受招標人******有限責任公司******有限公司對******大學(xué)儋州校區飲食街1-6棟商鋪使用權項目進(jìn)行競價(jià)活動(dòng)，歡迎符合條件的意向供應商前來(lái)參與競價(jià)?，F將有關(guān)情況公告如下：

一、競價(jià)內容及要求:

注：意向供應商可在報名前，前往現場(chǎng)進(jìn)行勘查各標包具體情況，確保標包條件符合自身預期。

1、使用權費支付方式：按季度支付，先交費后使用，轉賬支付。

2、履約保證金（押金）：一間鋪面：30000元；兩間鋪面：40000元；三間鋪面及以上：50000元，與首年第一季度使用權費同步支付。

3、使用期限：2026年1月1日--2030年5月31日（具體以合同簽訂時(shí)間為準）。免租期：自合同簽訂之日起20日（其中15日為成交供應商裝修免租期，5日為原供應商的搬離期）。

4、用途限制：僅限本公告指定經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自變更。

1棟、2棟、4棟、5棟可經(jīng)營(yíng)飯店、快餐、小吃、熟食等餐飲行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)燒烤；

3棟、6棟可經(jīng)營(yíng)煙酒行、眼鏡銷(xiāo)售、洗衣店、五金行、美容美發(fā)、醫藥、日用百貨銷(xiāo)售、電腦、手機維修、打印、物流、水吧等，不得明火經(jīng)營(yíng)、燒烤、網(wǎng)吧。

? ? ? ? ?5、權屬說(shuō)明：房屋權屬清晰，招標行為已獲內部決策批準。

6、競價(jià)保證金：10000.00元/包（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元整）。若同一競價(jià)單位兼投多個(gè)標包，則需要繳納相對應包數（鋪面）競價(jià)保證金。如：某競價(jià)單位兼投2個(gè)鋪面，則需要繳納2個(gè)鋪面的競價(jià)保證金，即20000元；某競價(jià)單位兼投3個(gè)鋪面，則需要繳納3個(gè)鋪面的競價(jià)保證金，即30000元。

7、競價(jià)保證金繳納截止日期：2025年12月14日至2025年12月19日17:30:00。

8、競價(jià)保證金的匯款人名稱(chēng)應與供應商名稱(chēng)一致，用途請注明“標的名稱(chēng)（商鋪面）及競價(jià)保證金”字樣。如：“飲食街1棟101號商鋪競價(jià)保證金”。

******銀行賬戶(hù)轉出。

繳納競價(jià)保證金賬戶(hù)：

******有限責任公司

******有限公司?？诤４笾?/p>

賬戶(hù)號碼：************0

（企業(yè)的競價(jià)保證金可從公戶(hù)轉出，也可從法定代表人的個(gè)人賬戶(hù)轉出，個(gè)體工商戶(hù)和自然人從本人個(gè)人賬戶(hù)轉出。如特殊情況無(wú)法從本人賬戶(hù)轉出可以采用代轉方式，并注明代轉的競價(jià)供應商和商鋪號）

線(xiàn)下競價(jià)保證金轉賬地點(diǎn)：儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會(huì )議室。

9、標的（商鋪）移交期限：標的（商鋪）將于成交結果公告結束起5個(gè)工作日內簽訂鋪面使用權合同并移交給成交供應商。
? ? ? ? ?10、裝修情況：招標人為現狀招標，成交供應商若對房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過(guò)招標人審核，經(jīng)招標人書(shū)面同意后方可施工。招標人如要對房屋進(jìn)行維修改造，在未嚴重影響經(jīng)營(yíng)的情況下，成交供應商需要無(wú)條件配合。

二、供應商的競價(jià)資格要求：

1、在中華人民共和國注冊,具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、履約能力，能獨立承擔民事責任能力的法人、個(gè)體工商戶(hù)、自然人個(gè)人均可申請參加競價(jià)。

2、失信被執行人、未成年人、招標人工作人員及無(wú)完全民事行為能力的人員不得參與競價(jià)，直系親屬為招標人相關(guān)領(lǐng)導干部的應予以回避（須提供承諾函，加蓋單位公章；自然人須簽字按手?。?。

