委托方

都江堰市天馬鎮金陵社區股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

項目坐落

都江堰市天馬鎮金陵社區2.3.4.5組

標 ?的

土地現狀

流轉面積

141.63畝

流轉用途

農業(yè)種植

流轉期限

3年

流轉方式

出租

掛牌價(jià)格

850元/畝/年

交易保證金

3000元

競價(jià)幅度

人民幣50元或其整數倍

（注：標的面積以權證記載面積或成交實(shí)測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

交易條件

1.凡是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人（自然人需年滿(mǎn)18周歲以上、70周歲以下）、法人或其他組織均可報名；

2.按規定時(shí)間內繳納價(jià)款；

3.意向方需到資產(chǎn)現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘確認；

4.不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得破壞農業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得給出租土地造成永久性損害，不得使用對環(huán)境和土地污染有害的生產(chǎn)輔助材料。

5.受讓方對土地進(jìn)行再次流轉，需經(jīng)出讓方同意。

6.該項目用于糧食作物、蔬菜種植；

交易保證金支付

******銀行實(shí)******銀行轉賬和系統操作時(shí)間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買(mǎi)資格。申請參加本公告多個(gè)標的物競買(mǎi)的，將生成多個(gè)交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

******有限責任公司

開(kāi)戶(hù)行/賬號：系統生成的虛擬賬號

（注：此賬號為虛擬賬號，項目競價(jià)結束后該賬號自動(dòng)作廢）

（一）未競得方繳納的交易保證金由成都農交所在競價(jià)結束后5個(gè)工作日完成核驗，原路徑退還（不計利息）。

（二）競得方在交易雙方簽訂《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同》5個(gè)工作日內按照雙方合同約定支付租金后，交易保證金在扣除交易服務(wù)費后成都農交所將剩余保證金原路退還至競得方繳納賬戶(hù)。

（三）如有違約交易保證金不予退還。

報名事項

1.報名時(shí)間：本公告期內，節假日除外（報名時(shí)段9:00至17:00，最后一天報名截止16:00）

2.網(wǎng)絡(luò )競價(jià)時(shí)間：詳見(jiàn)公告披露（報名成功后具體事項另行通知）（北京時(shí)間，節假日除外）

3.報名地點(diǎn)：******有限責任公司都江堰分公司（******街道濱河社區江安東路下段25號二樓）

4.報名時(shí)應提交以下材料：

報名時(shí)間：本項目公告期內

報名地點(diǎn)：成都農交所官方網(wǎng)站?

報名時(shí)應提交：

（1）農村土地經(jīng)營(yíng)權交易承諾書(shū)【附：土地經(jīng)營(yíng)權交易登記表（流入方）】。

（2）主體資格證明材料：1.自然人，包括但不限于：本人身份證復印件或戶(hù)口本復印件；2.法人和其他組織，包括但不限于：統一社會(huì )信用代碼證復印件，法定代表人身份證復印件；3.如需委托他人辦理交易的，應提交授權委托書(shū)以及被授權人身份證復印件。

（3）交易保證金交納憑證。

（4）公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件應提交原件，若無(wú)法提交原件，復印件上應加蓋申請人公章 ，證明原件與復印件相符。意向流入方應對提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負責。）

5.注意事項：******有限責任公司均不承擔任何經(jīng)濟和法律責任：

（1）意向流入方未按公告及交易文件的有關(guān)規定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過(guò)的；

（2）意向流入方的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)專(zhuān)用賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

（3）意向流入方因自身網(wǎng)絡(luò )、設備故障及操作不當，致使無(wú)法正常競價(jià)的

（4）意向流入方應自行承擔參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)交易所產(chǎn)生的全部法律后果及法律責任。

競價(jià)程序

1.公告期滿(mǎn)，只征集到一個(gè)符合條件的意向流入方的，摘牌成交，農交所發(fā)出《成交確認書(shū)》

2.公告期滿(mǎn)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件意向流入方的，按照網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式競價(jià)，網(wǎng)絡(luò )競價(jià)以遞增方式：50元/次。

3.公告期滿(mǎn)，未征集到符合的條件的意向流入方，□終止交易√延期□變更交易條件重新公告。

交易

服務(wù)費

交易服務(wù)費按成交總額的1.5‰向競得人收取（每宗收費最低不少于300元）。

******有限責任公司

******銀行及賬號：系統生成的虛擬賬號

其他事項

1.競租人應當在競價(jià)前仔細閱讀競價(jià)全部文件，競租人參與競價(jià)的行為視為已認可本次交易行為的全部?jì)热?/span>，并承擔相應責任和風(fēng)險（相關(guān)文件請自行下載并知悉）。

2.競租人在報名后，視為已完成對競價(jià)標的的全面調查了解，包含但不限于查閱由招租人提供的標的資料及實(shí)物，已對標的權利及物理現狀等相關(guān)情況進(jìn)行了充分了解并認可，并對競價(jià)行為負責，自行承擔包含但不限于因所獲取標的信息不全面、誤解等產(chǎn)生的相應后果。同意標的嚴格以現狀交付。在競價(jià)完成后，不得再以對現狀有異議為由拒絕或延期簽訂交易合同及支付相應款項。

3.交易文件（包含但不限于掛牌公告、交易方案、流轉租賃合同）所涉內容有不一致的以經(jīng)審查的登記表（流轉登記表）為準，有歧義的以流出方（權利人）書(shū)面解釋為準。

聯(lián)系方式

現場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：張老師 ?聯(lián)系電話(huà)：******

項目負責人

聯(lián)系人：高老師 ?聯(lián)系電話(huà)：******?