******有限公司關(guān)于江西省******有限公司南康旅投金融中心酒店建設項目監理服務(wù)項目
（項目編號：GZHY2025-NKQY-C026）的競爭性磋商公告
南康旅投金融中心酒店建設項目監理服務(wù)項目的潛在響應供應商應在江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******/）注冊其他單位類(lèi)型響應供應商身份并將報名成功截圖（需加蓋響應供應商公章）及聯(lián)系人、聯(lián)系方式等通過(guò)電子郵件方式（郵箱地址：******）獲取磋商文件，并于?2025年 11月05日09點(diǎn)30 分（北京時(shí)間）前提交響應文件。 |
一、項目基本情況
項目編號：GZHY2025-NKQY-C026
項目名稱(chēng)：南康旅投金融中心酒店建設項目監理服務(wù)
采購方式：競爭性磋商
預算金額：玖拾捌萬(wàn)元整（￥980000.00元）
采購需求：
序號 | 項目名稱(chēng) | 數量 | 單位 | 主要技術(shù)參數 |
1 | 南康旅投金融中心酒店建設項目監理服務(wù) | 1 | 項 | 一、項目概況： （1）建設地點(diǎn)：贛州市南康區贛南大道與陳贊賢大道交匯處金融中心。 （2）建設內容：南康旅投金融中心酒店建設項目建筑面積23966.83平方米（其中1-5層11857.39平方米、13-21層12109.44平方米），占地面積3304.3平方米，對南康金融中心25號樓1-5層、13-21層進(jìn)行改造、精裝修，用于酒店經(jīng)營(yíng)使用，主要包含酒店大堂、廚房、餐廳、宴會(huì )廳、多功能廳、會(huì )議室、客房、入口雨棚、游泳池、健身房、屋頂花園、康體中心、室外市政園林景觀(guān)、外立面改造亮化等，施工金額約9207.10萬(wàn)元。 （3）服務(wù)內容：根據相關(guān)規范要求對南康旅投金融中心酒店建設項目施工階段的全過(guò)程監理服務(wù)，包括但不限于施工準備階段、施工(含設備采購及安裝等)階段，工程竣工驗收階段及工程質(zhì)量保修階段的全過(guò)程監理服務(wù)等，并協(xié)助采購人完成竣工驗收備案及工程結算審核。 二、監理期限：計劃開(kāi)工日期：2025年11月計劃竣工日期2027年05月，以實(shí)際開(kāi)工、竣工時(shí)間為準，直至工程竣工驗收備案及工程結算審核完成之日。當監理服務(wù)期限增加時(shí)，監理費用不予以調整。 三、服務(wù)質(zhì)量保證：完全符合國家強制性的技術(shù)質(zhì)量規范和采購合同規定的質(zhì)量、性能和技術(shù)規范等要求。 四、具體要求詳見(jiàn)采購服務(wù)要求及商務(wù)要求。 |
注：1、本項目只允許國內服務(wù)商參與； 2、本項目監理合同價(jià)采用總價(jià)包干形式，監理服務(wù)費不因工期、施工造價(jià)變化等因素而調整。 | ||||
合同履行期限：采購人與成交供應商應當在《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起二十日內按照磋商文件確定的事項簽訂書(shū)面合同，且成交供應商須在接到采購人通知后按采購人要求履約。
聯(lián)合體響應：本項目不接受聯(lián)合體響應。
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
（1）本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。承接本項目服務(wù)的企業(yè)須是在中華人民共和國境內依法設立，依據國務(wù)院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的************管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件或殘疾人福利性單位聲明函)。
3.本項目的特定資格要求：
（1）響應供應商具有行政主管部門(mén)核發(fā)有效的房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)證書(shū)或工程監理綜合資質(zhì)證書(shū)（響應文件中提供證書(shū)復印件或掃描件加蓋響應響應供應商公章）。