3、本項目不接受聯(lián)合體作為意向供應商參與報名。

三、競價(jià)時(shí)間安排

******大學(xué)自行采購管理辦法(試行)》的期限執行，不少于3個(gè)工作日。

******大學(xué)儋州校區醒目位置張貼紙質(zhì)公告。

3、報名要求：

（1）報名地點(diǎn)和時(shí)間：

******大學(xué)儋州校區儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會(huì )議室設立現場(chǎng)固定報名點(diǎn)，招標代理公司工作人員會(huì )在現場(chǎng)提供全程協(xié)助服務(wù)。

現場(chǎng)報名日期為：2025年12月16日至2025年12月19日每天上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。

（2）報名須核對以下材料：意向供應商應在報名時(shí)間內到儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會(huì )議室登記報名，登記報名時(shí)經(jīng)辦人須公章和攜帶以下材料到場(chǎng)核對登記：

① 營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章，自然人無(wú)需提供本項）；

② 身份證復印件（法定代表人身份證或個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者身份證復印件或自然人）（加蓋公章，自然人須簽字按手?。?；

③ 授權委托書(shū)及受托人的身份證掃描件（須加蓋公章）（注：如未委托他人無(wú)需提供，自然人無(wú)需提供本項）； ?

④競價(jià)保證金證明（無(wú)需提供，以招標人財務(wù)現場(chǎng)提供的到賬回單為準）；

⑤承諾函（加蓋公章，自然人須簽字按手印，報名現場(chǎng)提供）。

上述材料須在競價(jià)當天遞交給招標代理工作人員并簽到，競價(jià)當天未遞交上述材料的供應商將拒絕簽到。

4、競價(jià)簽到時(shí)間及地點(diǎn)：

（1）本項目飲食街1-3棟商鋪競價(jià)人在2025年12月20日北京時(shí)間9:00前到儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓大廳前臺（地點(diǎn)如有變更另行通知），逾期未簽到的將拒絕其參加后續競價(jià)活動(dòng)；

（2）本項目飲食街4-6棟商鋪競價(jià)人在2025年12月21日北京時(shí)間9:00前到儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓大廳前臺（地點(diǎn)如有變更另行通知），逾期未簽到的將拒絕其參加后續競價(jià)活動(dòng)。

5、競價(jià)地點(diǎn)：儋州學(xué)術(shù)交流中心一樓會(huì )議室（地點(diǎn)如有變更另行通知）

? ? 6、競價(jià)開(kāi)始時(shí)間：

（1）飲食街1-3棟商鋪：2025年12月20日北京時(shí)間9:00開(kāi)始，具體鋪面的競價(jià)時(shí)間以競價(jià)現場(chǎng)工作人員根據實(shí)際情況通知為準，各競價(jià)人須在現場(chǎng)等待，錯過(guò)競價(jià)等不利結果均由競價(jià)人自行承擔）；

（2）飲食街4-6棟商鋪：2025年12月21日北京時(shí)間9:00（具體鋪面的競價(jià)時(shí)間以競價(jià)現場(chǎng)工作人員根據實(shí)際情況通知為準，各競價(jià)人須在現場(chǎng)等待，錯過(guò)競價(jià)等不利結果均由競價(jià)人自行承擔）。

7、現場(chǎng)看樣時(shí)間：自行看樣，招標人不組織不參與。

8、競價(jià)須知：

（1）本項目所有鋪面均采用兩輪報價(jià)，供應商應提交第二次報價(jià)，一次報價(jià)不得低于掛牌底價(jià)，二次報價(jià)不得低于一次報價(jià)（一次、二次報價(jià)函將現場(chǎng)提供）。滿(mǎn)足資格條件且月使用權費二次報價(jià)最高的供應商為成交供應商。若二次報價(jià)出現同一最高價(jià)，則同一最高價(jià)競價(jià)單位進(jìn)行三次報價(jià)。每一次報價(jià)當場(chǎng)宣布當場(chǎng)簽字確認。最后一次報價(jià)的最高價(jià)為成交單價(jià)即最終競價(jià)結果。

