招標公告

1. 招標條件

本招標項目招標編號為南建標[2025]106號的南翼高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目（工程總承包）已由******改革局以閩發(fā)改備[2025]C062932號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)源企業(yè)自籌及貸款，招標人為******有限公司，委托的招標代理機構為******有限公司。本項目已完成項目備案，項目投資估算或投資概算金額23268.49萬(wàn)元，現對該項目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點(diǎn)：南安市石井鎮本項目紅線(xiàn)范圍內；

2.2 項目建設規模：南翼高端裝備產(chǎn)業(yè)園項目建設用地面積為52050.00平方米(折78.07畝)。用地性質(zhì)為二類(lèi)工業(yè)用地（W2），計容總建筑面積約61068.74平方米，最大單跨跨度31米。項目建設用地內分期建設，一期新建：1棟主體廠(chǎng)房（采用裝配式建造方式），1棟辦公樓（內含配電水泵房），1棟油漆房，1棟氣瓶間，1棟垃圾間及廁所，1棟變配電室、配套用房及廁所；二期新建：1棟研發(fā)中心，主體廠(chǎng)房擴建。建設內容主要包括道路工程、室外工程、房建工程、智慧化工程、綠化景觀(guān)工程等（不含設備工藝）。項目采用分期建設方式，一期建設工程具備竣工驗收條件后應先行辦理項目竣工驗收及結算手續，招標人有權根據項目需要確定二期工程同步實(shí)施或另行發(fā)包。工程建設內容及規模最終以招標人確認的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準。

2.3 招標范圍和內容：

（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；

（2）招標類(lèi)型：工程總承包；

（3）招標范圍和內容：包括工程勘察、初步設計、施工圖設計、采購、施工的一體化任務(wù)，項目建設內容及規模以招標人確認的經(jīng)審查通過(guò)的施工圖紙為準。包括但不限于以下內容：

①勘察范圍：滿(mǎn)足設計和規范所要求的全部勘察報告和資料，以及工程施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現場(chǎng)踏勘，制定勘察綱要，進(jìn)行勘探、取樣、試驗等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件及通過(guò)勘察文件圖審，與業(yè)主單位的配合服務(wù)等；

②設計范圍：本項目建設用地規劃許可證范圍內的所有建筑物構筑物（含地下工程）、室外工程、附屬工程等全部總承包范圍內的初步設計及施工圖設計；

③施工范圍：施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于上述設計范圍內的全部工程施工內容。具體以發(fā)包人審核并通過(guò)施工圖審查合格后的施工圖紙所載明的以及招標文件第六章“發(fā)包人要求”的所有工程為準；承包人需對上述范圍內的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔全部責任；

④采購范圍：與建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有材料、設備及設施的采購和保管；

⑤其他：按相關(guān)規定需由承包人完成的相關(guān)方案論證,其產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人自行承擔；承包人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關(guān)設施、安全管理及統籌進(jìn)度、質(zhì)******消防、人防以及建設相關(guān)的所有審批、報建手續，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請相關(guān)事宜；

⑥具體詳見(jiàn)招標文件第六章“發(fā)包人要求”及合同條款。

2.4 最高投標限價(jià)或其計算方法：本項目最高投標限價(jià)15929.1061萬(wàn)元，其中①勘察費（含稅）：140.1071萬(wàn)元；②設計費(含稅)：209.0390萬(wàn)元；③建筑安裝工程費(含稅)：14010.71萬(wàn)元；④預備費：1569.25萬(wàn)元。計算方法見(jiàn)投標須知前附表第 20 項；

