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******有限公司經(jīng)開(kāi)區國際人才社區4號地塊項目經(jīng)理部建筑智能門(mén)鎖競爭性談判采購

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采購編號：CRCC2025-WZCG-JKQ4HD-TP027

1.采購條件

******有限公司經(jīng)開(kāi)區國際人才社區4號地塊項目經(jīng)理部，建設單位為：******有限公司******有限公司經(jīng)開(kāi)區國際人才社區4號地塊項目經(jīng)理部作為無(wú)線(xiàn)遠傳水表采購人進(jìn)行公開(kāi)競爭性談判采購，特邀各潛在響應人參加。?

2.項目概況?

本工程工程地址位于瀛海鎮YZ00-0803-0018地塊，合同承包范圍為地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、通風(fēng)與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯以及室外工程。本工程總建筑面積為167471.21㎡（其中地下建筑面積： 39572.63㎡、地上建筑面積：127898.58㎡），本工程性質(zhì)為住宅、車(chē)庫、配套。住宅樓共計10座，其中3座為地上15層高層，7座******幼兒園1座，地上3層，地下1層。

住宅樓地基處理采用CFG樁，基礎結構形式為筏板基礎，主體結構形式為裝配整體式剪力墻；配套樓基礎結構形式為獨立基礎+筏板基礎，主體結構形式為裝配式框架、混凝土框架；車(chē)庫地基處理采用抗浮錨桿，基礎結構形式為筏板基礎，主體結構形式為框架******幼兒園基礎結構形式為獨立基礎+筏板基礎，主體結構形式為框架-剪力墻；

本工程合同金額為******18.32元，計劃開(kāi)工日期：2024年07月12日（實(shí)際開(kāi)工日期以監理單位下發(fā)的開(kāi)工令為準），計劃完成日期2026年8月13日，總工期762日歷天。

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3.采購內容及數量要求?

3.1采購內容：建筑智能門(mén)鎖，具體采購的物資、規格及數量詳見(jiàn)附表1。

3.2本次采購的數量為暫定，具體數量以實(shí)際需求數量為準，采購人有權根據實(shí)際需求調整競談文件上的物資數量和規格。

4.競談響應人資格要求

建筑智能門(mén)鎖包件

（1）供應商入選范圍：需為業(yè)主單位所出具的工作聯(lián)系單范圍中入選的供應商。（請各潛在報名供應商報名前與采購聯(lián)系人聯(lián)系咨詢(xún)，聯(lián)系人：縱瑞彬，聯(lián)系電話(huà)******）

（2）營(yíng)業(yè)范圍：在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人【或其它組織】資格、具有招標物資生產(chǎn)或供應經(jīng)驗的生產(chǎn)廠(chǎng)家或代理商，并且具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照。

（3）許可和認證要求：投標物資供應廠(chǎng)家須具有有效期內的環(huán)保許可證書(shū)及三大體系認證；投標人須提供生產(chǎn)廠(chǎng)家完整的資源稅納稅證明；投標人若為代理商，需提供與廠(chǎng)家簽訂的授權書(shū)或供貨協(xié)議。

（4）生產(chǎn)能力：投標物資生產(chǎn)廠(chǎng)須具備采購物資相應的供應能力；

（5）財務(wù)能力：投標人須提供投標人2023、2024年******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或其他相關(guān)報表（包含審計報告、資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表、附注）（掃描件），注冊的新公司須提供成立后的財務(wù)報表；投標人具有良好的財務(wù)狀況、具備投標包件履約的資金保障能力；

（6）質(zhì)量保證能力：投標人須提供近兩年投標物資原材料省級或住建部乙級以上檢測資質(zhì)檢測機構出具的檢測報告;

（7）供貨業(yè)績(jì)：須提供投標人近3年(2022年至今)投標物資在同類(lèi)工程項目或國內重點(diǎn)工程建設項目供貨業(yè)績(jì)證明至少1份（須提供合同復印件，時(shí)間以合同簽訂日期為準）；投標物資生產(chǎn)廠(chǎng)或其銷(xiāo)售公司投標不受業(yè)績(jì)限制；

（8）履約信用：投標人近3年（2022年至今）沒(méi)有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為；投標期內沒(méi)有被處以責令停業(yè)、暫停投標、財產(chǎn)******法院列為失信被執行人；投標人及其法定代表人自遞交投標文件之日起前2************法院判決生效的訴訟記錄，投標人不在最新一期《中國鐵建合作方警示名錄》范圍內；

