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受[******有限公司福建省分行]委托，對(duì)[2026-2028年全省資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目]的下述服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)請(qǐng)國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人前來(lái)提交密封的投標(biāo)。

1、項(xiàng)目編號(hào)：FJSXZB******?????

2、招標(biāo)服務(wù)名稱、服務(wù)期及主要要求：詳見招標(biāo)內(nèi)容一覽表及第三章招標(biāo)內(nèi)容及要求。

3、資格條件

3.1合同包1-10投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，投標(biāo)人合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)?！痉ㄈ讼聦俨痪邆浞ㄈ速Y格的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)具備法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)】；

（2）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（3）投標(biāo)人近三年未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”記錄名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(******)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******************委員會(huì)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（4）投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一合同包投標(biāo)或者未劃分合同包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

（6）投標(biāo)人與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；

（7）本項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。

3.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（2）投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

（3）投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（4）投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

（******集團(tuán)采購(gòu)供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

（6）投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

3.3投標(biāo)人特殊資格要求

合同包1-8：

（1）投標(biāo)人須具有合格有效的住建部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估三級(jí)（含）以上資質(zhì)備案證書，需提供證書復(fù)印件。

（2）投標(biāo)人須具有合格有效的自然資源部門出具的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證明，需提供證書復(fù)印件。

（3）投標(biāo)人須具有合格有效的財(cái)政部門出具的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明，需提供證書復(fù)印件。

合同包9：投標(biāo)人須具備合格有效的財(cái)政部門出具的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證明，需提供證書復(fù)印件。

4、項(xiàng)目報(bào)名流程

4.1平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名

******銀行-郵銀易采平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱郵銀易采平臺(tái)，******/）申請(qǐng)注冊(cè)賬號(hào)（具體方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊(cè)），并在注冊(cè)成功后登錄賬號(hào)，根據(jù)步驟：采購(gòu)業(yè)務(wù)-我的項(xiàng)目-我要參與，選定本項(xiàng)目，立即參與-報(bào)名（報(bào)名時(shí)需將預(yù)報(bào)名的合同包同時(shí)勾選（選擇），提交審批）-購(gòu)標(biāo)（支付方式選擇“線下支付”，并上傳下述4.3條款要求的材料，提交審批），否則報(bào)名不成功，投標(biāo)文件將被拒絕且不予以書面通知招標(biāo)文件補(bǔ)充內(nèi)容等（若有）。

4.2購(gòu)買招標(biāo)文件

4.2.1 購(gòu)買時(shí)間：[2026年03月23日]至[2026年03月27日]?(節(jié)假日除外)?[每天8:30～12：00，15:00～17：30]（北京時(shí)間）。

************有限公司；異地購(gòu)買招標(biāo)文件者，按公告提供的開戶名、開戶行、賬號(hào)電匯相應(yīng)的金額到本公司賬戶，同時(shí)將電匯底單復(fù)印件及貴公司所需購(gòu)買的招標(biāo)文件編號(hào)、合同包號(hào)、公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機(jī)、傳真、郵箱和公司地址一并填寫清楚后傳真或郵箱發(fā)至本公司。

4.3投標(biāo)人須按照上述4.1條款操作完成平臺(tái)注冊(cè)報(bào)名，同時(shí)按4.2.2方式購(gòu)買招標(biāo)文件后須將購(gòu)買文件的電匯底單復(fù)印件（或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名時(shí)由代理機(jī)構(gòu)開具的收據(jù)/發(fā)票）上傳至郵銀易采平臺(tái)；同時(shí)完成以上要求并經(jīng)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后則報(bào)名成功，可在郵銀易采平臺(tái)自行下載招標(biāo)文件（具體方式可詳見郵銀易采-幫助中心-供應(yīng)商操作手冊(cè)）。

4.4招標(biāo)文件售價(jià)均為******有限公司不對(duì)郵寄過(guò)程中可能發(fā)生的延誤或丟失負(fù)責(zé)。

5、投標(biāo)文件的遞交

本項(xiàng)目采用線下紙質(zhì)投標(biāo)（無(wú)須在平臺(tái)上傳投標(biāo)文件），投標(biāo)文件應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前由投標(biāo)人授權(quán)代表現(xiàn)場(chǎng)提交，遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年04月13日[09:00]（北京時(shí)間）。遞交地點(diǎn)為******街道湖東路******有限公司開標(biāo)廳，在截止時(shí)間后送達(dá)的或不符合密封、標(biāo)記、遞交規(guī)定的投標(biāo)文件為無(wú)效文件，將被拒收。

