項目概況

******集團物業(yè)管理項目招標項目的潛在投標人應在《蘭考縣公共資源交易中心》（******）電子化交易系統下載；獲取招標文件，并于2025年11月04日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況 1、項目編號：蘭財采字磋-2025-38 ******集團物業(yè)管理項目 3、采購方式：競爭性磋商 4、預算金額：1,223,650.00元 最高限價(jià)：******元

序號	包號	包名稱(chēng)	包預算（元）	包最高限價(jià)（元）	是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)	采購預留金額（元）
1	蘭財采字磋-2025-38-1-1	******集團物業(yè)管理項目	******	******	是	******

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） 5.1、服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)
5.2、質(zhì)量要求：符合國家驗收標準
******集團物業(yè)管理項目，詳見(jiàn)第三章采購項目要求。
5.4、服務(wù)期：1年； 6、合同履行期限：同服務(wù)期要求 7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否 8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否 9、是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：是 二、申請人資格要求： 1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定； 2、落實(shí)政府采購政策滿(mǎn)足的資格要求： （1）本項目支持《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）政策（監獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強制采購節能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。
（2）為促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，根據《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》“第六條”、《財政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）和《河南省財政廳關(guān)于進(jìn)一步做好政府采購支持中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)事項的通知》（豫財購〔2022〕5號）的規定，落實(shí)支持中小企業(yè)發(fā)展政策，中小微企業(yè)劃型標準見(jiàn)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號），供應商提供《中小企業(yè)聲明函》。
（3）政府采購合同融資是河南省財政廳支持中小微企業(yè)發(fā)展，針對參與政府采購活動(dòng)的供應商融資難、融資貴問(wèn)題推出的一項融資政策。貴公司若成為本次政府采購項目的中標成交供應商，可持政府采購合同向金融機構申請貸款，無(wú)需抵押、擔保，融資機構將根據《河南省政府采購合同融資工作實(shí)施方案》（豫財購〔2017〕10號），按照雙方自愿的原則提供便捷、優(yōu)惠的貸款服務(wù)。貸款渠道和提供貸款的金融機構，可在河南省政府采購網(wǎng)“河南省政府采購合同融資平臺”查詢(xún)聯(lián)系。 3、本項目的特定資格要求 3.1.1有獨立承擔民事責任的能力(供應商需提供有效營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證）；
3.1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，若企業(yè)成立年份不足，則需提供開(kāi)戶(hù)行資信證明）；
3.1.3具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供承諾書(shū)）；
3.1.4有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供單位2025年1月1日以來(lái)任意一個(gè)月繳納稅收和社保資金的證明材料）；
3.1.5參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）；
3.1.6法律、行政法規規定的其他條件。
3.2、根據《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢(xún)和使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫【2016】125 號）、豫財購（2016）15 號的規定，將對潛在供應商進(jìn)行信用記錄查詢(xún)，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動(dòng)（查詢(xún)渠道：“信用中國”網(wǎng)站(******)（此項查詢(xún)以信用中國網(wǎng)站自動(dòng)鏈接至中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)的查詢(xún)結果為準）、中國政府采購網(wǎng)(******)，相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)截圖）。
3.3、本項目不接受聯(lián)合體投標。 三、獲取采購文件 1.時(shí)間：2025年10月24日 至 2025年11月03日，每天上午08:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時(shí)間，法定節假日除外。） 2.地點(diǎn)：《蘭考縣公共資源交易中心》（******）電子化交易系統下載； 3.方式：需通過(guò)CA在蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)站“投標人/供應商登錄”入口登錄后進(jìn)行相關(guān)操作。
（1）未辦理CA的投標人，報名前須登錄蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)站先進(jìn)行“企業(yè)注冊”再辦理CA。
“企業(yè)注冊”參考：******，辦理CA參考：******。
（2）已辦理省內蘭考以外CA的，可以進(jìn)行CA互認。省外的咨詢(xún)相應CA公司。
互認步驟：在蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)站先進(jìn)行“企業(yè)注冊”，再用CA進(jìn)行綁定蘭考縣公共資源交易中心交易系統。 4.售價(jià)：0元 四、響應文件提交 1.截止時(shí)間：2025年11月04日09時(shí)30分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：在響應文件遞交截止時(shí)間前，通過(guò)《蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)》（******）電子化交易系統，按提示上傳、提交磋商響應文件。加密的電子響應文件逾期上傳或未上傳到指定地點(diǎn)的，采購人不予受理。 五、響應文件開(kāi)啟 1.時(shí)間：2025年11月04日09時(shí)30分（北京時(shí)間） 2.地點(diǎn)：《蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)》（******）。 六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限 本次招標公告在《河南省政府采購網(wǎng)》《蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布， 招標公告期限為三個(gè)工作日 。 七、其他補充事宜 1.本項目執行環(huán)保、中小微企業(yè)、監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位等相關(guān)政府采購政策；
2.文件獲?。海?）供應商系統操作手冊在《蘭考縣公共資源交易中心網(wǎng)》（******）查看。（2）獲取采購文件后，供應商請到蘭考縣公共資源交易信息網(wǎng)登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統，憑CA密鑰登錄會(huì )員系統，在“組件下載”中下載最新版本的響應文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本響應文件制作工具制作電子響應文件。 八、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按照以下方式聯(lián)系 1. 采購人信息 ******中學(xué) ******中學(xué) 聯(lián)系人：閆先生 聯(lián)系方式：****** 2.采購代理機構信息（如有） ******有限公司 地址：蘭考縣考城路與黃河路交叉口北側 聯(lián)系人：魏先生 聯(lián)系方式：****** 3.項目聯(lián)系方式 項目聯(lián)系人：魏先生 聯(lián)系方式：******

附件

******集團物業(yè)管理項目采購文件.pdf