******有限公司 采用?公開(kāi)招標?方式組織?龍巖市新羅區凱業(yè)尊爵嘉苑A地塊小區物業(yè)服務(wù)項目?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項目”）的采購活動(dòng)，現邀請投標人參加投標。
1、項目編號：LYQYCG******004
2、預算金額、最高限價(jià)：詳見(jiàn)《采購標的一覽表》。
3、招標內容及要求：詳見(jiàn)《采購標的一覽表》及招標文件第五章。
4、投標人的資格要求
|
序號 |
資格審查要求概況 |
評審點(diǎn)具體描述 |
|
1 |
單位授權書(shū) |
①投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書(shū)；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書(shū)。 ②投標人為自然人的，可不填寫(xiě)本授權書(shū)。 |
|
2 |
營(yíng)業(yè)執照等證明文件 |
①投標人為企業(yè)的，提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書(shū)復印件； |
|
3 |
提供財務(wù)狀況報告(財務(wù)報告、或資信證明） |
①投標人提供的財務(wù)報告復印件（成立年限按照投標截止時(shí)間推算）應符合下列規定：a.成立年限滿(mǎn)1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無(wú)法按照以上a、b項規定提供財務(wù)報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿(mǎn)1年及以上的投標人、成立年限滿(mǎn)半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件。 |
|
4 |
依法繳納稅收證明材料 |
①投標人提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定：a.投標截止時(shí)間前（不含投標截止時(shí)間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標截止時(shí)間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。b.投標截止時(shí)間的當月成立的投標人，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。 |
|
5 |
依法繳納社會(huì )保障資金證明材料 |
①投標人提供的社會(huì )保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定：a.投標截止時(shí)間前（不含投標截止時(shí)間的當月）已依法繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供投標截止時(shí)間前六個(gè)月（不含投標截止時(shí)間的當月）中任一月份的社會(huì )保障資金繳納憑據復印件。b.投標截止時(shí)間的當月成立的投標人，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì )保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會(huì )保障資金證明材料的，視同滿(mǎn)足本項資格條件要求。 |
|
6 |
具備履行合同所必需設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明函 |
①招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項證明材料”的，投標人應提供本聲明函。 ②招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力專(zhuān)項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。 |
|
7 |
參加采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明 |
①重大違法記錄：指投標人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規以及國務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確規定相關(guān)領(lǐng)域“較大數額罰款”標準高于200萬(wàn)元的，從其規定。 |
|
8 |
信用記錄查詢(xún)結果 |
①被列入中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內）；②被列入中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（************法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)網(wǎng)）“失信被執行人”的；③被列入國家稅務(wù)總局網(wǎng)站（******）——重大案件查詢(xún)欄目“重大稅收違法案件當事人名單”的；④被列入信用中國（******）失信名單的投標人將被拒絕參加投標；投標人須提供招標公告發(fā)布之日起在上述四個(gè)網(wǎng)站相關(guān)欄目的查詢(xún)結果，應當將查詢(xún)結果清晰展開(kāi)打印并顯示該網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址，否則視同未提供；（須在投標文件中附上述網(wǎng)站相關(guān)欄目加蓋公章的信用記錄截圖）； |
|
9 |
資格承諾函 |
①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供本項目一般資格條件證明材料（包括：營(yíng)業(yè)執照等證明文件、財務(wù)狀況報告(財務(wù)報告、或資信證明）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會(huì )保障資金證明材料、具備履行合同所必需設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的聲明函、參加采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的聲明）；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。 |
|
10 |
其他要求1 |
本項目不接受聯(lián)合體投標 |
|
11 |
未被列入經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè) |
未被列入經(jīng)營(yíng)異常狀態(tài)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)（須提供國家企業(yè)信用信息公示系統（******）查詢(xún)結果截圖） |
|
12 |
承諾函 |
發(fā)布招標公告之日前兩年內，投標人有被物業(yè)管理主管部門(mén)責令退出物業(yè)服務(wù)項目仍拒不退出的情形，不得參與新的物業(yè)服務(wù)項目投標（提供書(shū)面聲明函）； |
?
5、招標文件的獲取：
5.1本招標項目?采用 電子招投標。采用電子招投標的項目，其執行的文件為：龍巖市公共資源交易中心的有關(guān)規定。
5.2凡有意參加投標者，請于2025年12月06日至投標截止時(shí)間前通過(guò)龍巖市公共資源交易中心下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。
5.3招標文件售價(jià)：200元人民幣，未辦理購買(mǎi)手續下載電子招標（采購）文件參與投標的，資格審查不通過(guò)。（購買(mǎi)招標文件費用從投標人基本賬戶(hù)以電匯或轉賬的方式，匯到以下賬戶(hù)：******有限公司；******有限公司龍巖分行；帳 ?號：************0381）。
6、投標截止
6.1投標截止時(shí)間：2025年12月26日8:30（投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺遞交電子投標文件；逾期上傳成功或未上傳到指定網(wǎng)址的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。投標人必須在投標文件提交截止時(shí)間前將加密的電子版投標文件通過(guò)網(wǎng)絡(luò )上傳至龍巖市公共資源交易中心電子交易平臺，投標文件提交截止時(shí)間（即開(kāi)標時(shí)間），招標代理機構在線(xiàn)獲取參與本項目投標的投標人信息，投標人信息獲取完畢后進(jìn)入投標人解密環(huán)節，在開(kāi)始解密時(shí)間起30分鐘內進(jìn)行電子投標文件的解密操作。）
6.2投標截止地點(diǎn)：龍巖市萬(wàn)寶廣場(chǎng)市公共資源交易中心交易廳。
7、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
7.1開(kāi)標時(shí)間：2025年12月26日8:30
7.2開(kāi)標地點(diǎn)：龍巖市萬(wàn)寶廣場(chǎng)市公共資源交易中心交易廳。
8、公告期限：
8.1招標公告的公告期限：自發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日。
8.2招標文件公告期限：招標文件隨同招標公告一并發(fā)布，其公告期限與招標公告的公告期限保持一致。
9、招標人：龍巖市新羅區凱業(yè)尊爵嘉苑******委員會(huì )
地址：龍巖市新羅區龍騰中路339號
郵編：364000
聯(lián)系人：邱主任
聯(lián)系電話(huà)：******
10******有限公司
******街道華蓮社區華蓮路53號J幢705-1室
郵編：364000
聯(lián)系人：黃秀珍、謝妮?
聯(lián)系電話(huà)：******
?
發(fā)布日期：2025年12月05日
附1：采購標的一覽表
|
合同包 |
品目號 |
采購標的 |
數量 |
最高限價(jià)金額（元） |
投標保證金（元） |
主要內容及要求 |
備注 |
|
1 |
1-1 |
龍巖市新羅區凱業(yè)尊爵嘉苑A地塊小區物業(yè)服務(wù)項目 |
5年 |
2984580 |
50000 |
詳見(jiàn)招標文件第五章《招標內容及要求》 |
物業(yè)服務(wù)收費標準【含電梯年檢費，不含電梯維保費和公共水電分攤費】為：住宅1.0元/月/平方米；商業(yè)1.2元/月/平方米，地下汽車(chē)車(chē)位60元/月/個(gè)。投標人須按上述價(jià)格報價(jià)，未按上述價(jià)格報價(jià)的投標人作為廢標處理。 |
