1. 招標條件

本招標項目四平市鐵東區2025年老舊小區改造工程已由?******改革局以四東發(fā)改審批〔2025〕6號?******建設局，建設資金來(lái)自******居工程補助資金及區政府配套資金，項目出資比例為100%******建設局。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：四平市鐵東區2025年老舊小區改造工程一標段（二次）；

2.2建設地點(diǎn)：四平市鐵東區一個(gè)小區內。

2.3建設規模：本項目涉及四平市鐵東區1個(gè)老舊小區2棟樓120戶(hù)，總建筑面積0.82萬(wàn)㎡。改造的內容為路面恢復722㎡、屋面防水2016㎡、樓宇門(mén)10個(gè)、修復樓梯欄桿、扶手50m、修復單元入口地面53㎡、樓梯間入口處管線(xiàn)開(kāi)挖480㎡、修復散水210㎡、下水井蓋21個(gè)、樓道內聲控燈10套、太陽(yáng)能庭院燈11盞、雨落管（18m）8根、樓道大白修復4000㎡、DN300污水管網(wǎng)190m、DN150污水管網(wǎng)140m。

2.4標段劃分：1個(gè)標段；

2.5招標范圍：工程總承包；

2.6設計周期：合同簽訂后30天內完成

施工計劃工期：2025年11月10日至2026年12月31日共計416日歷天

2.7最高投標限價(jià)：102.44萬(wàn)元（其中工程費用：98.03萬(wàn)元，設計費用：4.41萬(wàn)元）；

2.8質(zhì)量標準：設計要求符合國家相關(guān)設計規范標準，施工要求達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準（合格品）；

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包叁級（含叁級）以上資質(zhì)，施工企業(yè)須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2投標人擬派項目經(jīng)理須取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格（包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等），未實(shí)施注冊執業(yè)資格的，取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；注冊建造師須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（可在“吉林省建設工程安管人員管理系統”中查詢(xún)），熟悉工程建設相關(guān)法律法規和標準，工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。工程總承包項目經(jīng)理可兼任設計或施工項目負責人。設計單位擬派出的設計負責人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的相關(guān)專(zhuān)業(yè)國家注冊執業(yè)資格或高級工程師資格；施工單位擬派出的施工負責人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含二級）以上注冊建造師資格并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（可在“吉林省建設工程安管人員管理系統”中查詢(xún)），應無(wú)在建工程。

3.3本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體雙方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體雙方不得以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在同一標段的投標。

3.4外省入吉企業(yè)辦理入吉信息登記后方可參加投標。

3.5拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年10月13日至2025年10月17日，在吉林省公共資源交易一體化平臺******/EpointSSO/memberLogin下載招標文件，否則投標無(wú)效。?

4.2下載招標文件須辦理一體化平臺CA，如有疑問(wèn)請撥打咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：0434-******，******。

5.投標文件的遞交

項目開(kāi)標時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2025年11月3日上午9時(shí)30分，投標人應在投標文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件。

6.發(fā)布媒體

本次招標公告在四平市公共資源交易網(wǎng)(******/)上發(fā)布并同步推送到吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(******.jl.gov.cn/ggzy/) 和全國公共資源交易平臺(******/)。

7. 聯(lián)系方式

******建設局

地址：四平市鐵東區開(kāi)發(fā)區大路469號

郵編：136001

聯(lián)系人：王赫軒

電話(huà)：******

招標代理機構：******有限公司?

地 ?址：吉林省長(cháng)春市朝陽(yáng)區遠創(chuàng )國際　　　

聯(lián)系人：邱麗娜

電 ?話(huà)：0431-******

招標投標監督管理部門(mén)： ******服務(wù)中心

聯(lián)系電話(huà)：******

吉林省建筑市場(chǎng)招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭線(xiàn)索舉報方式：

電話(huà)：0431-******

郵箱：******

地址：長(cháng)春市貴陽(yáng)街287號建設大廈428室招投標管理處

郵編：130051

四平市建筑市場(chǎng)招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭線(xiàn)索舉報方式：

電話(huà)：******

郵箱：******

******建設局9樓招投標科

郵編：136000

溫馨提示：

1、有意向參加投標的用戶(hù)操作如下：

(1)辦理數字證書(shū)CA并登錄：******/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗證通過(guò)后登錄******/EpointSSO，在【對應的業(yè)務(wù)】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。

(3)請點(diǎn)擊下載安裝“新點(diǎn)投標文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標文件和制作投標文件。

2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開(kāi)標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開(kāi)標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開(kāi)具為準。

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