藝設備）、工藝及工程設備供貨、按照相應規范合同文件要求進(jìn)行各類(lèi)設備監造、安裝調試、交底移交手續、保修等階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費用、安全控制等的全過(guò)程監理。包括但不限于:①本項目施工監理包括房屋建筑工程、安裝工程（含光伏設備預留預埋及其后續交叉施工）、設備安裝、室外總體及配套工程等。包括但不限于用地紅線(xiàn)范圍及施工范圍內（含因周邊高差需要施工的擋墻等）的土石方工程（包括前期三通一平、場(chǎng)地土石方）、水土保持、白蟻防治、地基與基礎、基坑支******消防及景觀(guān)給水等）、排水系統、通風(fēng)工程、電氣工程（包括但不限于高低壓配電房（含由市政10KV高壓接口，接高壓電纜引至園區變配電室內）和柴油發(fā)******消防工程、電梯工程、綜合布線(xiàn)系統、視頻監控系統、出入口門(mén)禁系統、電子圍欄、信息設施系統（包括但不限于語(yǔ)音通訊信息網(wǎng)絡(luò )系統、網(wǎng)絡(luò )安全系統軟件、無(wú)線(xiàn)局域網(wǎng)無(wú)線(xiàn)AP、公共廣播系統、信息引導及發(fā)布系統、會(huì )議室系統、能源監測系統、溫濕度監測系統、電梯監測管理系統、機電工程、停車(chē)管理系統等）、室外總體（含綠化景觀(guān)、景觀(guān)水電工程等）、預制構件生產(chǎn)（或采購）及安裝、標識系統工程、抗震支吊架、環(huán)保降噪、綠色建筑（含海綿城市建筑）等所有相關(guān)配套工程和施工總承包招標范圍內的全部施工內容（自來(lái)水、外電及電信線(xiàn)路等的施工界限按項目所在地相關(guān)規定）、裝配式構件相關(guān)材料生產(chǎn)的駐場(chǎng)監造。②本項目工藝設備監理包括物流設備（件煙卸貨設備、拆碼盤(pán)機械手、高架托盤(pán)自動(dòng)庫、AGV系統、倍速鏈系統、多穿庫、件煙滾筒輸送線(xiàn)、條煙分揀機、條煙包裝機、自動(dòng)碼籠車(chē)設備、條煙皮帶輸送機及其配套的鋼平臺、安全門(mén)、安全護欄、空壓系統及管道等）以及倉儲管理系統（WMS）、設備控制系統（WCS）等物流業(yè)務(wù)信息化系統和信息設施設備的監造、到貨、安裝、調試和驗收等全流程環(huán)節的全過(guò)程監理、審核工藝設備安裝方案、聯(lián)合驗收等

2.4建筑安裝工程費：約14509萬(wàn)元（含工藝設備安裝費413.7萬(wàn)元）。

2.5建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費

2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將******委員會(huì )、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）收費標準下浮21.7%作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費******元。

2.5.2建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。

2.6施工階段監理服務(wù)期：暫按540日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工 驗收規范的合格標準。

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3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5投標人“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。

3.6投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求：1個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.7其他資格要求：①投標人的建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房城鄉建設部建筑 市場(chǎng)監管司關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)延續有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116 號）、《關(guān)于明確建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延續有關(guān)事宜的通知》（閩建許〔2024〕10 號）的規定執行(各地有關(guān)建設主管部門(mén)有規 定的按規定附相關(guān)政策文件) 。②投標人參與投標時(shí)需提供投標單位、法定代表人及總監理工程師近三年內無(wú)行賄犯罪記錄承諾函。③招標項目要求投標人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求，并提供“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）”（網(wǎng)址：******/）中與投標人對應的資質(zhì)標準注冊人員的網(wǎng)頁(yè)截圖。若注冊人員不滿(mǎn)足相應“監理資質(zhì)”標準要求的投標人，不推薦為中標候選人。

3.8本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

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4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025-12-12 18:00:00至2026-01-06 09:30:00通過(guò)漳州市工程項目交易中心（******/）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)電子投標文件制作軟件（最新版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

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5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法（采用評定分離）。

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6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時(shí)間：2026 年01月06日 09:30:00 前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣伍萬(wàn)叁仟元整 (￥53000.00）。

6.3.投標保證金提交的方式：具體內容詳見(jiàn)招標文件中投標人須知前附表 3.4.1 條款規定。

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7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（******）上發(fā)布。

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8.聯(lián)系方式

招標人：福建省煙草公司漳州市公司

地址：福建省漳州市薌城區元光北路19號，郵編：363005

電子郵箱:/

電話(huà)：******，傳真：/

聯(lián)系人：周先生

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招標代理機構：******有限公司

地址：福州市鼓樓區古田路107號中美大廈24層，郵編：350001

電子郵箱:******

電話(huà)：0591-******，傳真：0591-******

聯(lián)系人：黃麗婷

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公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心

網(wǎng)址：******/

聯(lián)系電話(huà)：******

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招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：******建設局大樓7樓

聯(lián)系電話(huà)：******、******

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公共資源交易中心名稱(chēng)：漳州市工程項目交易中心

地址：漳州市龍文區水仙大街 ******服務(wù)中心四層南側）

聯(lián)系電話(huà)：******