為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),增強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì),提高經(jīng)濟(jì)效益,對(duì)嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村土地實(shí)行規(guī)模經(jīng)營(yíng),并以競(jìng)租方式確定承包者，本招標(biāo)項(xiàng)目嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村2025年非糧化土地（多田套合）出租項(xiàng)目，******人民政府批準(zhǔn)，出租方為嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社。受嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，擬于2026年4月1日9時(shí)30分在嵊州市崇仁鎮(zhèn)老政府四樓會(huì)議室公開(kāi)競(jìng)租以下標(biāo)的物?，F(xiàn)公告如下：
一、出租標(biāo)的物情況及起始價(jià)：
（1）采用一次性“書面競(jìng)價(jià)”的辦法。本次競(jìng)租的標(biāo)的物嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村2025年非糧化土地（多田套合）出租項(xiàng)目：
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序號(hào) |
名稱 |
出租畝數(shù) |
競(jìng)租起始價(jià) |
競(jìng)租保證金（元） |
備注 |
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1 |
嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村2025年非糧化土地（多田套合）出租項(xiàng)目 |
48.24畝 |
300元/畝/年 |
10000 |
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本次競(jìng)租年限約為3年（2028年12月31日止，年限不足的時(shí)間以三年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)租起始價(jià)為人民幣每年300元/畝，步幅以“10元”為競(jìng)價(jià)單位，計(jì)48.24畝（最終以實(shí)際流轉(zhuǎn)合同面積為準(zhǔn)）。競(jìng)租報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，實(shí)行承包期一次性承租，報(bào)價(jià)最高者為租受人，報(bào)價(jià)低于起始價(jià)及不按10元步幅則報(bào)價(jià)作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。
租受人有義務(wù)對(duì)全部農(nóng)田進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng),租賃用途及要求：符合上級(jí)規(guī)定種植要求。租受人有義務(wù)對(duì)全部農(nóng)田進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng),不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時(shí)建筑物,不棄耕撂荒；不準(zhǔn)種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟(jì)作物，不得拋荒，如出現(xiàn)上述情況或未按要求進(jìn)行種植，甲方有權(quán)無(wú)償收回，并沒(méi)收押金，重新招標(biāo)，農(nóng)作物類型必須符合國(guó)家政策規(guī)定，若不符合國(guó)家政策要求種植，后果由租受人自行承擔(dān)。
?。?/font>2）以上標(biāo)的物畝數(shù)、質(zhì)量等均以現(xiàn)場(chǎng)勘樣實(shí)物為準(zhǔn)，出租方不作相關(guān)保證。本項(xiàng)標(biāo)的物競(jìng)租在公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租人的，由招標(biāo)辦按照公告載明的交易方式組織交易；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租人的，按照公告規(guī)定，可以由雙方協(xié)議成交并簽約，或按競(jìng)租人報(bào)價(jià)直接簽約（但不低于起始價(jià)）。
（3）競(jìng)租成交款及相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間：承包款分三期繳納，每一年為一期。在收到成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)向嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社繳納第一期的承包款并同時(shí)繳納履約保證金；承包期內(nèi)的打水用電費(fèi)按人民幣每年每畝10元計(jì)算，打水用電費(fèi)一年一付，與每年承包款一同繳納；首年租金為中標(biāo)價(jià)，從次年起以前一年租金為基礎(chǔ)每年遞增3%，先付后用，并與嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂租賃合同，以后租金在次年1月1日前匯入出租方指定賬戶。租受人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部繳納首期成交承包款、履約保證金或繳納后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金招標(biāo)人將不予退還，并取消其中包資格。
履約保證金金額為人民幣10000元整；租受人的履約保證金，待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無(wú)息全額退還。若出現(xiàn)在合同期內(nèi)租受人單方違約的，則履約保證金沒(méi)收，歸嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，給出租方造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，租受人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。
標(biāo)的物因競(jìng)得人違約，導(dǎo)致將競(jìng)租標(biāo)的再行競(jìng)租，再行競(jìng)租的價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原租受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的賠償責(zé)任。上述款項(xiàng)從保證金中直接扣除，保證金在扣除后不足賠償差額的，出租方可繼續(xù)向原租受人主張賠償。
（4）標(biāo)的物交付時(shí)間為租受人一次性繳清所有費(fèi)用之日起七日內(nèi)。
（5）履約保證金的使用：
若出現(xiàn)在合同期內(nèi)租受人單方違約的，則履約保證金人民幣10000元沒(méi)收，歸嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，給出租方造成的損失超過(guò)履約保證金數(shù)額的，租受人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過(guò)部分予以賠償。
二、參租對(duì)象及報(bào)名條件時(shí)間：
1. 參租對(duì)象：合法注冊(cè)的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
?????凡有意參加競(jìng)租的競(jìng)租人請(qǐng)于2023年3月31日（上午9:30-11：30、下午13：00-15：30）到******街道吾悅廣場(chǎng)寫字樓三幢******有限公司嵊州分公司內(nèi)辦理報(bào)名登記手續(xù)。
開(kāi)標(biāo)時(shí)間（競(jìng)租截止時(shí)間）：2026年4月1日9時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：嵊州市崇仁鎮(zhèn)老政府四樓會(huì)議室
2.報(bào)名資料費(fèi)為100元，一經(jīng)售出概不退還。
3.報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：自然人攜帶身份證原件、復(fù)印件；企事業(yè)單位報(bào)名需持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件）。
4.競(jìng)租保證金：人民幣10000元 (大寫:壹萬(wàn)元整）?，F(xiàn)金封包，租受候選人的競(jìng)租保證金由招標(biāo)人暫時(shí)收取，在簽訂租賃合同、繳納首年承包款、打水用電費(fèi)等所有費(fèi)用后轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在招標(biāo)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)退回；若承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納成交首期租金等費(fèi)用或繳納首期租金等費(fèi)用后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，其競(jìng)租保證金出租方將不予退還，并取消其中包資格。出租方重新組織招投標(biāo)。
5.參加競(jìng)租時(shí)自然人請(qǐng)隨帶******居民身份證、競(jìng)租保證金、密封好的報(bào)價(jià)書（委托他人辦理的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件、競(jìng)租保證金、密封好的報(bào)價(jià)書、單位公章）參加開(kāi)標(biāo)；競(jìng)租人未按時(shí)到場(chǎng)、無(wú)相關(guān)證件、無(wú)競(jìng)租保證金、無(wú)密封好的報(bào)價(jià)書，出租人拒絕其競(jìng)租報(bào)價(jià)。到競(jìng)租截止時(shí)間止，競(jìng)租人或競(jìng)租時(shí)有效競(jìng)租人少于1個(gè)的，出租人將重新組織競(jìng)租。
6.不按規(guī)定提交保證金及辦理報(bào)名登記手續(xù)的作無(wú)競(jìng)租資格處理。
7.聯(lián) 系 人：張建超 ****** ??招標(biāo)代理：沈工******248
8.競(jìng)租人在參加競(jìng)租前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《競(jìng)租公告》、《競(jìng)租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競(jìng)租，即視為競(jìng)租人已對(duì)《競(jìng)租公告》和《競(jìng)租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無(wú)異議。
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出租方：嵊州市崇仁鎮(zhèn)湖蔭村股份經(jīng)濟(jì)合作社
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?2026年3月24日
