晉安區老舊小區改造項目（省軍區福州第九干休所）（施工）
補充通知（001）
?????????????????? ????招標項目編號：E************001
各投標人：
招標人(招標代理單位)對招標項目編號為E************001晉安區老舊小區改造項目（省軍區福州第九干休所）（施工）招標文件補充通知如下：
1、招標文件第97頁(yè)中“預付款扣回的方式： 預付款從約定的開(kāi)工之日起從第一期進(jìn)度款開(kāi)始每期按當月確定的合格工程量所含款項的 30%扣回，直到預付款扣完為止。但預付款全部金額在進(jìn)度付款證書(shū)的累計金額達到簽約合同價(jià)的 50%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書(shū)前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款?！?/span>修改為“預付款扣回的方式： 預付款從約定的開(kāi)工之日起從第一期進(jìn)度款開(kāi)始每期按當月確定的合格工程量所含款項的 30%扣回，直到預付款扣完為止。預付款全部金額在進(jìn)度付款證書(shū)的累計金額達到簽約合同價(jià)的 50%前扣完。在頒發(fā)工程接收證書(shū)前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，預付款尚未扣清的，尚未扣清的預付款余額應作為承包人的到期應付款?！?/span>
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2、本項目關(guān)于履約擔保的退還現修改為：履約擔保在工程竣工驗收合格后******銀行存款同期活期利率計取，并從遞交履約擔保金當日開(kāi)始計息，利息部分應出具等額的正式增值稅合格發(fā)票。
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3、本項目“主要材料和設備項目與價(jià)格表”以附件形式上傳，請各投標人自行前往下載。
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4、刪除招標文件第69頁(yè)中
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5 |
7.3.2 |
開(kāi)工通知 發(fā)包人應按照法律規定獲得工程施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監理人發(fā)出的開(kāi)工通知應符合法律規定。監理人應在計劃開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知，工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。 除專(zhuān)用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監理人未能在計劃開(kāi)工日期之日起90天內發(fā)出開(kāi)工通知的，承包人有權提出價(jià)格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。 |
開(kāi)工通知 發(fā)包人根據現場(chǎng)情況，具備相應開(kāi)工條件后，經(jīng)發(fā)包人同意，由監理人發(fā)出開(kāi)工通知，工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。 因發(fā)包人原因造成監理人未能在計劃開(kāi)工日期之日起90天內發(fā)出開(kāi)工通知的，發(fā)包人承擔由此延誤的工期，工期順延。 |
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5、刪除招標文件71頁(yè)中
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8 |
10.9 |
原文無(wú)此內容，增加以下條款 |
發(fā)包人有權對本工程施工范圍、施工內容做合理調整，有權根據工程進(jìn)度、質(zhì)量、建筑觀(guān)感等實(shí)際需要增加或減少部分工程；保留對本項目中承包人承包范圍內的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行依法招標的權利，并保留對工程量報價(jià)清單中發(fā)包人確定的由承包人供應的材料進(jìn)行招標的權利，承包人不得拒絕或以此要求增加任何補償，本合同條款另有約定的費用調整除外。 若因特殊原因，造成部分工程停建、緩建或規模減小，則工程量按照實(shí)際完成量計算，發(fā)包人不另外承擔違約責任。發(fā)包人根據實(shí)際情況有權對工程量進(jìn)行調整。 |
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6、刪除招標文件72頁(yè)中
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11 |
13.2.2（5）中 |
除專(zhuān)用合同條款另有約定外，發(fā)包******銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款基準利率支付違約金。 |
本項目不適用 |
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7、招標文件第91頁(yè)中“不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： ?對于合同中已經(jīng)明確指出的不利物質(zhì)條件，無(wú)論承包人是否有其經(jīng)歷和經(jīng)驗均視為承包人在接受合同時(shí)已預見(jiàn)其影響，并已在簽約合同價(jià)中計入因其影響而可能發(fā)生的一切費用。
對于合同未明確指出，但是在不利物質(zhì)條件發(fā)生之前，監理人已經(jīng)指示承包人有可能發(fā)生，但承包人未能及時(shí)采取有效措施，而導致的損失和后果均由承包人承擔”修改為“不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/ ”
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8、刪除文件招標文件第94頁(yè)中“8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔： ?如有，由承包人承擔。”
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9、招標文件292頁(yè)中原參考品牌表替換為
主要材料設備參考品牌明細表
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序號 |
材料設備名稱(chēng) |
規格、型號、技術(shù)參數 |
質(zhì)量等級 |
參考品牌 |
備 ?注 |
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1 |
燈具 |
符合設計要求 |
合格 |
永利達、歐路浦、堯特、朗琪明 |
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2 |
線(xiàn)纜 |
符合設計要求 |
合格 |
江蘇上上、輝陽(yáng)、太陽(yáng) |
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3 |
配電箱 |
符合設計要求 |
合格 |
億力、福建閩澤、永虹 |
? |
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4 |
監控設備 |
符合設計要求 |
合格 |
?？低?、大華 |
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5 |
消防器材 |
符合設計要求 |
合格 |
白沙、天廣、群安 |
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6 |
塑料檢查井 |
符合設計要求 |
合格 |
亞通、泓井、李氏 |
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7 |
井蓋 |
符合設計要求 |
合格 |
路神、興豐、工路 |
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8 |
管道 |
符合設計要求 |
合格 |
晟揚、李氏管業(yè)、亞通 |
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說(shuō)明：
1.本招標項目招標人推薦的主要材料設備參考品牌如上表。參考品牌作為投標參考，投標人無(wú)需在投標文件中承諾選用何種品牌。投標人中標后應在參考品牌中選擇一種進(jìn)行采購和施工。在工程施工中遇到下列情形之一的，發(fā)包人與承包人協(xié)商后可更改相應材料設備的品牌，并按實(shí)調整主材（設備）價(jià)格。
（1）參考品牌材料設備的市場(chǎng)采購價(jià)與招標控制價(jià)確定的價(jià)格（簡(jiǎn)稱(chēng)招標人價(jià)格）差異大，將給承包人或發(fā)包人造成損失的。如：市場(chǎng)采購價(jià)高于招標人價(jià)格的，或者市場(chǎng)采購價(jià)低于招標人價(jià)格30%的；
（2）參考品牌材料設備的供貨商之間存在協(xié)商抬價(jià)的；
（3）參考品牌材料設備的供貨無(wú)法滿(mǎn)足本項目工期的要求。
2.投標人應同時(shí)閱讀本招標工程量清單中的“主要材料設備參考品牌明細表”。
3.承包人所用的未推薦參考品牌的其他主材（設備）須事先得到發(fā)包人批準后方可使用，發(fā)包人有權拒絕使用不符合招標文件規定標準的材料設備。
4.本工程使用的材料設備，優(yōu)先選用裝配式部品部件和獲得綠色建材認證的產(chǎn)品。
5.本表未對本工程使用門(mén)窗品牌做出要求的，承包人在施工過(guò)程中應選擇標準化門(mén)窗（即在工廠(chǎng)內生產(chǎn)制作，對型材、玻璃、五金件、密封件、配套件等進(jìn)行優(yōu)化設計并定型的成品門(mén)窗），不得自行委托現場(chǎng)加工。
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招標文件中凡涉及以上內容均作出相應修改。
??本補充文件為本項目招標文件的組成部分，與招標文件、招標公告不一致之處，以最新文件為準。
******有限公司
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日期：2025年10月11日
