項目概況
灃東五小2025年物業(yè)管理服務(wù)項目采購項目的潛在供應商應在陜西省西咸新區公共資源交易平臺自行下載獲取采購文件，并于 2025年11月04日 09時(shí)30分 （北京時(shí)間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：LZBA2025-1325
項目名稱(chēng)：灃東五小2025年物業(yè)管理服務(wù)項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：380,500.00元
采購需求：
合同包1(灃東五小2025年物業(yè)管理服務(wù)項目):
合同包預算金額：380,500.00元
合同包最高限價(jià)：380,500.00元
| 品目號 | 品目名稱(chēng) | 采購標的 | 數量（單位） | 技術(shù)規格、參數及要求 | 品目預算(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務(wù) | 380500 | 1(項) | 詳見(jiàn)采購文件 | 380,500.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自簽訂合同之日起一年（具體服務(wù)起止日期可隨合同簽訂時(shí)間相應順延）
二、申請人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
合同包1(灃東五小2025年物業(yè)管理服務(wù)項目)落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:
本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(灃東五小2025年物業(yè)管理服務(wù)項目)特定資格要求如下:
（1）中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人、其他組織或自然人；（2）通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站(******)、中國政府采購網(wǎng)(******)?查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、獲取采購文件
時(shí)間： 2025年10月24日 至 2025年10月30日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 17:30:00 （北京時(shí)間）
途徑：陜西省西咸新區公共資源交易平臺自行下載
方式：在線(xiàn)獲取
售價(jià)： 0元
四、響應文件提交
截止時(shí)間： 2025年11月04日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（陜西省?西咸新區）
五、開(kāi)啟
時(shí)間： 2025年11月04日 09時(shí)30分00秒 （北京時(shí)間）
地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（陜西省?西咸新區）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
1、本項目磋商地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）不見(jiàn)面開(kāi)標大廳
2、項目概況：灃東五小2025年物業(yè)管理服務(wù)項目，需門(mén)衛管理（3人）；保潔管理（7人）；綠化人員（1人）；水電工（1人）；具體采購內容詳見(jiàn)磋商文件。
3、供應商投標須知：（1）供應商須登錄陜西省西咸新區公共資源交易中心平臺（******/），選擇本項目點(diǎn)擊“我要投標”，參與采購活動(dòng)；（2）提示：供應商須在獲取采購文件時(shí)限內登錄陜西省西咸新區公共資源交易中心平臺系統，直接下載（SXSZF版本）采購文件。逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載采購文件將會(huì )影響后續開(kāi)評標******有限公司辦理 CA 鎖，辦理地址及咨詢(xún)電話(huà)如下：西安市高新三路九號信息崗大廈一層 101室，咨詢(xún)電話(huà):******88 ；西安市長(cháng)安北路 14 號省體育公寓B 座一樓，咨詢(xún)電話(huà)：029-****** ；西安市鳳城九路海博廣場(chǎng)A座 1707室，咨詢(xún)電話(huà):029-******。（4）本項目采用“不見(jiàn)面開(kāi)標”方式。不見(jiàn)面開(kāi)標大廳登錄方式為：全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區）→電子交易平臺→西咸新區公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標系統。具體內容詳見(jiàn)采購文件。
4、需要落實(shí)政府采購政策：
（1）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；（2）《財政部 司法部關(guān)于政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（3）《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì )關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；（4）《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場(chǎng)監管總局關(guān)于調整優(yōu)化節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）；（5）《關(guān)于運用政府采購政策支持鄉村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）；（6）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；（7）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；（8）《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；（9）《關(guān)于擴大政府采購支持綠色建材促進(jìn)建筑品質(zhì)提升政策實(shí)施范圍的通知》（財庫〔2022〕35號）。
八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱(chēng)：******小學(xué)
地址：陜西省西咸新區灃東新城征和三路
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱(chēng)：******有限公司
地址：西安市太白南路181號西部電子社區A座A區501室
聯(lián)系方式：******-616
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王翠翠、劉婧、張波
電話(huà)：******-616
******有限公司
2025年10月23日
相關(guān)附件：
磋商公告.pdf 采購需求.pdf
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