（9）其他要求：

①投標人如是代理商，須提供生產(chǎn)廠(chǎng)出具的授權函或投標物資生產(chǎn)廠(chǎng)銷(xiāo)售代理證明，生產(chǎn)廠(chǎng)家不得與其所授權代理商共同參與同一包件的投標，生產(chǎn)廠(chǎng)家或代理商具備提供延伸服務(wù)的能力，具備跨地域的供應、集散能力。

②本次招標不接受聯(lián)合體投標，本次招標接受代理商投標。

③法定代表人或單位負責人為同一個(gè)人的兩個(gè)及以上投標人或母公司、全資子公司存在控股、管理關(guān)系的，不得參與同一個(gè)包件投標。

5.采購文件的獲取?

5.1凡有意參加投標者，請登陸中國鐵建云鏈平臺（******n）注冊會(huì )員，查詢(xún)擬參與投標包件進(jìn)行網(wǎng)上報名、支付標書(shū)費、下載電子招標文件。

5.2招標文件售賣(mài)截止時(shí)間為：2025年10月26日 23時(shí)59分。潛在投標人須在招標文件售賣(mài)截止時(shí)間前完成中國鐵建云鏈平臺（******n）注冊報名

5.3本次招標一包一投，包件劃分情況見(jiàn)招標公告附件1《招標物資包件清單》。

5.4招標文件每包件售價(jià)見(jiàn)招標公告附件1《招標物資包件清單》，售后不退。

5.5獲取購買(mǎi)招標文件發(fā)票的方式：開(kāi)標后投標人可在中國鐵建云鏈平臺（******n）獲取電子發(fā)票，請投標人在網(wǎng)站自行下載，發(fā)票開(kāi)具后不再重開(kāi)。

6.競談響應文件的遞交?

6.1響應文件遞交截止時(shí)間為：2025年11月7日9時(shí)00分。響應文件遞交地點(diǎn)：鐵建云鏈平臺（******://******）。

6.2響應人均可免費注冊并登陸鐵建云鏈平臺（******），進(jìn)行在線(xiàn)報名，參與、完成電子響應文件的遞交和開(kāi)標等程序。詳細的報名操作方式，見(jiàn)鐵建云鏈的響應人操作手冊文件（門(mén)戶(hù)網(wǎng)站—小鹿課堂—操作指南—《供方子門(mén)戶(hù)操作手冊》）。響應人須在響應截止時(shí)間前完成所有響應文件的上傳及報價(jià)維護。截止時(shí)間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。

6.3開(kāi)啟響應文件時(shí)間：2025年11月7日9時(shí)30分。開(kāi)啟響應文件地點(diǎn)：鐵建云鏈平臺（******://******）

6.4談判地點(diǎn)：******有限公司經(jīng)開(kāi)區4號地項目經(jīng)理部會(huì )議室，會(huì )議談判后需要供應商在云鏈網(wǎng)上傳二次報價(jià)，請提前準備好二次報價(jià)表，以便于及時(shí)上傳。

7.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在鐵建云鏈平臺（******n）發(fā)布。

8.現場(chǎng)勘察

本次競談采購不統一組織勘察工地路況，請各潛在響應人自行勘察。

9.聯(lián)系方式?

9.1 采購人信息

招 標 ******有限公司經(jīng)開(kāi)區國際人才社區4號地塊項目經(jīng)理部

詳細地址：北京市大興區亦莊新城YZ00-0803-0018地塊???????????????????????????????????

聯(lián) 系 人：縱瑞彬???????????

電 ???話(huà)：******

9.2采購組織單位：******有限公司經(jīng)開(kāi)區國際人才社區4號地塊項目經(jīng)理部

詳細地址：北京市大興區亦莊新城YZ00-0803-0018地塊?????????????????????????????????

聯(lián) 系 人：縱瑞彬???????????

電 ???話(huà)：******

（鐵建云鏈平臺系統技術(shù)支持）電話(huà)：******88??郵箱：******?????????監督電話(huà)：******?

附表1：

包件劃分一覽表

采購編號：CRCC2025-WZCG-JKQ4HD-TP027

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注：以上數據僅作為初步采購依據，具體物資規格、數量以實(shí)際使用情況為準。