2.5 工期要求：總工期為730日歷天；其中各關(guān)鍵節點(diǎn)的工期要求為（如果有）：一期工期為500日歷天；

2.6 標段劃分（如有）：本次招標不分標段，各投標人應對上述招標范圍進(jìn)行全部投標；

2.7 質(zhì)量要求：（1）勘察要求的質(zhì)量標準：勘察報告符合現行國家、行業(yè)和地方相關(guān)規定；（2）設計要求的質(zhì)量標準：設計文件符合現行國家、行業(yè)和地方的設計技術(shù)規范和規程、技術(shù)標準的規定，設計成果文件應通過(guò)施工圖審查機構等有關(guān)單位的審查。裝配式建筑設計須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2024〕6號）的規定通過(guò)建設行政主管部門(mén)的裝配式建筑認定（設計階段）；（3）施工要求的質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-2013）未失效部分及《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規范》（GB 55032-2022）規定的合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規范合格標準；裝配式建筑須按《關(guān)于印發(fā)<福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價(jià)管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2024〕6號）的規定通過(guò)建設行政主管部門(mén)的裝配式建筑認定（施工階段）；（4）設備采購質(zhì)量標準：必須采購******消防等各項驗收規定的工程建設技術(shù)標準家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規范合格標準。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設計資質(zhì)要求：須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)或③工程設計建筑行業(yè)（建筑專(zhuān)業(yè)）甲級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求：須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的①工程勘察綜合甲級資質(zhì)或②工程勘察（巖土工程勘察）專(zhuān)業(yè)甲級及以上資質(zhì)。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格或一級注冊建筑師執業(yè)資格，且應是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在職職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人之一，但應滿(mǎn)足其資格要求。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執業(yè)資格，且應是設計單位的本單位正式在職職工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，應是施工單位的本單位正式在職職工。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的注冊土木工程師（巖土）執業(yè)資格，應是勘察單位的本單位正式在職職工?。

3.6 本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)3家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由?承擔施工任務(wù)單位?為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“投標人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”數量要求：/?；“類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類(lèi)似工程業(yè)績(jì)”的規定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的??本項目不適用?個(gè)標段投標，但最多允許中標??本項目不適用?個(gè)標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求：①本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分 (子) 公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)；②根據《關(guān)于工程勘察單位設立土工試驗室有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建辦科〔2018〕16 號）文件規定，在福建省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立與招標項目相適應的土工實(shí)驗室和技術(shù)人員，以保證勘察結果的真實(shí)、準確和可靠。（提供福建省內建設行政主管部門(mén)出具的證明材料的掃描件或網(wǎng)頁(yè)截圖）。

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法A類(lèi)。

4.3 定標方法：采用評定分離方式確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年12月10日8時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，下同）至2026年1月12日8時(shí)30分00秒通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）”上公布的“海邁電子標書(shū)制作軟件”最新版打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時(shí)間：2026年1月9日17時(shí)00分00秒前到賬。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣50萬(wàn)元整。

6.3 投標保證金提交的方式：******銀行轉賬的方式匯到招標人指定的投標保證金賬戶(hù))；或②采用泉州市工程建設項目年度投標保證金形式提交（須符合泉州市年度投標保證金相關(guān)規定）；或③采用電子保函形式，投標人需按《關(guān)于進(jìn)一步規******建設局轉發(fā)福建省住房和城鄉建設廳關(guān)于進(jìn)一步規范我省房建和******委員會(huì )等五部門(mén)關(guān)于印發(fā)<泉州市******建設局關(guān)于泉州市房屋******建設局關(guān)于投標電子保函有關(guān)事項的通知》(泉建筑[2022]65號)文件要求，通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁(yè)面購買(mǎi)電子保函，購買(mǎi)并開(kāi)函成功后可在信息網(wǎng)或電子保************************銀行賬號（以下五個(gè)賬號任選其一）： ①戶(hù)名：南安市公共資源************有限公司溪美支行************有限公司泉州南安支行。③************有限公司南安************有************有限公司南安支行。注：以現金形式提交投標保證金的，投標保證金憑 證不得注明工程名稱(chēng)或招標編號（若投標保證金憑證上確需備注的，可備注“投標保證金 ”），且須一次性一次匯款到指定賬戶(hù)。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2026年1月12日8時(shí)30分00秒，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）完成遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1 履約擔保金額：詳見(jiàn)項目合同條款約定。

8.2 履約擔保形式：詳見(jiàn)項目合同條款約定。

8.3 履約擔保期限：詳見(jiàn)項目合同條款約定。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（******）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

?