（2）外省來(lái)贛的響應供應商應按江西省住房和城鄉建設廳《關(guān)于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業(yè)進(jìn)贛信息登記管理系統的通知》（贛建審批〔2020〕4號）要求，在江西住建云平臺“省外建設工程企業(yè)進(jìn)贛信息登記管理系統”上辦理好有效的企業(yè)信息及擬派本項目的注冊監理工程師的進(jìn)贛信息登記，響應供應商及本項目擬派的注冊監理工程師應在江西省住建云“進(jìn)贛信息公示”中可查詢(xún)，并且提供網(wǎng)上查詢(xún)結果截圖并加蓋本單位公章。否則，視為資格審查不合格，其響應無(wú)效。
三、獲取磋商文件
時(shí)間：2025年10月24日至2025年10月30日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京時(shí)間，法定節假日除外）
地點(diǎn)：通過(guò)電子郵件方式（郵箱地址：******）
方式：江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：******/）注冊其他單位類(lèi)型響應供應商身份并將報名成功截圖（需加蓋響應供應商公章）及聯(lián)系人、聯(lián)系方式等通過(guò)電子郵件方式（郵箱地址：******）獲取磋商文件。
售價(jià)：0.00元
四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
截止時(shí)間：2025年11月05日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：贛州市公共資源交易中心南康區分中心開(kāi)標?3 室（開(kāi)啟地址：贛州市南康區金融中心2號樓三樓）
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補充事宜
1.響應須知：本項目采用“線(xiàn)下見(jiàn)面開(kāi)標”請響應供應商的法定代表人（經(jīng)營(yíng)者、單位負責人）或其授權代表攜帶（一式叁份，正本壹份、副本兩份）響應文件出席開(kāi)啟大會(huì )，簽到時(shí)間以遞交響應文件時(shí)間為準。簽到時(shí)應主動(dòng)出示身份證明原件。
2.磋商方式：開(kāi)啟結束后，磋商小組所有成員集中，與各響應供應商就采購項目中技術(shù)參數、售后服務(wù)以及合同草案條款等分別進(jìn)行磋商，磋商小組在磋商結束后，要求符合條件的所有參加磋商的響應供應商在規定的時(shí)間內提出最終報價(jià)（二次報價(jià)）。最終報價(jià)（二次報價(jià)）在沒(méi)有修正參數的前提下，最終報價(jià)（二次報價(jià)）不得高于一次報價(jià)；在修正參數的前提下，最終報價(jià)（二次報價(jià)）可高于一次報價(jià)。磋商順序按遞交響應文件時(shí)間順序依次確定。
3.響應保證金：本項目不收取響應保證金。
4.付款方法：
4.1監理服務(wù)費用隨工程進(jìn)度按月支付，每月按施工單位已完成合格工程量產(chǎn)值對應監理費用的70%支付（計算公式為：每月確認完成的合格工程產(chǎn)值金額÷施工合同價(jià)×監理合同價(jià)×70%），支付時(shí)間節點(diǎn)與工程施工進(jìn)度款同步申請支付。
4.2竣工驗收完成后，采購人向中標人支付至已完工合格工程量產(chǎn)值對應監理費用的85%；
4.3工程竣工驗收備案及結算審核報告出具后，采購人向中標人支付剩余15%監理費用。
5.采購代理服務(wù)費：本項目將向成交供應商收取采購代理服務(wù)費，具體收費標準詳見(jiàn)磋商文件。
七、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名??******有限公司
******居小鎮研發(fā)樓4樓
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名??******有限公司
地??址：南康區南水橋頭一流批發(fā)超市后面上三樓
聯(lián)系方式：0797-******?
郵??箱:?******
網(wǎng)??址：******://ggzy.jiangxi.gov.cn//
******有限公司唐江支行
戶(hù)??******有限公司
賬??號：3605 0181 0650 0000 0496
3.項目聯(lián)系方式
謝順玉（采購代理機構）：******