（2）本次競價(jià)采購所有標包均為兼投兼中，一個(gè)供應商可同時(shí)成交多個(gè)標包。

（3）至競價(jià)時(shí)間，遞交競價(jià)材料的供應商不足1家的標包，將終止本次采購活動(dòng)；

（4）澄清、修改文件時(shí)限：意向供應商******有限公司

（5）本項目報名資料審核及登記截止時(shí)間為2025年12月19日17:******有限公司，逾期將不再接收和登記任何報名資料。

四、競價(jià)說(shuō)明
? ? ? ? ? 1、使用面積按不論標的實(shí)際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準。
? ? ? ? ? 2.、競價(jià)標的的月使用權費按下列公式計算：第一年月使用權費=最終成交單價(jià)，成交單價(jià)按最終競價(jià)結果確定。

3、參與競價(jià)者可自行現場(chǎng)勘察，對競價(jià)標的物所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)即視為認可標的現狀，后續糾紛由成交供應商自行承擔，與招標人無(wú)關(guān)。

4、供應商不得以任何形式、任何手段轉讓、轉包、分包或變相轉租給他人經(jīng)營(yíng)。供應商須在合同簽訂后三個(gè)月內辦理好新的營(yíng)業(yè)執照，新的營(yíng)業(yè)執照須與供應商為同一經(jīng)營(yíng)人或是同一個(gè)法定代表人；如經(jīng)營(yíng)內容涉及食品類(lèi)，須同時(shí)辦理食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。商鋪只能從事本公告指定經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆、有毒等危險品，不得利用該場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、招標人對供應商使用權的具體約定、年度考核、退出機制、經(jīng)營(yíng)具體要求等詳見(jiàn)鋪面使用合同（詳見(jiàn)附件2）。

五、注意事項：

1、招標人有權就競價(jià)時(shí)間做出調整，如有調整將在公告發(fā)布媒介:海南招采招標采購交易平臺(******)進(jìn)行公告，該項目已繳納的競價(jià)保證金在競價(jià)活動(dòng)結束之前不予退還。未成交的供應商的競價(jià)保證金將在競價(jià)活動(dòng)結束后五個(gè)工作日內無(wú)息退還。成交供應商的競價(jià)保證金將在鋪面使用合同簽訂后五個(gè)工作日內無(wú)息退還。

2、本項目成交結果將競價(jià)公告發(fā)布媒介上予以公告。

3、供應商放棄成交資格，不履行或不能完全履行該項目的鋪面使用合同，或非因招標代理機構的原因造成鋪面使用合同被撤銷(xiāo)、解除、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費仍按本公告規定收??；已收取的，概不退還。若未繳清代理服務(wù)費，招標代理公司為追索競價(jià)服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔。

4、本項目各商鋪的競價(jià)服務(wù)費由各商鋪的成交人按本公告規定的金額在領(lǐng)取成交通知書(shū)時(shí)一次性向代理機構支付。競價(jià)服務(wù)費支付賬號為：

******有限公司?？诜止?/p>

******銀行?？诜中袪I(yíng)業(yè)部

賬戶(hù)號碼：8989 0148 2610 688

5、供應商不按成交公告領(lǐng)取成交通知書(shū)或者不按成交通知書(shū)規定時(shí)間與招標人簽訂鋪面使用合同或無(wú)法定理由放棄成交資格，除沒(méi)收競價(jià)保證金歸招標人所有外，還需承擔所成交鋪面（或）一個(gè)月的月使用權費作為賠償金，現有老租戶(hù)終止現有的租賃合同。

6、本項目最終解釋權歸招標人所有。

六、特別聲明

******大學(xué)儋州校區拆除使用物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無(wú)法繼續履行本合同的，招標人不予以補償，其全部損失由成交供應商自行承擔。

******有限責任公司

聯(lián)系人：李先生 ? ? 聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

項目聯(lián)系人：周工 ? ?

聯(lián)系電話(huà)：****** ?

財務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：鄭工 ******

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? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年12月14日