光澤縣鸞鳳片區上源旅游宿集基礎配套設施建設項目（監理）補充通知01號

各投標人：

招標人（招標代理單位）現對招標編號E************002光澤縣鸞鳳片區上源旅游宿集基礎配套設施建設項目（監理）的招標文件做出以下澄清、修改及補充：

一、本項目招標文件投標人須知前附表第48項中“2、投標人應對所遞交的投標文件以及與投標有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負責性負責，若有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，一經(jīng)發(fā)現，其投標按否決投標處理；已作為中標候選人的，取消其中標人資格，已中標的，不予授標。未提交現場(chǎng)考察確認書(shū)的，否決其投標。此產(chǎn)生的問(wèn)題由該投標人負責。直到授標前，招標人保留核實(shí)投標人所遞交的投標文件以及與投標有關(guān)的證明資料（包括相關(guān)材料承諾供應證明資料）的真實(shí)性的權力。”修改為:“2、投標人應對所遞交的投標文件以及與投標有關(guān)的證明資料的真實(shí)性負責性負責，若有弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的，一經(jīng)發(fā)現，其投標按否決投標處理；已作為中標候選人的，取消其中標人資格，已中標的，不予授標。由此產(chǎn)生的問(wèn)題由該投標人負責。直到授標前，招標人保留核實(shí)投標人所遞交的投標文件以及與投標有關(guān)的證明資料（包括相關(guān)材料承諾供應證明資料）的真實(shí)性的權力。”

二、本項目招標文件投標人須知前附表第48項中“8、由于范本固化問(wèn)題，本表序號16、踏勘現場(chǎng)修改為“踏勘現場(chǎng)截止時(shí)間：2025年11月20日上午09時(shí)0******有限公司；投標人的法人或其授權委托人持身份證原件（復印件加蓋公章）、法人證明書(shū)或授權委托書(shū)原件（適用于有委托代理人的情況）、現場(chǎng)考察確認書(shū)（格式自擬）、交易平臺生成的報名回執（一份報名回執僅代表一個(gè)投標人，報名回執系投標人參與投標的證明，否則招標人不予接收）到場(chǎng)核驗登記，否則招標人不予接收。””本條刪除。

三、本項目招標文件投標人須知前附表第37項中“******委員會(huì )成員人數為5人，其中招標人代表1人，技術(shù)、經(jīng)濟等方面專(zhuān)家4人。”修改為:“******委員會(huì )成員人數為5人，其中招標人代表0人，技術(shù)、經(jīng)濟等方面專(zhuān)家5人。”

四、招標文件第一章招標公告中“光發(fā)改審[2025]269號”修改為:“光發(fā)改審[2025]317號”。???

五、本項目招標文件投標人須知前附表第6項中開(kāi)工日期修改為“2026年1月15日-2027年1月15日”。

六、第四章合同條款及格式第一節協(xié)議書(shū)五、簽約酬金修改如下：

簽約酬金人民幣（大寫(xiě)）：暫定貳佰叁拾玖萬(wàn)零玖拾柒元整（￥ ******元）（其中第一期施工階段監理服務(wù)費暫定：******元）。

包括：

1.建設工程施工階段監理服務(wù)費：按******委員會(huì )、建設部關(guān)于印發(fā)《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）收費標準下浮40%計取，監理服務(wù)費計費額暫按建筑安裝工程費：20314.4495萬(wàn)元計取，即本項目施工階段監下浮40%計取理服務(wù)費：******元。計算公式如下：

采用直線(xiàn)內插法計算施工監理服務(wù)收費基價(jià)：393.40 （20314.4495-20000）×（708.20-393.40）/(40000?-20000)＝398.3494萬(wàn)元。

施工監理服務(wù)收費＝施工監理服務(wù)收費基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數×（1-浮動(dòng)幅度值）＝398.3494萬(wàn)元×1.0×1.0×1.0×0.6?＝******元

最終監理服務(wù)費以財政投資評審中心或委托有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審定的結算工程費為計算基數，按發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件下浮40%（其中專(zhuān)業(yè)調整系數為1.0；工程復雜程度調整系數為1.0；高程調整系數為1.0）調整本項目的監理服務(wù)費并扣除相關(guān)監理罰款。

2.建設工程其他階段監理服務(wù)費：可將（有關(guān)收費指導意見(jiàn)）作為參考依據?？辈祀A段（若有）監理服務(wù)費??/ ?元；設計階段（若有）監理服務(wù)費??/ ?元；保修階段（若有）監理服務(wù)費??/?元。

七、第四章合同條款及格式第三節專(zhuān)用合同條款5.3支付酬金修改如下：

預付款：按第一期施工階段監理服務(wù)費暫定合同價(jià)的10% 。

******銀行轉帳方式予以支付監理人。

預付款的扣回辦法：預付款從約定的開(kāi)工之日起從第一期進(jìn)度款開(kāi)始按當月確定的酬金的20%扣回，直到預付款扣完為止。但預付款全部金額在進(jìn)度付款證書(shū)的累計金額達到施工階段監理服務(wù)費的80%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書(shū)前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為監理人的到期應付款。

正常工作酬金的支付：監理服務(wù)費用按施工實(shí)際進(jìn)度分期支付，每季度支付一次，每次按當季度審核合格后工程量占合同總量的比例的80%支付（監理服務(wù)費進(jìn)度款計算公式：施工工程每季度工程實(shí)際完成工程量/工程合同總量*監理服務(wù)費合同總額*80%），工程竣工后支付至已完成工程量監理服務(wù)費的85%（計算公式同上），在項目竣工驗收結算并經(jīng)財政評審中心或第三方機構審核后付至監理服務(wù)費結算價(jià)的97%；已履行缺陷責任期監理服務(wù)，剩余3%待缺陷責任期已屆滿(mǎn)且結算審核結束后付清余款。

最終監理服務(wù)費以財政投資評審中心或委托有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢(xún)單位審定的結算工程費為計算基數，按發(fā)改價(jià)格[2007]670號文件下浮40%（其中專(zhuān)業(yè)調整系數為1.0；工程復雜程度調整系數為1.0；高程調整系數為1.0）調整本項目的監理服務(wù)費并扣除相關(guān)監理罰款。

注：1、監理人收到委托人的每一筆款項前，應向委托人出具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票及完整申請支付手續。

2、本項目缺陷責任期期限為：通過(guò)工程竣工驗收之日起24個(gè)月。

3、若工程停建、緩建、規模減小或擴大，則監理費按實(shí)際完成工程量計算，委托人不另外承擔違約責任；無(wú)論施工工期縮短或延長(cháng)，委托人均不另行支付其他補償費用及獎勵金。

八、本項目招標文件投標人須知前附表第13項，1.4.1（2）“不要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求”，修改為“要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求”。

九、本項目投標截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間）：“2025年 12?月 10?日 08?時(shí) 30?分00?秒”修改為“2025年 12?月 25?日 08?時(shí) 30?分00?秒”。

招標文件涉及以上內容做相應調整。本補充通知與招標文件等有抵觸之處，以本補充通知為準。投標人應在開(kāi)標前隨時(shí)登錄發(fā)布本項目招標公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項目招標的相關(guān)信息，若因投標人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現本項目招標的相關(guān)信息的，后果自負。

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招標人：******有限公司（蓋單位公章）

招標代理機構:******有限公司（蓋單位公章）

日期：2025年12月09日