6、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：[2026年04月13日][09:00]（******街道湖東路******有限公司開標(biāo)廳。

7、投標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)文件事項(xiàng)提出疑問的，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止時(shí)間10日之前以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章，拒絕傳真、電郵、電話形式等其它形式）現(xiàn)場(chǎng)提交到本公司并與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系，逾期提交的不予受理（具體要求詳見招標(biāo)文件）。

8、******有限公司會(huì)通過(guò)以下網(wǎng)站通知，請(qǐng)潛在投標(biāo)人隨時(shí)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯(cuò)漏重要信息。

（1）******銀行郵銀易采平臺(tái)（******/）

（2）中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（******）

（3）中國(guó)金融集中采購(gòu)網(wǎng)（******）

（4）中國(guó)郵政官方網(wǎng)站（******）

9、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司福建省分行

地 ?******街道古田路101號(hào)郵政大廈

聯(lián)系人：呂女士???電話：0591-******

******有限公司

地 ?址：福建省******街道湖東路79號(hào)福建外運(yùn)大廈7樓 ??

郵 ?編：350003

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉菁菁、劉麗丹、陳專、藍(lán)茂珍、何冬秀、肖富強(qiáng)、藍(lán)斌?

電話：0591-******-8611????

電子信箱：******???????網(wǎng)址：******

繳交及退還投標(biāo)保證金聯(lián)系方式：

電話：0591-******-8611????傳真：0591-******

購(gòu)買招標(biāo)文件、繳交投標(biāo)保證金賬戶：

******有限公司

開戶行：******銀行福建省分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：9350 0301 0018 0789 03

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附：招標(biāo)內(nèi)容一覽表

一、備注：

1.合同包1-5、7、8的“非住宅類房地產(chǎn)（含土地）”以及合同包6的“房地產(chǎn)、土地”的評(píng)估服務(wù)均以《福建省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)收費(fèi)指導(dǎo)意見》（閩房協(xié)估經(jīng)委〔2016〕8號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的收費(fèi)總額為基數(shù)設(shè)置最高投標(biāo)折扣系數(shù)限價(jià)；合同包1-8的“其他資產(chǎn)”、合同包9的“不良資產(chǎn)”的評(píng)估服務(wù)均以《福建省物價(jià)局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（閩價(jià)服〔2014〕282號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的收費(fèi)總額為基數(shù)設(shè)置最高投標(biāo)折扣系數(shù)限價(jià)。投標(biāo)人以折扣系數(shù)（百分比）的形式報(bào)價(jià)，超過(guò)此最高限價(jià)的按否決投標(biāo)處理。（各投標(biāo)人的結(jié)算價(jià)以基數(shù)乘以折扣系數(shù)確定）

2.最高限價(jià)中“個(gè)”指每個(gè)抵押物的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即單筆授信業(yè)務(wù)如有多個(gè)抵押物的，按抵押物的實(shí)際個(gè)數(shù)收費(fèi)。同一個(gè)房產(chǎn)及其所轄土地按照1個(gè)抵押物收費(fèi)。

3.合同包******銀行授信成功的業(yè)務(wù)不予付費(fèi)。

4.住宅類房地產(chǎn)（含土地）******居住用房及其所轄土地；非住宅類房地產(chǎn)（含土地）:指除住宅類房地產(chǎn)以外的其他房地產(chǎn)及其所轄土地。其他資產(chǎn)：除房地產(chǎn)（含土地）外的其他類型資產(chǎn)。

二、本項(xiàng)目服務(wù)期限3年，本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)/最高投標(biāo)折扣系數(shù)限價(jià)并簽訂單價(jià)合同。

三、投標(biāo)人須按合同包投標(biāo)，不得僅對(duì)一個(gè)合同包包中的部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)將被拒絕。評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位，投標(biāo)人投多個(gè)標(biāo)包的須分別制作對(duì)應(yīng)合同包的投標(biāo)文件。

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