******學(xué)院職工保障性租賃住房項目前期物業(yè)服務(wù)中標公告

一、項目基本情況

1、招標編號：FDZB-F-2025-159

******學(xué)院職工保障性租賃住房項目

3、招標方式：公開(kāi)招標

4、招標公告發(fā)布日期：2025年09月19日

5、評審日期：2025年10月13日

二、招標項目用途、簡(jiǎn)要服務(wù)要求

******學(xué)院職工保障性租賃住房項目總投資27572.29萬(wàn)元，總用地面積19875.87㎡，位于河南省洛陽(yáng)市伊濱區蘭臺路與武屯街東南角。項目總建筑面積75113.96㎡，地上建筑面積51810.88㎡，其中：住宅建筑面積44396.91㎡，商業(yè)建筑面積4761.62㎡，基礎配套建筑面積? 2651.85? ******幼兒園等），地下建筑面******居民723 戶(hù)，停車(chē)位496個(gè)。（具體詳見(jiàn)招標文件要求）。

2、項目地址：河南省洛陽(yáng)市伊濱區蘭臺路與武屯街東南角

3、招標內容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務(wù)③物業(yè)管理區域綠化和養護服務(wù)④物業(yè)管理區域清潔衛生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區域秩序維護服務(wù)⑥特約服務(wù)。

4、物業(yè)服務(wù)類(lèi)型：商業(yè)物業(yè)服務(wù)、住宅物業(yè)服務(wù)。

5、招標控制價(jià)：住宅1.5元/月?平方米，商業(yè)3.0元/月?平方米，車(chē)位維護費60元/月?輛。投標報價(jià)超過(guò)招標控制價(jià)，按無(wú)效標處理。

6、本項目物業(yè)服務(wù)標準要求達到《洛陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)等級標準》（試行）二級及以上物業(yè)服務(wù)標準，遵循國家法律法規及招標人相關(guān)制度要求。

三、中標情況

******有限公司

中標單價(jià)：住宅1.38元/月?平方米、商業(yè)2.00元/月?平方米、車(chē)位維護費50.00元/月?輛

地址：洛陽(yáng)市澗西區芳華路芳華苑102號樓1-2層

四、評審專(zhuān)家名單

王旭柯（組長(cháng)）、付朝娟、王玉紅、王艷平、班雋楠（招標人代表）。

五、中標候選人公示情況：

1、公示期：2025年10月15日至2025年10月17日；

******集團電子采購平臺》（******）；

3、公示情況：公示期內未收到投標人及其他利害關(guān)系人的異議（質(zhì)疑）。

六、招標代理費收費標準

本項目代理服務(wù)費按照《河南省招標代理服務(wù)收費指導意見(jiàn)》（豫招協(xié)〔2023〕002號）規定的收費標準優(yōu)惠50%收取，收取代理費：35074.10元，由中標人在領(lǐng)取中標通知書(shū)前一次性向招標代理機構支付。

七、中標公告發(fā)布的媒介及中標公告期限

******集團電子采購平臺》（******）上發(fā)布，中標公告期限為1個(gè)工作日。

八、聯(lián)系方式：

******有限公司

聯(lián)系人：班先生

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

聯(lián) 系 人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：0379-******

******建設局

聯(lián)系電話(huà)：0379-******

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